נכס ריק

נכס ריק הוא נכס שאין בו שימוש ואינו מאוכלס, ובדיני הארנונה בישראל מוקנה לו לעיתים פטור זמני מתשלום, בכפוף לתנאים ולתקופות שנקבעו בצווי הארנונה של הרשויות המקומיות. מחלוקות בתחום נסובות בדרך כלל על השאלה מתי נכס נחשב ריק בפועל, למשל כאשר נותרו בו רהיטים בודדים או חיבורי חשמל ומים פעילים. הכרעות בערכאות בנושא משפיעות על בעלי דירות שאינן מושכרות, על יזמים המחזיקים נכסים לפני מכירה ועל בעלי נכסים מסחריים לא מאוישים. עבור הרשויות המקומיות מדובר בסוגיה תקציבית, משום שהיקף הפטורים משפיע ישירות על הכנסות הארנונה שלהן.