מוכרים בכל מחיר: האתר Fiscal Times דירג את 8 הבתים הזולים כעת בארה"ב
שוק הנדל"ן האמריקני חווה טלטלה עזה מאז פריצת משבר הסאב פריים בתחילת 2007. באזורים רבים ברחבי המדינה התרסקו מחירי הבתים ב-70%-80% ולא פעם שווים ירד לפחות מעלות בנייתם.
ישנם מקומות שנפגעו כל כך קשה במשבר, שהבתים בהם נמכרים כמעט בחינם. אתר ה-Fiscal Times דירג את שמונת הבתים הזולים ביותר בארצות הברית, חלקם עולים פחות מיוגורט:
1. בדטרויט, מישיגן, עיר הסובלת מכ-18% אבטלה, נמכר לאחרונה בית בן קומה אחת תמורת 7 דולר. מחיר הבית ב-2004 היה 22 אלף דולר ונמצא כיום בבעלות הבנק. היקף המס השנתי עבור החזקתו - 2,000 דולר.
2. בקרופורדסויל, אינדיאנה, מוצע למכירה בית בדולר אחד. הבית נבנה בשנת 1900. עלות שיפוץ הבית המוערכת היא 41 אלף דולר מאחר והוא זקוק לרצפה, גג וחלונות חדשים. יצוין כי הבית נמכר ב-eBay.
3. בסגינאוו, מישיגן נמכר לאחרונה בית נטוש ב-1.75 דולר, כאשר המחיר המבוקש היה 2 דולר. מדובר בבית עץ מרופט בן קומה אחת. היקף המס השנתי עבור החזקתו- 850 דולר.
4. במרכז דטרויט מוצע למכירה בית שרוף בעל 3 חדרי שינה וחנייה לשתי מכוניות עבור 100 דולר. הבית נבנה ב-1907 ונמצא בבעלות הבנק. היקף המס השנתי עבור החזקתו- 900 דולר.
5. שוב בדטרויט, בית בן שתי קומות, ה"זקוק לטיפול אוהב ועדין" לפי לשון מודעת הפרסום, מוצע למכירה עבור 150 דולר. היקף המס השנתי עבור החזקתו- 700 דולר.
6. בעיירה פלינט, מישיגן, נמכר לאחרונה ב-eBay בית קטן בן 3 חדרי שינה ב-300 דולר. לבית יש חנייה ומרתף, אך גם בעיות רישום שטיפולן המשפטי עשוי לעלות הרבה יותר ממחיר מכירתו. היקף המס השנתי עבור החזקתו- 3,200 דולר.
7. למי שמוכן להשקיע יותר, בית בן 3 חדרי שינה בעיר ניו קאסל, אינדיאנה, נמכר ב-eBay ב-1,050 דולר. הבית נבנה ב-1900 וזקוק להחלפת צנרת ביוב, החלפת ריצוף ובניית קירות פנימיים.
8. בטולדו, אוהיו, נמכר בית בעל חדר שינה אחד תמורת 1,825 דולר. מדובר בנכס מבוקש ביותר מאחר והמחיר הראשוני ב-eBay היה דולר אחד. הבית זקוק לשיפוץ מאסיבי, אולם מכיוון שהוא פטור מתשלומי מס מדובר בעסקה לא רעה.
כתבות נוספות בנושא:
- 5.לומד כלכלה 05/07/2011 00:34הגב לתגובה זועכשיו אני מבין למה למי שיש הזדמנות לעבור לקנדה או ארה" ב לא חושב פעמיים
- 4.בנטוב 04/07/2011 20:00הגב לתגובה זומזון הדיור דלק ומוצרים נילווים הממשלה מושכת לכיוון מיסים הקבלנים והיצרנים מושכים לכיוון מקסימום רווחים והחגיגה בעיצומה והכל על חשבון שכבות הבניים והשכבות הנמוכות כולם פושעים למדינה כי המצב הזה מסוכן לביטחון המדינה והוא מכרסם בנו כמו סרטן ממשלה תיתעוררו ליפניי שיהייה מאוחר לטובת כולנו
- 3.מדינת ביבי נתניהו 04/07/2011 18:08הגב לתגובה זובדרום ת' א בהרצל דירה 3 חדרים מימי המנדט הבריטי , נמכרה במחיר מציאה ! 1.250.000 ש' ח . המקום שורץ מאות פליטים אפריקאים מהעולם השלישי ,שמחרבנים ומשתינים בכל פינה!
- בועה מתנפצת (ל"ת)תיאור מדוייק 04/07/2011 20:53הגב לתגובה זו
- 2.בשני מילים " חרטה ברטה" (ל"ת)אזרח פשוט 04/07/2011 17:57הגב לתגובה זו
- 1.הנגיד מווישניץ 04/07/2011 17:46הגב לתגובה זוהבקרוב......
מה הסוד של תושבי מודיעין-מכבים-רעות לאריכות ימים?
תוחלת החיים הממוצעת בעיר היא 87.5 - פער של 4.4 שנים מעל הממוצע הארצי; מחקרים מצביעים על שילוב של גורמים חברתיים-כלכליים, סביבתיים והתנהגותיים, ומצביעים על פערים בין מרכז לפריפריה ובין ישובים יהודיים לערביים
איפה בישראל קונים עוד 8 שנים של חיים? נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לשנים האחרונות מציבים את מודיעין-מכבים-רעות בראש רשימת הערים בישראל במדד תוחלת החיים, עם ממוצע של 87.5 שנים. זהו פער של כ-4.4 שנים מעל הממוצע הארצי, שעמד בתקופת המדידה על 83.1 שנים. מאז הבדיקה עלתה תוחלת החיים, על פי ההערכות, בכ-0.7 שנים נוספות. על פי OECD, תוחלת החיים בארץ הגיעה ל-83.8 שנים ב-2023, ונותרה יציבה גם ב-2024-2025 למרות אתגרי המלחמה.
העיר מקדימה ערים כמו רעננה (86.7 שנים), הוד השרון (85.7 שנים), גבעתיים (85.4 שנים) וכפר סבא (85.3 שנים). לעומת זאת, בערים כמו אום אל-פאחם תוחלת החיים היא 78.8 שנים, וברהט 79.8 שנים - פערים של עד 8.7 שנים. הפערים הללו משקפים שילוב של גורמים חברתיים-כלכליים, סביבתיים והתנהגותיים, כפי שמעידים מחקרים עדכניים של ארגון הבריאות העולמי, OECD ומכוני מחקר ישראליים.
ישראל במקום הרביעי העולמי - למרות הפערים הפנימיים
תוחלת החיים בישראל עלתה בשנים האחרונות ל-83.8 שנים ב-2023, מה שמציב את המדינה במקום הרביעי ב-OECD, אחרי יפן (84.5 שנים), שווייץ (84.0 שנים) וספרד (83.9 שנים). אצל גברים תוחלת החיים היא 81.7 שנים בממוצע, ובקרב נשים 85.7 שנים בממוצע - פער מגדרי של ארבע שנים שעקבי עם המגמה העולמית. עלייה זו נמשכה למרות השפעות מגפת הקורונה והמלחמה שהחלה ב-2023, אם כי תמותה עודפת בקרב צעירים (כולל חיילים שנפלו בלחימה) השפיעה מעט על הנתון הכללי.
מחקר מרכז טאוב מציין "פלא ישראלי" - תוחלת חיים גבוהה ב-6-7 שנים מעבר למה שצפוי בהתחשב ברמת עושר, השכלה ואי-שוויון. החוקרים מייחסים זאת לשילוב של תרבות משפחתית חזקה, קהילתיות גבוהה, תזונה ים-תיכונית ומערכת בריאות ציבורית נגישה. עם זאת, פערים פנימיים גדולים חושפים אי-שוויון מבני, בעיקר בין אוכלוסיות יהודיות לערביות ובין מרכז לפריפריה - תופעה שמאיימת לשחוק את היתרון הישראלי בעתיד.
- "הכסף שוכב בתוך הקירות": מהי משכנתא הפוכה ואיך היא עובדת?
- כמה תשפיע העלייה בתוחלת החיים על הרווח של חברות הביטוח?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הכסף קובע: 60%-80% מהפערים נובעים ממצב סוציו-אקונומי
מחקרים מהשנים 2024-2025 מאשרים כי גורמים בריאותיים מסבירים רק 10%-20% מהשונות בתוחלת חיים, בעוד 60%-80% מהשונות נובעים מגורמים חברתיים-כלכליים. דוח שנת 2025 של OECD מדגיש הכנסה, השכלה, הוצאות רווחה והשקעות סביבתיות כמפתחות מרכזיים. מחקר ב-JAMA מ-2024 מראה שהפרשי הכנסה מתורגמים לפערים של עד 10 שנים במדינות מפותחות, דפוס דומה לישראל עם מתאם של 0.85 בין אשכול סוציו-אקונומי לתוחלת חיים.
מה הסוד של תושבי מודיעין-מכבים-רעות לאריכות ימים?
תוחלת החיים הממוצעת בעיר היא 87.5 - פער של 4.4 שנים מעל הממוצע הארצי; מחקרים מצביעים על שילוב של גורמים חברתיים-כלכליים, סביבתיים והתנהגותיים, ומצביעים על פערים בין מרכז לפריפריה ובין ישובים יהודיים לערביים
איפה בישראל קונים עוד 8 שנים של חיים? נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לשנים האחרונות מציבים את מודיעין-מכבים-רעות בראש רשימת הערים בישראל במדד תוחלת החיים, עם ממוצע של 87.5 שנים. זהו פער של כ-4.4 שנים מעל הממוצע הארצי, שעמד בתקופת המדידה על 83.1 שנים. מאז הבדיקה עלתה תוחלת החיים, על פי ההערכות, בכ-0.7 שנים נוספות. על פי OECD, תוחלת החיים בארץ הגיעה ל-83.8 שנים ב-2023, ונותרה יציבה גם ב-2024-2025 למרות אתגרי המלחמה.
העיר מקדימה ערים כמו רעננה (86.7 שנים), הוד השרון (85.7 שנים), גבעתיים (85.4 שנים) וכפר סבא (85.3 שנים). לעומת זאת, בערים כמו אום אל-פאחם תוחלת החיים היא 78.8 שנים, וברהט 79.8 שנים - פערים של עד 8.7 שנים. הפערים הללו משקפים שילוב של גורמים חברתיים-כלכליים, סביבתיים והתנהגותיים, כפי שמעידים מחקרים עדכניים של ארגון הבריאות העולמי, OECD ומכוני מחקר ישראליים.
ישראל במקום הרביעי העולמי - למרות הפערים הפנימיים
תוחלת החיים בישראל עלתה בשנים האחרונות ל-83.8 שנים ב-2023, מה שמציב את המדינה במקום הרביעי ב-OECD, אחרי יפן (84.5 שנים), שווייץ (84.0 שנים) וספרד (83.9 שנים). אצל גברים תוחלת החיים היא 81.7 שנים בממוצע, ובקרב נשים 85.7 שנים בממוצע - פער מגדרי של ארבע שנים שעקבי עם המגמה העולמית. עלייה זו נמשכה למרות השפעות מגפת הקורונה והמלחמה שהחלה ב-2023, אם כי תמותה עודפת בקרב צעירים (כולל חיילים שנפלו בלחימה) השפיעה מעט על הנתון הכללי.
מחקר מרכז טאוב מציין "פלא ישראלי" - תוחלת חיים גבוהה ב-6-7 שנים מעבר למה שצפוי בהתחשב ברמת עושר, השכלה ואי-שוויון. החוקרים מייחסים זאת לשילוב של תרבות משפחתית חזקה, קהילתיות גבוהה, תזונה ים-תיכונית ומערכת בריאות ציבורית נגישה. עם זאת, פערים פנימיים גדולים חושפים אי-שוויון מבני, בעיקר בין אוכלוסיות יהודיות לערביות ובין מרכז לפריפריה - תופעה שמאיימת לשחוק את היתרון הישראלי בעתיד.
- "הכסף שוכב בתוך הקירות": מהי משכנתא הפוכה ואיך היא עובדת?
- כמה תשפיע העלייה בתוחלת החיים על הרווח של חברות הביטוח?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הכסף קובע: 60%-80% מהפערים נובעים ממצב סוציו-אקונומי
מחקרים מהשנים 2024-2025 מאשרים כי גורמים בריאותיים מסבירים רק 10%-20% מהשונות בתוחלת חיים, בעוד 60%-80% מהשונות נובעים מגורמים חברתיים-כלכליים. דוח שנת 2025 של OECD מדגיש הכנסה, השכלה, הוצאות רווחה והשקעות סביבתיות כמפתחות מרכזיים. מחקר ב-JAMA מ-2024 מראה שהפרשי הכנסה מתורגמים לפערים של עד 10 שנים במדינות מפותחות, דפוס דומה לישראל עם מתאם של 0.85 בין אשכול סוציו-אקונומי לתוחלת חיים.
