משקיעים
משקיעים
ניתוח: איך השפיעה מלחמת "חרבות ברזל" על שוק ההון הישראלי?סקירה של המחלקה הכלכלית ברשות ניירות ערך מראה איך השוק הישראלי עבר מתקופת ההלם לשגרה ואיך התנהלו המשקיעים הזרים לעומת הישראלים. הממצאים בפנים- יעד חדש למשקיעים: דירה בק"ש ב-24 אלף שקל למ"ר - איך זה יכול להיותמשקיעי הנדל"ן לא יושבים על הגדר - רובם החליטו לא לרכוש דירות בשל המס הגבוה, אבל מבין אלה שבכל זאת נשארו, יש מי שמשקיע דווקא בעיר המטויחת. הפרויקט המבוקש הוא כזה שבו המחיר למ"ר גבוה מאוד - איך המכללה המקומית קשורה לכך וכמה עולה דירה באזור?
- דעה הקבלנים מחכים לעולים שירכשו דירות - בינתיים זה לא קורההקבלנים נותנים הטבות גדולות לרוכשים, למה זה טוב להם, האם המשקיעים חוזרים לשוק הדירות והאם יהודי העולם יגבירו את קצב רכישת הדירות בארץ אחרי המלחמה?
- האוצר צריך את המשקיעים יותר ממה שהם צריכים אותו - הפתרון להתנעת השוקאירוע אחד במהלך 2020 מבהיר היטב מדוע האוצר זקוק לחישוב מסלול מחדש באשר להברחת המשקיעים מהשוק, שהיוו עוגן למחירי השכירויות. מה זה אומר לקראת ההמשך והאם סמוטריץ' צריך לעשות מעשה ישראל כץ, או להישמר ממנו?
- הפחתה במס רכישה - כמה תשלמו על רכישת דירה ראשונה?בזמן שבאוצר מחפשים מקורות לתקציב המלחמה; מס רכישה צפוי לרדת בעקבות עדכון מדד המחירים בתחילת 2024; וגם - מה המס על משפרי דיור?
- ראיון האם הורדת מס הרכישה היא הפתרון להורדת מחירי השכירות? "אנחנו בלופ"העלייה בשכר הדירה צריכה להדאיג את הממשלה. מה צריך לעשות כדי להוריד את מחירי השכירות ומה עוצר את התהליך? "הכל תקוע, רוצים להחזיר את המשקיעים? תנו הטבות"
- אמזון צריכה להשתפר - מה האנליסטים חושבים שצריך לשנות?לפי האנליסטים, אמזון צריכה לצאת מעסקי הבריאות, המכולות ולוויני האינטרנט ולשפר את התקשורת שלה עם המשקיעים על מנת להרגיע את חששותיהם
- תופעת מצמצמי הדיור מתרחבת, המשקיעים בורחים: 47% פחות עסקאות מאשתקד6,785 דירות בלבד נרכשו במרץ - ירידה של 46% בהשוואה למרץ אשתקד. מכירות הקבלנים ירדו ב-41% ותופעת מצמצמי הדיור, אלה שרוכשים דירה קטנה יותר, מתרחבת במספר אחוזים