Carr Properties היא חברת נדל"ן מניב אמריקאית המתמחה במגדלי משרדים באזור וושינגטון הבירה ובערים נוספות בחוף המזרחי, ובהן בוסטון. עיקר העניין שיש בה עבור המשקיע הישראלי נובע מכך שחברת ההשקעות אלוני
חץ היא בעלת עניין מרכזית בה, ולכן תוצאותיה, ההשקעות שלה בפרויקטים חדשים ורכישות של בנייני משרדים משוקללות בדוחות של החברה הנסחרת בתל אביב. הפורטפוליו מתמקד בנכסים במיקומים מרכזיים ובשוכרים ממשלתיים ומשרדי עורכי דין, מה שמקנה חוזי שכירות ארוכים ויציבות
תזרים יחסית. שיעורי התפוסה ומחירי השכירות במשרדים בארצות הברית הם המשתנה שמכתיב את ביצועיה. מבנה כזה, שבו חברה ישראלית נסחרת מחזיקה בפלטפורמה זרה מנוהלת, מאפשר למשקיע המקומי חשיפה לשוק המשרדים האמריקאי בלי לרכוש ישירות מניה בחו"ל, אך מוסיף שכבת סיכון של שער
חליפין ומינוף. ראו גם נדל"ן.
