ג'לג'וליה היא מועצה מקומית ערבית באזור המשולש, סמוך לכפר סבא ולקו התפר, המתמודדת עם מחסור חריף בקרקע מתוכננת ובמלאי דיור. בשנים האחרונות אושרו בה תכניות להקמת מאות יחידות דיור לצד שטחי ציבור ופארק עירוני, וכן מיזם חלוצי של דיור
להשכרה ארוכת טווח שיועד לחברה הערבית. פרויקטים אלה נחשבים למקרה בוחן ליכולת של המדינה להרחיב היצע דיור מוסדר ביישובים שבהם רוב הבנייה היא פרטית ועצמית. פעילות היזמות ביישוב חושפת גם קשיים מוכרים בענף הבנייה,
בהם התקשרויות ללא חוזה מסודר, מחלוקות על תשלום לקבלני משנה, וקשיי מימון שנובעים מהיעדר רישום מסודר של זכויות בקרקע.
בית משפט השלום בנתניה חייב את המועצה המקומית לשלם 60% מהתמורה בלבד עבור עבודות שבוצעו ללא הסכם בכתב, אף שאיש לא חלק על איכות העבודה. השופט נועם רף: התנערות המועצה מתשלום לאחר שמליאת המועצה אישרה אותו עקרונית, עשויה להיחשב חוסר תום לב
