סומייל

סומייל הוא שמו של מתחם קרקע בלב תל אביב, באזור שבין רחוב אבן גבירול לדרך נמיר, ששימש בעבר כפר ולאחר מכן שכונת מגורים ותיקה ומוזנחת. הקרקע נחשבת לאחד המתחמים המרכזיים והיקרים שנותרו לפיתוח בעיר, ובעלותה עברה מההסתדרות ליזמים פרטיים בעסקאות בהיקף מאות מיליוני שקלים. תוכניות הפיתוח במקום כוללות מגדלי מגורים, שטחי מסחר ושטחים ציבוריים, לצד מחלוקות ממושכות על פינוי דיירים ועל היקף זכויות הבנייה. עבור שוק הדיור המקומי, מחיר הקרקע במתחם משמש אמת מידה לשווי קרקע במרכז העיר. הפרויקט מדגים היטב את הכלכלה של התחדשות עירונית ואת התחרות בין יזמים על קרקע בתל אביב.