איציק יצחקי
- מחדשי החוזים עזבו, שכר הדירה בתל אביב ממשיך לרדתהעיר המבוקשת בישראל חוותה טראומה עם תחילת המלחמה: על המילואימניקים שעדיין בחזית, הסטודנטים שלא חידשו חוזים והמצב שבעקבותיו חלק מהמשכירים הפנים ש"אי אפשר להעלות מחיר במצב הזה" וחלק מחכה להתפרצות ביקושים אחרי שהמצב יירגע
- כולם מדברים על התחדשות עירונית, אבל לפי הנתונים אפשר להתחיל לדאוגבזמן שהקבלנים מצביעים ברגליים ולא ניגשים למכרזים, המדינה מנסה לפתוח את משבר ההיצע בשוק הנדל"ן דרך בניה לגובה ומדווחת על עוד ועוד פרויקטים כאלה. נתוני השנה האחרונה מלמדים אחרת: ת"א מובילה בפער עצום: "צפויה צניחה של יותר מ-50%"
מחירי הדירות לאן
מחירי הדירות בקריית שמונה - ירידה של קרוב ל-10% מאז המלחמה; למה אין קופצים?בדיקת ביזפורטל - מעל 100 דירות מוצעות למכירה בעיר במחירים נמוכים משמעותית מהמחירים בספטמבר; דווקא הקונים מתלבטים; מה קרה ברחוב חצב, הורדים ומכבים בעיר ואיפה תוכלו לקנות דירה לפי 9 אלף שקל למ"ר?- היקף ההכנסות של רוטשטיין מפרויקט בקריית ים: 760 מיליון שקלהחברה תקים 519 יחידות דיור ושטחי מסחר בקריית ים במסגרת שני פרויקטי פינוי בינוי. תפנה בניינים ישנים ותקים במקומם 280 יחידות דיור וכ-750 מ"ר שטחי מסחר
- למרות הורדת הריבית: בנק ירושלים הותיר את הריבית בפיקדון שנתי על 4%הריבית לפקדון על בסיס חודשי תהיה 2.75% לשנה והריבית על בסיס פקדון לשנה תישאר אותו הדבר. "פתיחת פיקדון בבנק ירושלים איננה מותנית בפתיחת עו"ש בבנק ולכן אנחנו מהווים חלופה", ציינו בבנק
- "ירידה של 78%": התיירות הנכנסת התאוששה, אבל אז הגיעה המלחמהלפי נתוני הלמ"ס, בשנת 2023 נכנסו לישראל 3.2 מיליון תיירים, לעומת 2.9 מיליון ב-2022. הנתונים יכלו להיות גבוהים יותר, אבל המלחמה שינתה את המגמה
- מכירות רשתות השיווק ירדו במהלך המלחמה, אך צריכת המזון עלתה בכ-3%בחודשים ספטמבר עד נובמבר 2023 נרשמה ירידה של 4.6% בפידיון, חלה עלייה ברכישת מזון. הסיבה העיקרית: המלחמה
- עלייה שנתית של 6% בשכר הממוצע ל-12,492 שקלהשכר באוקטובר אשתקד עמד על 11,500 - עלייה של כמעט 1,000 שקל בשנה. בנובמבר צפוי לעמוד השכר הממוצע על 12,651 שק ובכך לרשום עלייה של כ-10%
- המדינה ליזמים: פחת מואץ ומיסוי נמוך למי שישכיר דירות למפונים
הקלות במסלול "דיור להשכרה" בחוק עידוד השקעות הון: המדינה רוצה להגדיל את מלאי הדירות להשכרה עבור המפונים מעוטף עזה והצפון. יזם שיפנה למנהלה ויקבל אישור, יהיה זכאי להטבות במס. כך זה יעבוד
- אנבידיה, מאחוריך: אינטל מפצלת את פעילות ה-AI שלה והקימה חברה חדשההחברה החדשה, Articul8, אמורה לסיע לאינטל בתחרות מול החברה ששולטת בשוק. המטרה: לספק פתרונות בינה מלאכותית לעסקים. האם היא תצליח לנגוס בפלח של ענקית השבבים? "GenAI זה כוח משמעותי"