אורי שני הוא איש עסקים ישראלי, שמונה ליועץ מיוחד בהתנדבות בקבינט הדיור מטעם שר האוצר. בתפקידו עסק בגיבוש כלים להורדת מחירי הדירות ובהם תוכנית לפטור ממס ערך מוסף לרוכשי דירה ראשונה, וקרא לזוגות צעירים להמתין עם רכישת דירה בטענה שההטבות הצפויות
והמדיניות המתגבשת יובילו לירידת מחירים. התבטאויות מסוג זה מצד גורם רשמי משפיעות על ציפיות הרוכשים, ולכן הן נבחנות בזהירות, שכן דחיית רכישות בהיקף רחב משנה את הביקוש בטווח הקצר. בפועל נמשכה עליית המחירים גם לאחר הדיון הציבורי בתוכניות אלה. ציפיות לירידת מחירים
משפיעות על עיתוי רכישת דירה, ובתקופות של אי ודאות נרשמת לרוב האטה בעסקאות ולא ירידה מיידית במחירים.
