מוכרים בכל מחיר: האתר Fiscal Times דירג את 8 הבתים הזולים כעת בארה"ב
שוק הנדל"ן האמריקני חווה טלטלה עזה מאז פריצת משבר הסאב פריים בתחילת 2007. באזורים רבים ברחבי המדינה התרסקו מחירי הבתים ב-70%-80% ולא פעם שווים ירד לפחות מעלות בנייתם.
ישנם מקומות שנפגעו כל כך קשה במשבר, שהבתים בהם נמכרים כמעט בחינם. אתר ה-Fiscal Times דירג את שמונת הבתים הזולים ביותר בארצות הברית, חלקם עולים פחות מיוגורט:
1. בדטרויט, מישיגן, עיר הסובלת מכ-18% אבטלה, נמכר לאחרונה בית בן קומה אחת תמורת 7 דולר. מחיר הבית ב-2004 היה 22 אלף דולר ונמצא כיום בבעלות הבנק. היקף המס השנתי עבור החזקתו - 2,000 דולר.
2. בקרופורדסויל, אינדיאנה, מוצע למכירה בית בדולר אחד. הבית נבנה בשנת 1900. עלות שיפוץ הבית המוערכת היא 41 אלף דולר מאחר והוא זקוק לרצפה, גג וחלונות חדשים. יצוין כי הבית נמכר ב-eBay.
3. בסגינאוו, מישיגן נמכר לאחרונה בית נטוש ב-1.75 דולר, כאשר המחיר המבוקש היה 2 דולר. מדובר בבית עץ מרופט בן קומה אחת. היקף המס השנתי עבור החזקתו- 850 דולר.
4. במרכז דטרויט מוצע למכירה בית שרוף בעל 3 חדרי שינה וחנייה לשתי מכוניות עבור 100 דולר. הבית נבנה ב-1907 ונמצא בבעלות הבנק. היקף המס השנתי עבור החזקתו- 900 דולר.
5. שוב בדטרויט, בית בן שתי קומות, ה"זקוק לטיפול אוהב ועדין" לפי לשון מודעת הפרסום, מוצע למכירה עבור 150 דולר. היקף המס השנתי עבור החזקתו- 700 דולר.
6. בעיירה פלינט, מישיגן, נמכר לאחרונה ב-eBay בית קטן בן 3 חדרי שינה ב-300 דולר. לבית יש חנייה ומרתף, אך גם בעיות רישום שטיפולן המשפטי עשוי לעלות הרבה יותר ממחיר מכירתו. היקף המס השנתי עבור החזקתו- 3,200 דולר.
7. למי שמוכן להשקיע יותר, בית בן 3 חדרי שינה בעיר ניו קאסל, אינדיאנה, נמכר ב-eBay ב-1,050 דולר. הבית נבנה ב-1900 וזקוק להחלפת צנרת ביוב, החלפת ריצוף ובניית קירות פנימיים.
8. בטולדו, אוהיו, נמכר בית בעל חדר שינה אחד תמורת 1,825 דולר. מדובר בנכס מבוקש ביותר מאחר והמחיר הראשוני ב-eBay היה דולר אחד. הבית זקוק לשיפוץ מאסיבי, אולם מכיוון שהוא פטור מתשלומי מס מדובר בעסקה לא רעה.
כתבות נוספות בנושא:
- 5.לומד כלכלה 05/07/2011 00:34הגב לתגובה זועכשיו אני מבין למה למי שיש הזדמנות לעבור לקנדה או ארה" ב לא חושב פעמיים
- 4.בנטוב 04/07/2011 20:00הגב לתגובה זומזון הדיור דלק ומוצרים נילווים הממשלה מושכת לכיוון מיסים הקבלנים והיצרנים מושכים לכיוון מקסימום רווחים והחגיגה בעיצומה והכל על חשבון שכבות הבניים והשכבות הנמוכות כולם פושעים למדינה כי המצב הזה מסוכן לביטחון המדינה והוא מכרסם בנו כמו סרטן ממשלה תיתעוררו ליפניי שיהייה מאוחר לטובת כולנו
- 3.מדינת ביבי נתניהו 04/07/2011 18:08הגב לתגובה זובדרום ת' א בהרצל דירה 3 חדרים מימי המנדט הבריטי , נמכרה במחיר מציאה ! 1.250.000 ש' ח . המקום שורץ מאות פליטים אפריקאים מהעולם השלישי ,שמחרבנים ומשתינים בכל פינה!
- בועה מתנפצת (ל"ת)תיאור מדוייק 04/07/2011 20:53הגב לתגובה זו
- 2.בשני מילים " חרטה ברטה" (ל"ת)אזרח פשוט 04/07/2011 17:57הגב לתגובה זו
- 1.הנגיד מווישניץ 04/07/2011 17:46הגב לתגובה זוהבקרוב......
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
