אזורים
אזורים היא חברת נדל"ן ישראלית ותיקה, המתמחה בייזום ובבנייה למגורים, בפרויקטים של התחדשות עירונית ובשיווק דירות ברחבי הארץ. פעילותה כוללת רכישת קרקעות, תכנון, ניהול בנייה ומכירת דירות, והיא נסחרת בבורסה בתל אביב.
תוצאותיה של חברת הייזום מושפעות מקצב מכירת הדירות, ממחירי הקרקע, מעלויות הבנייה ומסביבת הריבית המשפיעה על היקף המשכנתאות. מצב שוק הנדל"ן למגורים משפיע ישירות על היקף פעילותה ועל שולי הרווח.
החברה פעילה בתחום ההתחדשות העירונית ובפרויקטים למגורים המהווים מנוע צמיחה בענף. ביצועיה נבחנים בהקשר של משבר הדיור ושל כלכלת ישראל. התגית מרכזת עדכונים על פרויקטים, מכירות ומהלכים אסטרטגיים בחברה.
אזורים רוכשת שטח בשכונת רוממה בירושלים תמורת 188 מיליון שקלהשטח משתרע על 6,829 מ"ר, וניתן להקים עליו לפי התב"ע 144 דירות; העלות הכוללת בפרויקט צפויה להסתכם ב-439 מיליון שקל, והיקף ההכנסות צפוי להסתכם ב-520 מיליון שקל- דוחות אזורים מכרה פי 3 יותר דירות אך מחיר למשתכן הקטינה את הרווחיותהחברה מכרה 451 דירות ב-856 מ' ש' בתקופה. הרווח הסתכם ב-25 מ' לעומת כ-2 מ'. ההון העצמי בסוף הרבעון עמד על 1.4 מיליארד שקל. המנכ"ל רון אבידן: "על רקע בעיית היצע הקרקעות נמשיך לקדם את תחום ההתחדשות העירונית"
- דניה סיבוס תבצע פרויקט של אזורים בהיקף של 690 מיליון שקלמדובר בפרויקט MOMENT בבת ים, שיכלול 4 בנייני מגורים בהיקף כולל של 714 יחידות דיור, שני מבני תעסוקה, שטחי מסחר ועוד; עבודות הבניה צפויות להמשך כ-3.5 שנים
- דוחות קרן ריט אזורים הפסידה ברבעון הראשון 365 אלף שקלהרווח מהשכרת הנכסים והפעלתם עמד ברבעון על כ-1.5 מיליון שקל, אולם הוצאות פרסום ושיווק גבוהות של כמיליון שקל וכן הוצאות נוספות, איפסו את הרווח.
- אזורים תבנה 240 דירות בירושלים; הכנסה צפויה של 260 מ' ש'אזורים חתמה על הסכם קומבינציה בשכונת הר נוף בבירה, עלות ההשקעה הצפויה בפרויקט צפויה להסתכם בסך של כ-225 מיליון שקל
- אזורים: מכרו דירות בהיקף של מיליארד שקל ברבעוןמחירה הממוצע של דירה ברבעון הראשון של 2021 עמד על כ-2.2 מיליון שקל, נתון המשקף עליה ביחס לרבעון המקביל בו מחיר ממוצע של דירה עמד על כ-2 מיליון שקל
- דלק זה לא רק דלק: שת"פ עם אזורים להקמת נדל"ן על שטח תחנות ישנותמו"מ מתקדם להסכם שבמסגרתו מתחמי תחנות הדלק יהפכו לפרויקטי נדל"ן ומגורים
- אזורים: הכנסות של 2.1 מיליארד שקל ממכירת דירות - גבוה מב-2019המכירות ב-2020 הסתכמו ב-972 דירות, ירידה קטנה לעומת 995 דירות שמכרה ב-2019. המחיר הממוצע לדירה עלה ל-2.1 מ' שקל. לאורך השנה הציגה החברה צמיחה בהיקף המכירות בין רבעון לרבעון, אולם הנתונים עדיין היו נמוכים מאלה שבתקופה המקבילה
- אנשי השנה - TV ״עד שלא תחול רפורמה במסים יהיה קשה מאד להוזיל את מחירי הדירות״מנכ״ל אזורים, רון אבידן, מספר בריאיון לפרויקט אנשי השנה של ביזפורטל על המכירות בתקופת הקורונה, הידבקותו בנגיף וההתמודדות האישית שלו, והחסמים בענף - בראשם השיווק האיטי של קרקעות: ״אנשים ירצו לרכוש דירות ולא יהיה מה להציע להם״
- קרן הריט של אזורים תרכוש כ-200 דירות בחיפה בכ-250 מיליון שקלאזורים LIVING חתמה מול קרן על הסכמי רכישה ואופציה לרכישת דירות בארבעה פרויקטים שונים בעיר מידי קרן JTLV2 של אריאל רוטר, עמיר בירם ושלמה גוטמן, זאת לצד שטחי מסחר ומשרדים עליהם תשלם כ-8 מיליון שקל