ערן כרמל הוא מנכ"ל טאבו ישיר משכנתאות, ומרואיין בנושאי מימון רכישת דירה והשפעת מדיניות הדיור על נוטלי המשכנתאות. הוא מתייחס לתנאי ההלוואות, לגובה ההחזר החודשי ולסיכונים שנוטלים רוכשים בתקופות של שינוי מחירים.
בין הנושאים שעלו נמנים ההשפעה של תוכנית
מע"מ אפס על יכולתם של זוגות צעירים ליטול משכנתה ועל גובה ההחזר, וכן תרחיש שבו מחיר הדירה יורד בכ-25% והמשמעות של ירידה כזו עבור הלווה ועבור הבנק המלווה.
הוא התייחס גם לצפי להוזלה משמעותית בדירות יד שנייה, כתגובת שרשרת לשינויים בשוק הדירות החדשות.
נטילת
משכנתה היא ההחלטה הפיננסית הגדולה של רוב משקי הבית, והיא מושפעת מגובה הריבית ומתמהיל ההלוואה. תוכניות ממשלתיות כמו מע"מ אפס משנות את יכולת הרכישה
של זוגות צעירים ואת גובה ההחזר החודשי.
TV