קורבנות הקיפאון: "חברות נדלן ממונפות ייקלעו לקשיים - העצירה מוחלטת"

בשיחה עם Bizportal מזהירים אנליסטים בתחום הנדל"ן כי החברות הקטנות הן העיקריות שיסבלו מקיפאון הנדל"ן. גורם בשוק: "פרוייקטים ששווקו ברעש וצלצולים פשוט יעלמו"
לירן סהר | (61)

מניתוח מספר דוחות כספיים שפורסמו עד כה ניכר כי משבר הנדל"ן נותן את אותותיו בקרב חברות הנדל"ן שנסחרות בבורסה. לפי שעה ראינו כי חברת אפריקה מגורים דיווחה על מכירתן של 72 דירות בלבד ברבעון השלישי של השנה וכי חברת הרבוע הכחול נדל"ן (רבוע נדלן) מכרה 5 דירות בלבד במתחם השוק הסיטונאי בתל אביב.

ברורית פיין, אנליסטית הנדל"ן של דש ברוקראז', אומרת כי יש עצירה מוחלטת בעסקאות שאינה ניכרת עדיין בדוחות הנוכחיים מאחר וההכרה ברווחים היא רק לאחר מסירת הדירות. "החברות הגדולות דוגמת אפריקה מגורים ואזורים עדיין לא מורידות מחירים ומעדיפות לא למכור. היזמים קטנים יותר יתקלו בקרוב בבעיות מימון והבנקים יתחילו להפעיל עליהם לחץ שיוביל להורדת מחירים. אני בספק אם נראה ירידת מחירים דרמטית מאחר שהיצע הדירות לא גדול, אולם ישנן חברות ממונפות מאוד שעשויות להיקלע למצב קשה, דוגמת אזורים."

"פרויקטים ששווקו ברעש וצלצולים יעלמו", אומר גורם נוסף בשוק ההון. "מישהו זוכר את פרויקט 'קסם' לבניית 1,400 יחידות דיור בראש העין על אדמות חברת מפעלי תחנות, חברת בת של נצבא - הפרויקט נעלם באופן מסתורי. אותו הדבר יקרה גם במתחם השוק הסיטונאי ששווק באופן האגרסיבי ביותר שנראה כאן אי פעם, מאות הדירות שלא ימכרו ישפיעו באופן משמעותי על תזרים המזומנים של חברת רבוע כחול נדל"ן ושל גינדי השקעות."

תגובות לכתבה(61):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 43.
    בר ברע 27/11/2011 15:39
    הגב לתגובה זו
    עו לא עשית תמא 39? תתבייש לך.
  • 42.
    חרמוני 25/11/2011 16:15
    הגב לתגובה זו
    מדוע אני טוען שבקרוב מחירי הדירות ירדו ב-30% עד 36% 1. כבר כמה חודשים שיש עצירה במכירת דירות. 2. הקבלנים נמצאים בלחץ-(ההלוואות הולכות ותופחות בגלל הריבית.). 3. הבנקים בהיסטריה -ולחצים על הקבלנים. 4. חברות ראשונות -נופלות ומונו להם כונסי נכסים. 5. הציבור שומע ומפחד כעת עוד יותר --ובכלל לא בא לרכוש דירת. 6. קבלנים ראשונים התחילו במבצעי הנחות של 20% 7.הציבור שומע ומתחיל להבין שהכל אפשרי... אולי גם הנחות של 30%. 8. קבלנים רוכשים קרקע במחירים החדשים-50% הנחה. 9. המחירים של הדירות יורדים בהתאם . 10.מוכרי הדירות הישנות -שחיכו כמה חודשים שהשוק ישתנה לטובה (ושמרו על מחיר גבוה ולא מכרו)רואים שהמצב לא משתנה והם חייבים כסף לשלם בגין הדירה החדשה שרכשו--מורידים/חותכים במחיר חזק. 11. קבלנים -נאלצים ליישר קו עם מחירי היד השניה שקרסו בחדות 12.הבנקים שהשתלטו על פרוייקטים של קבלנים בקשיים -מוכרים דירות במחירים שנמוכים עד 35%-40% מהמחיר של הקבלן (והם לא מפס
  • 41.
    קליפת השום 25/11/2011 12:56
    הגב לתגובה זו
    הכיצד מי שהפך דירת 60 מ" ר לקומפלקס 5 חדרים מתואר כקורבן ?לסילוף הרשע ומכבסת המילים פיתרונים
  • 40.
    לא לקנות דירות! עוד שנה 30% פחות! סבלנות. (ל"ת)
    אליהו 25/11/2011 10:30
    הגב לתגובה זו
  • 39.
    הרועה 25/11/2011 10:06
    הגב לתגובה זו
    דיברה על קבלנים קטנים וסיימה בכל הטייקונים. שנית המחיר הוא בכלל לא פונקציה של מלאי או תנאי ריבית, מה לעשות בועה היא התנהגות לא רציונלית של משקיעים וקונים. ומשחק המי ממצמץ ראשון בכלל לא קיים ואסביר את דברי. הכותב רואה את המצב ומפספס את העיקר והוא המילכוד של הקבלנים. אם הקבלנים יורידו מחיר אזי מאזניהם יתכווצו ויחס המינוף יעלה!!! מי מהקבלנים רוצה להביא כסף מהבית לחברה שנמצאת בקשיים לשוק מת? אז מה שבאמת קורה זה שהקבלנים מחכים לפשיטת הרגל הבלתי נמנעת ואולי לנס של רבי חנוכה
  • 38.
    איזה כיף לשמוע-מי שטמא יאכל חרא (ל"ת)
    רענן 24/11/2011 18:03
    הגב לתגובה זו
  • חברים לא לקנות אני יחכה גם שנתיים אם צריך (ל"ת)
    קוקו 24/11/2011 19:17
    הגב לתגובה זו
  • 37.
    אלון 24/11/2011 14:55
    הגב לתגובה זו
    וזה לא הולך להשתנות. הנדלן בדרך למחירי 2007. מי שהולך לבנק להתעניין על משכנתא מבין שהחוקים היום דרקוניים, לא פשוט.
  • נכון, אבל לא במקרה של מונופול...וזה מה שיש... (ל"ת)
    דן 24/11/2011 20:56
    הגב לתגובה זו
  • 36.
    אריה פאר 24/11/2011 10:40
    הגב לתגובה זו
    בושה וחרפה לאיש הזה
  • 35.
    אחד שמאמין לבובליל 24/11/2011 08:41
    הגב לתגובה זו
    שבוע שאין ירידות מחירים! יכול להיות שהוא לא אמר את כל כל כל כל האמת?
  • 34.
    קירייתי 24/11/2011 08:23
    הגב לתגובה זו
    טוב שלא התחיל, אחרת היינו יושבים על םיגומים וברזלים
  • 33.
    רוני 24/11/2011 07:45
    הגב לתגובה זו
    חבורת הנוכלים שהפריטה כל מה שזז מנזיד אדשים - הביתה! רביזיוניסטים הזויים - הביתה! מנפנפים בתסריט אושביץ כאילו הערבים אשמים בשואה - הביתה! לא לצנזר!
  • 32.
    אלכס 24/11/2011 07:37
    הגב לתגובה זו
    ביבי הביתה! יובל המבולבל הביתה! סנילי עם מבטא הביתה!
  • אני 24/11/2011 08:42
    הגב לתגובה זו
    ואתה לאמא רוסיה ,בחזרה.
  • 31.
    נתי 24/11/2011 07:03
    הגב לתגובה זו
    לא לתת יד לסחיטה של הקבלנים, תמתינו שנה והמחירים יצללו למטה לפחות ב 40%.
  • 30.
    H' Y 24/11/2011 04:34
    הגב לתגובה זו
    חברות הבניה נהנו משנים ארוכות של רווחים נאים,נכון שיש האטה כרגע ,אך איפה כל שנות השמנת? ואם במאזנים עסקינן ,מענין לקרוא התיחסותן של חברות הבניה להשקעותיהן במז אירופה,הונגריה בולגריה רומניה ועוד ,, במדינות אלה מחירי הנדלן נפלו בכ-70% מימי השיא ועדין אין קונים , כמה זה כואב כשגלגל מתהפך נלמד במהלך השנה הקרובה ,
  • 29.
    ישראל 23/11/2011 23:52
    הגב לתגובה זו
    עליה, הם טועים. התנאים אינם אותם תנאים. תנאי האשראי שעומדים היום לרוכשים פחותים משמעותית, אם פעם זוג עם הור של 300 אלף יכל לקחת משכנתה של מיליון ומצי, היום אותו זוג יכול לקבל תנאי מימון של מיליון שקל. המשקיעים הזרים יצאו מהשוק, המשקיעים הזרים משולים לרצים באולימפידה, שהם לא חלק מהתחרות וכל תפקידם, הוא להמריך את המתחרים האמיתיים. המשקיעים הזרים הם בדרך כלל, אנשים אמידים, שלא הייתה להם בעיה להציע עשרות אחוזים מהישראלי הממוצע וכך הם עזרו לעליית המחירים. הציבור עצמו הרבה יותר מפוקח, ומודע למגבלותיו, לא כל המשפחות הן עם הכנסות של 16 אלף שקל וצופנה.
  • 28.
    בוננזה 23/11/2011 22:50
    הגב לתגובה זו
    זה לא חלום, בקרוב זו המציאות. ככל שחברה גדולה יותר כך היא ממונפת יותר.......
  • 27.
    שלומי 23/11/2011 21:35
    הגב לתגובה זו
    הצטרפו בהמוניכם לחרם בפייסבוק ויחד נראה לכולם ולקבלנים שאם לא יורידו מחירים ישארו הם לגור בדירות הריקות
  • 26.
    אנחנו נחנקים ממשכנתא אבל אין כמו פנדור לבן (ל"ת)
    הירידות יתעצמו, 23/11/2011 21:25
    הגב לתגובה זו
  • 25.
    אלכס 23/11/2011 19:23
    הגב לתגובה זו
    קרקאות. חבל מאוד שסנילים פתתים עם מבטא דרום אפריקאי כבד מנהלים פה הענינים
  • 24.
    משה 23/11/2011 19:17
    הגב לתגובה זו
    אל תיתפתו עדיין למיצעים, קצת אורך רוח ותקנה במחיר שפוי
  • 23.
    זה הזמן 23/11/2011 19:05
    הגב לתגובה זו
    בדיוק כמו ב2008, כולם התלבטו, היתה ירידה קטנה וכולם ניבאו קריסה. מה קרה אחכ? אתם כבר יודעים
  • תפרסם ביד 2 24/11/2011 01:14
    הגב לתגובה זו
    כנראה שאתה מנסה למכור
  • מצחיק אחד 23/11/2011 19:25
    הגב לתגובה זו
    ינסו אין להם את היכולת
  • 22.
    שטויות במיץ 23/11/2011 17:22
    הגב לתגובה זו
    כנראה אתם מחפשים דירה לקנייה.. השוק יתקרר קצת וימשיך לעלות ביציבות ולא בפראות. אם אין כסף עכשיו לדירה, כדאי להשקיע במניות חברת הנדלן
  • 21.
    יגאל 23/11/2011 16:57
    הגב לתגובה זו
    אבל לציבור אין כבר כסף רק מטומטמים שיש להם הרבה כסף ולא אכפת להם מה יקרה קונים היום
  • 20.
    חפשו את הפרשנות של עידן היום בבועת נדלן (ל"ת)
    אתר מעולה 23/11/2011 16:14
    הגב לתגובה זו
  • 19.
    עמית 23/11/2011 15:54
    הגב לתגובה זו
    לפני כשנה נגשתי לראות ולקבל פרטים בעניין דירה. עוד לא היה בניין רק שלט גדול של קבלן. אמרו לי את המחיר .... בזלזול רב יש לציין מכיוון איש המכירות של הקבלן....... במשך הזמן הפועלים עובדים וזה מתחיל לקבל צורה של בניין יפה. לפני מספר ימים קבלתי טלפון מאותו איש מכירות ששאל אותי שאלות לגביי הנושא. חברים אין להם קונים. מה גם שהוא מבקש מחיר קצת זול יותר מלפני שנה. עכשיו שהוא יחפש אותי
  • 18.
    אמות 23/11/2011 15:46
    הגב לתגובה זו
    הרבה חברות בתחום, אפילו מעזריאלי. היא ממונפת הכי פחות מכולם וב" ז היא מקבלת סיקור צונן מהאנאליסטים ובגלל זה היא מאבדת גובה כל יום, סתם ללא סיבה. מעניין למה ומי עומד מאחורי זה!
  • 17.
    אלה שמרוויחים 4000 23/11/2011 15:39
    הגב לתגובה זו
    ואיך ישלמו משכנתא אכזרית שנועדה לשמן כיסים עמוקים ובאותו עניין הנגיד רוצה למתן את ירידת מחירי הדירות
  • 16.
    לקראת החגים 23/11/2011 15:38
    הגב לתגובה זו
    לקראת החגים - הנה תזכורת: http://www.bizportal.co.il/shukhahon/biznews02.shtml?mid=277022
  • בוננזה 23/11/2011 22:44
    הגב לתגובה זו
    אלפי טוקבקים שחצניים/אינפנטיליים/זחוחים/רדודים נכתבו בשנתיים האחרונות אודות הנדל" ן שלעולם יעלה, ובמיוחד בתל אביב, וזאת בזמן שה" כדור הפורח" הולך ומתהווה מול עיניינו, אבל הם בשלהם, ועד לאחרונה אגב. ולמעשה עדיין מסתובבים בקירבנו כמה הזויים שבאמת חושבים שהופ והסיוט נגמר. חבר' ה, זה רק הפרומו, וזה ייגמר בבכי !!
  • חה חה חה (ל"ת)
    ש 23/11/2011 20:17
    הגב לתגובה זו
  • 15.
    חזירות של הקבלנים וטיפשות שלנו מובילה לנפילות (ל"ת)
    ירון 23/11/2011 15:36
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    דודי 23/11/2011 15:30
    הגב לתגובה זו
    נו באמת מכרו פה חלום והמטומטמים נפלו בפח שלא לדבר על כל מה שקרה מסביב לישראל
  • 13.
    זכות הציבור לגור במחירים שפויים (ל"ת)
    עד אז אנחנו בחוץ 23/11/2011 15:29
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    איפה השחורדינית שאמרה אחרי החגים עליות? (ל"ת)
    טסה לארגנטינה? 23/11/2011 15:28
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    לזין את הקבלנים (ל"ת)
    BB 23/11/2011 15:25
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    אזרח 23/11/2011 15:24
    הגב לתגובה זו
    הקבלנים עשו מיליונים בשנים האחרונות אז במקום ליסוע בגייפ של 1000000 ש" ח ולגור במקומות הכי מפוארים ולחיות כמו מלכים היו צריכים לדאוג לימים קשים! אני לא מרחם עלהם יש להם ( לחכמים ) כמות כסף שאני לא ירווח גם בעוד 90 שנה . אז שלא יעבדו עליכם !!!!!!
  • 9.
    תרשמו! דירת 4 חד' מקסימום 600 אלף (ל"ת)
    לא תוריד, לא קונה! 23/11/2011 15:19
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    ארגמן 23/11/2011 15:18
    הגב לתגובה זו
    לידיעת אותה גב' ברורית פיין תורתינו הקדושה ציינה תמיד והדגישה ת הפסוק:" כל מעשה במחשבה תחילה" .אם כך פעלנו תמיד אזיי אין ניסים ונפלאות ולא מעשה קונדס או רמאויות.תורת האל תמימה,(מלאה וחזקה על זה אמרו חז" ל כל דרכיה נועם ונתיבותיהה שלום,שולם וחוסן לכל הבוטחים באל. ארגמן.
  • 7.
    אני מחכה למוכר שיסכים לתת הנחה ורבים מחכים (ל"ת)
    אלפי משפחות מוכנות ב 23/11/2011 15:18
    הגב לתגובה זו
  • אייל 24/11/2011 00:30
    הגב לתגובה זו
    ברגע שמשהו קונה ולא מוכר הוא חייב למכור כי הבנק לוחץ בהתחלה לו מורידים עד שכמה מתחילים להוריד ואז לאט לאט נוצרת מפולת בדיוק כמו בברוסה .ואני אישית מכיר שלושה כאלה שחייבים למכור
  • משה 29/11/2011 10:38
    בנה וילה חדשה ב4 מיליון שקל. שנה מנסה למכור את הבית שלו. היה גרידי התווכח על 40000 ש" ח. רצה 2380000 והציעו לו 2340000. עכשיו מוכן למכור ב2100000 ואין קונים. הוא כבר לקח הלוואת גישור והוא לחוץ פחד !!!
  • 6.
    ממתינה 23/11/2011 15:17
    הגב לתגובה זו
    שווה שווה להמתין ולא להיגרר לרכישה במחיר לא הגיוני.
  • 5.
    תודה לאל 23/11/2011 15:07
    הגב לתגובה זו
    לא לקנות חברים, כל חודש שעובר אתם חוסכים 30 ש" ח של ירידה.
  • 4.
    לא לדאוג לקבלנים 23/11/2011 15:05
    הגב לתגובה זו
    הם יהיו מוכנים לפשוט רגל ולא לבצע הנחות ללקוח שלוקח משכנתא של מיליון שקל ומתחייב ל 30 שנה - כי אף אחר לא אוהב להיות פראייר ולחיץ. נגור אצל ההורים עוד שנה נחסוך כסף נקבל עזרה מההרוים ונקנה את הדירה בעוד שנה וחצי מהכונס!!!!
  • לקבלנים אין ברירה מה עדיף להפסיד מליון או עשר (ל"ת)
    מתווך 24/11/2011 00:26
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אהרון 23/11/2011 15:03
    הגב לתגובה זו
    כל מי שחושב שהמחירים לא ירדו חדות לא רואה את הנולד בקרוב תשמעו על יזמים שברחו מהארץ תבדקו את ההיסטוריה של האחים גינדי לא מאחל להם .
  • הם חכמים מכרו לפני שבנו כך שהם לא בסכנה (ל"ת)
    לגבי גינדי 24/11/2011 00:25
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    היכונו לבריחת הגינדים! (ל"ת)
    אברהם 23/11/2011 14:55
    הגב לתגובה זו
  • נסיקה 23/11/2011 17:23
    הגב לתגובה זו
    להבדיל מחברות אחרות, הם לא בטירוף ומביאים הון פנימי גדול
  • 1.
    בוב הבנאי 23/11/2011 14:55
    הגב לתגובה זו
    מחיר חזוי של דירת 4 חדרים יהיה כ- 500K ש" ח.... לא מאמינים? תמתינו....
  • הלל הזקן 24/11/2011 10:10
    הגב לתגובה זו
    ירדו בממוצע ארצי ב30% ,אז פה ירדו מקס20% .
  • יוני 25/11/2011 08:58
    נמוכה בארץ- אנחנו חושבים שנהינו אמריקה אל תשכחו שאנו מוקפים אויבים וזה יכול להשפיע בפתאומיות
  • dd 24/11/2011 23:39
    אין כוח קניה למחירים האלה נקודה המחירים הזויים משכורות עומדות ואפילו יורדות תמשיך לחיות בסרט התיקון בשוק יבוא זה רק עניין של זמן אין יש מאיין בכלכלה אלה שמינפו עצמם שמשלמים מעל 40 אחוז מההכנסה החופשית יהיו בבעיה תוך מספר שנים לצערי זוגות צעירים אלוהים? זבל חסרי לב ספסרי הנדל" ן ספסרי נדל" ן מחורבנים שתקברו עם המגדלים והדירות במחירי וילות.
  • זוג צעיר 24/11/2011 05:35
    הגב לתגובה זו
    רק פריארים.
  • כמה שאתה צודק - המחירים יהיו יותר נמוכים (ל"ת)
    מתווך 24/11/2011 00:24
    הגב לתגובה זו
  • גם אני מתווך 25/11/2011 09:04
    נהיה מצב מטורף אנחנו כבר לא לוקחים חצי מהדירות שנכנסות אלינו למשרד - פשוט אין מכירות והסוכנים מתחילים לחפש עבודה אחרת
בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד. 

דולר יורד
צילום: Photo by Ryan Quintal on Unsplash

השקל מתחזק - מי נפגע ומי מרוויח?

שקל חזק עוזר ליבואנים (מסוימים) ומקשה על יצואנים - מי נמצא בכל צד של המטבע ואיך זה קשור לעונת הדוחות

מנדי הניג |
נושאים בכתבה שער הדולר

השקל ממשיך לטפס ושער הדולר נע הבוקר סביב 3.22 שקל דולר שקל רציף -0.22%   אלו הרמות הנמוכות ביותר מאז אפריל 2022. המטבע המקומי בראלי שלא ראינו מזה שנים, בתחילת המלחמה הוא עוד נסחר סביב 4 שקלים לדולר וכיום כשהמצב הביטוחני נרגע יש הזרמה של הון הזר התחזיות הכלכליות משתפרות וגם סוכנויות הדירוג מעדכנות לחיוב את האופק, השקל מתחזק אולי אפילו מדי.

נתוני המאקרו גם עוזרים למטבע, שוק העבודה חזק מאוד, האינפלציה מתכנסת לכיוון היעד וגביית המסים צפויה לשבור שיא של 520 מיליארד שקל השנה. גם הגירעון צפוי לעמוד סביב 5% מהתוצר שזה נמוך מהציפיות כשהתחזיות של בנק ישראל ל-2026-2028 מדברות על גירעון סביב כ-2.8%-2.9% בממוצע, שזה "גירעון בר קיימא" כל אלה ביחד ולחוד מחזקים את האמון של המשקיעים ומזרימים הון לשוק המקומי, מה שדוחף את השקל למעלה.

הנפגעים

מאחורי הנתונים המעודדים האלה יש סביבה שנהיית פחות ופחות נוחה לצד אחד של המשק. השקל החזק מכביד מאוד על יצואנים כמו חברות הייטק וסטארטאפים שפועלים בישראל ומוכרים את מוצריהם בחו"ל. כשההכנסות נקובות בדולרים אבל חלק גדול מההוצאות (כמו שכר, הוצאות מנהלה וכד׳) מתבצעות בשקלים, כל ירידה בשער הדולר שוחקת את השורה התחתונה. ראינו לאורך עונת הדוחות הקודמת וגם זו הנוכחית שאנחנו בעיצומה חברות כמו צ’ק פוינט, ש״האשימו״ את הדולר בכ-2% מהרווחיות הגולמית אצל חלק זה נסבל, אצל אחרות כמו אייקון גרופ, האמא של איידיגטל בישראל שפועלת ברווחיות גולמית צרה מאוד (2% מגזר ההפצה, 4% מגזר קמעונאות) זה משמעותי מאוד - אייקון: שער הדולר שחק את הרווח, המלחמה את ההכנסות

נכון לעכשיו, רובן המכריע של החברות מגודרות. מרבית היצואניות והחברות בענף ההייטק מציינות כי הגידור שביצעו מעניק להן שקט יחסי עד הרבעון הראשון או השני של 2026. אולם ככל שהמגמה מתארכת והשקל ממשיך להתחזק, ההגנות האלו עלולות להישחק. שער ממוצע של 3.6-3.7 שקל לדולר שנראה הגיוני בשעתו, כבר רחוק מהמציאות של 3.2, והמשמעות היא שעם הזמן ההשפעה השלילית תחלחל לדוחות. גם יתרות המט"ח שנצברו בתקופות קודמות הולכות ומתרוקנות, מה שמעמיק את החשיפה.

המרוויחים

וכמו בכל דבר יש את הצד השני של המטבע. בהכללה גסה היבואנים נהנים מירידה של עלויות הרכש, בגלל שרכישת סחורות וחומרי גלם מחו"ל הופכת זולה יותר. יש להם ״יותר שקלים״ לקנות את הסחורה. לפעמים הם מצליחים לאכול לבד את העוגה בלי לגלגל את זה למטה אבל במקרים אחרים וכשהמגמה מתארכת זה מגיע גם אלינו, הצרכנים. מוצרים מיובאים, מכשירי חשמל, טיסות ושופינג נהיה זול יותר. שקל חזק פירושו כוח קנייה גבוה יותר, לפחות בטווח הקצר. עם זאת כמו שאמרנו, היתרון הזה לא מוחלט. רשתות הדיסקאונט המקומיות, כמו זול סטוק וגם מקס סטוק שאמורות לכאורה להנות מהתחזקות של המטבע נפגעות מזה: השקל החזק הופך את הייבוא לזול יותר גם למתחרים שלהן, ומכריח אותן להוריד מחירים כדי לשמור על נתח שוק. התוצאה היא שחיקה ברווחיות, גם אם המחזור לא בהכרח נפגע. זה גם הוביל את הענף למעין קונסלידציה כשיוחננוף שהחזיקה בזול סטוק נפטרה מהרשת ומכרה ליזמים חרדיים.