מעגן מיכאל

מעגן מיכאל הוא קיבוץ בחוף הכרמל, המוכר בפעילות חקלאית ותעשייתית ובהם בריכות דגים ומפעלים. תוכנית שאושרה בוועדה המחוזית מרחיבה את שטחי המגורים והתעסוקה בו, כך שמספר יחידות הדיור גדל מכשש מאות לתשע מאות.

הרחבות של יישובים כפריים על שטחים חקלאיים הן מהמנגנונים המרכזיים להגדלת היצע הדיור מחוץ לערים הגדולות. משמעותן הכלכלית כפולה: עליית ערך הקרקע ביישוב מצד אחד, וויתור על שימוש חקלאי מניב מצד שני. משך התכנון בפרויקטים כאלה נמדד בשנים, ולכן היצע הדיור מגיב באיחור לשינויי ביקוש. שילוב שטחי תעסוקה בתוכנית נועד לייצר הכנסות ארנונה ליישוב ולהפחית את התלות בנסיעות אל מרכזי הערים.