איציק יצחקי
לפני כולם
מכה לרוכשים? הלמ"ס צפוי לשנות את שיטת החישוב של מדד תשומות הבנייהמדד תשומות הבנייה עולה ב-2%, שכר העבודה ב-40% - אז למה היזמים שותקים? בעיקר בשל מצב השוק וההבנה כי רובם העניק פטור ממדד תשומות הבנייה. כל זה עומד להשתנות בקרוב: משיחות עם היזמים, עולה כי הלמ"ס שוקל שינוי במתדולוגיה כבר ב-2025 - איך זה ישפיע על השוק?- המדינה נותנת הנחה ענקית של 40% ברכישת דירה - מה הסיבה?ההנחות בפרויקטים דירה להנחה אמורות להיות עד 25% מהמחיר בשוק, אבל הן מגיעות ל-40%; אל תוותרו על הסיכוי להגריל דירה
- רייטינג: מעל כולם - חדשות 12 עם 530 אלף צופים; ההפתעה: חנוך דאוםחדשות 14 ממשיך לשמור על פער סביר מחדשות 13 - 233 אלף צפו במהדורה אתמול, לעומת 158 אלף בלבד אצל המתחרה. הסדרה של חנוך דאום עם רייטינג של 13.1%
- חצי מיליארד דולר במזומן ובזהב - בונקר הכספים של חיזבאללה מתחת לבי"ח בדאחיההמלחמה הכלכלית - צה"ל ממשיך לתקוף מטרות פיננסיות של חיזבאללה וחושף את הבונקר של נסראללה, מנהיג חיזבאללה שחוסל
- למה בנק ישראל מוטרד מתחום הנדל"ן? כי מי שיש לו 150 אלף ש"ח לא אמור לקנות דירה ב-3 מיליון ש"חהמפקח על הבנקים צפוי להיפגש עם המערכת הבנקאית בנוגע לסיכון ענף הנדל"ן. בבסיס הפגישה עומדת אמת שלמדנו ב-2008 אבל אולי שכחנו: סיכונים בענף הנדל"ן, אפשר לדחות, לארוז, לגלגל - אך לא להעלים
מחירי הדירות לאן
42% בארבע שנים: למרות הזינוק, מחירי הדירות ברמלה עדיין שפוייםדוח השמאי במתחם האיצטדיון מעיד על השינוי במחירים שחלו בעיר, ונתוני הלמ"ס מראים שהרוכשים מתחילים לזלוג גם לשוק הדירות הלא חדשות. מה המחירים בעיר, האם לוד לא יותר אטרקטיבית והאם דירות 3 חדרים חדשות, שנמכרות במעל 2 מיליון שקל, לא יקרות מדי?- התחדשות עירונית בירושלים: 4 שכונות, 900 דירותהוועדה המחוזית ירושלים החליטה להפקיד ארבע תוכניות להתחדשות עירונית בשכונות תלפיות, גילה, ארמון הנציב ורמות.
- תמורת 13 מיליון דולר: מישורים רוכשת מרכז מסחרי בפלורידהלהערכת החברה, הנכס יניב תשואה מיידית של כ-8.6%. היא מתכננת להשביח את הנכס ולהעלות את שיעור התפוסה, שעומד כיום על 55%
- חדשות 13 עם 7% רייטינג; הפטריוטים עקפה את מהדורת החדשות - 9.2%אחרי המהפך שלשום, מהדורת חדשות 13 חוזרת למקומה הטבעי ועוקפת את כאן 11, שמתחילה לצמצם פערים. חדשות 14 עם 224 אלף איש ומרחק סביר מהשתיים, כשהפטריוטים עם 9.2% רייטינג. וכמה לחדשות 12?