דולפינריום

הדולפינריום הוא מתחם בחוף הים של תל אביב, שבמשך שנים עמד נטוש והפך לאחת מחלקות הקרקע המבוקשות בעיר בשל מיקומו בקו ראשון לים. עתידו נדון בוועדות התכנון, ותוכניות שהופקדו כללו שילוב של שטח ציבורי פתוח, מלונאות ומגורים.

מתווה שהוצע כלל הקמת מלון רב קומות ומאות יחידות דיור לצד בנייה מדורגת סמוך לטיילת. הכרעות תכנוניות במתחמי חוף משפיעות על שווי הקרקע, על היקף הזכויות שניתן לממש בה ועל היטלי ההשבחה שייגבו, ולכן הן מלוות במאבקים בין העירייה, גורמי התכנון, בעלי הזכויות והציבור.