מוכרים בכל מחיר: האתר Fiscal Times דירג את 8 הבתים הזולים כעת בארה"ב
שוק הנדל"ן האמריקני חווה טלטלה עזה מאז פריצת משבר הסאב פריים בתחילת 2007. באזורים רבים ברחבי המדינה התרסקו מחירי הבתים ב-70%-80% ולא פעם שווים ירד לפחות מעלות בנייתם.
ישנם מקומות שנפגעו כל כך קשה במשבר, שהבתים בהם נמכרים כמעט בחינם. אתר ה-Fiscal Times דירג את שמונת הבתים הזולים ביותר בארצות הברית, חלקם עולים פחות מיוגורט:
1. בדטרויט, מישיגן, עיר הסובלת מכ-18% אבטלה, נמכר לאחרונה בית בן קומה אחת תמורת 7 דולר. מחיר הבית ב-2004 היה 22 אלף דולר ונמצא כיום בבעלות הבנק. היקף המס השנתי עבור החזקתו - 2,000 דולר.
2. בקרופורדסויל, אינדיאנה, מוצע למכירה בית בדולר אחד. הבית נבנה בשנת 1900. עלות שיפוץ הבית המוערכת היא 41 אלף דולר מאחר והוא זקוק לרצפה, גג וחלונות חדשים. יצוין כי הבית נמכר ב-eBay.
3. בסגינאוו, מישיגן נמכר לאחרונה בית נטוש ב-1.75 דולר, כאשר המחיר המבוקש היה 2 דולר. מדובר בבית עץ מרופט בן קומה אחת. היקף המס השנתי עבור החזקתו- 850 דולר.
4. במרכז דטרויט מוצע למכירה בית שרוף בעל 3 חדרי שינה וחנייה לשתי מכוניות עבור 100 דולר. הבית נבנה ב-1907 ונמצא בבעלות הבנק. היקף המס השנתי עבור החזקתו- 900 דולר.
5. שוב בדטרויט, בית בן שתי קומות, ה"זקוק לטיפול אוהב ועדין" לפי לשון מודעת הפרסום, מוצע למכירה עבור 150 דולר. היקף המס השנתי עבור החזקתו- 700 דולר.
6. בעיירה פלינט, מישיגן, נמכר לאחרונה ב-eBay בית קטן בן 3 חדרי שינה ב-300 דולר. לבית יש חנייה ומרתף, אך גם בעיות רישום שטיפולן המשפטי עשוי לעלות הרבה יותר ממחיר מכירתו. היקף המס השנתי עבור החזקתו- 3,200 דולר.
7. למי שמוכן להשקיע יותר, בית בן 3 חדרי שינה בעיר ניו קאסל, אינדיאנה, נמכר ב-eBay ב-1,050 דולר. הבית נבנה ב-1900 וזקוק להחלפת צנרת ביוב, החלפת ריצוף ובניית קירות פנימיים.
8. בטולדו, אוהיו, נמכר בית בעל חדר שינה אחד תמורת 1,825 דולר. מדובר בנכס מבוקש ביותר מאחר והמחיר הראשוני ב-eBay היה דולר אחד. הבית זקוק לשיפוץ מאסיבי, אולם מכיוון שהוא פטור מתשלומי מס מדובר בעסקה לא רעה.
כתבות נוספות בנושא:
- 5.לומד כלכלה 05/07/2011 00:34הגב לתגובה זועכשיו אני מבין למה למי שיש הזדמנות לעבור לקנדה או ארה" ב לא חושב פעמיים
- 4.בנטוב 04/07/2011 20:00הגב לתגובה זומזון הדיור דלק ומוצרים נילווים הממשלה מושכת לכיוון מיסים הקבלנים והיצרנים מושכים לכיוון מקסימום רווחים והחגיגה בעיצומה והכל על חשבון שכבות הבניים והשכבות הנמוכות כולם פושעים למדינה כי המצב הזה מסוכן לביטחון המדינה והוא מכרסם בנו כמו סרטן ממשלה תיתעוררו ליפניי שיהייה מאוחר לטובת כולנו
- 3.מדינת ביבי נתניהו 04/07/2011 18:08הגב לתגובה זובדרום ת' א בהרצל דירה 3 חדרים מימי המנדט הבריטי , נמכרה במחיר מציאה ! 1.250.000 ש' ח . המקום שורץ מאות פליטים אפריקאים מהעולם השלישי ,שמחרבנים ומשתינים בכל פינה!
- בועה מתנפצת (ל"ת)תיאור מדוייק 04/07/2011 20:53הגב לתגובה זו
- 2.בשני מילים " חרטה ברטה" (ל"ת)אזרח פשוט 04/07/2011 17:57הגב לתגובה זו
- 1.הנגיד מווישניץ 04/07/2011 17:46הגב לתגובה זוהבקרוב......
הקרן הנורבגית מוכרת מניות ב-11 חברות ומפסיקה ניהול חיצוני בישראל
קרן ההשקעות הגדולה בעולם, עם נכסים של כ-2 טריליון דולר, הודיעה על מכירת החזקות ב-11 חברות ישראליות והעברת כלל הניהול לידי צוות פנימי, בעקבות בדיקה דחופה על רקע ההשקעה בבית שמש שעוררה סערה; הקרן מחזיקה מניות ב-61 חברות ישראליות וממשיכה לבחון מכירה במניות נוספות
קרן העושר הנורבגית קרן העושר הנורבגית, הגדולה בעולם עם נכסים בהיקף של כ-2 טריליון דולר, הודיעה היום כי היא מסיימת את ההתקשרויות עם מנהלי נכסים חיצוניים המנהלים את השקעותיה בישראל, ומעבירה את כל הניהול לידי הצוות הפנימי שלה. במקביל, הקרן מכרה בימים האחרונים את החזקותיה
ב-11 חברות ישראליות ,צעד שננקט לאחר בדיקה דחופה בעקבות דיווחים בתקשורת כי הקרן הגדילה את חלקה בבית שמש בית שמש -1.95% , יצרנית מנועי הסילון המספקת שירותים לחיל האוויר, כולל תחזוקת מטוסי קרב.
המהלך בוצע בעקבות
בקשה רשמית של משרד האוצר הנורבגי לבחון את ניהול ההשקעות בישראל ולהציע צעדים נוספים לפי הצורך. הקרן נמצאת כעת בתהליך סקירה מואץ, בשיתוף מועצת האתיקה ובדיאלוג שוטף עם משרד האוצר, כאשר המענה הרשמי צפוי להינתן עד ה-20 באוגוסט.
בהודעת הקרן נמסר כי
כלל ההשקעות בישראל שינוהלו מעתה באופן פנימי יוגבלו לחברות הכלולות במדד המניות שבו היא פועלת, אך לא בהכרח לכל החברות במדד. “מכרנו לחלוטין את הפוזיציות ב־11 החברות הללו, ואנו ממשיכים בבחינת חברות נוספות בישראל לשם מכירה אפשרית,” נכתב בהודעה. הקרן הבהירה כי ההחלטה
מתקבלת "במצב קונפליקט מיוחד מאוד" על רקע "משבר הומניטרי חמור" ברצועת עזה, כהגדרת מנכ"ל הקרן ניקולאי טנגן.
הצעדים המעשיים כוללים מכירה מלאה של כל ההחזקות בחברות ישראליות שאינן במדד ההשוואה, העברת כלל ההשקעות המנוהלות על ידי מנהלים חיצוניים לניהול
פנימי, וסיום ההתקשרויות עם כל מנהלי הנכסים המקומיים. המהלך, לדבריהם, נועד לפשט את ניהול ההשקעות בשוק זה ולהפחית את מספר החברות שעליהן נדרש פיקוח צמוד של הקרן ומועצת האתיקה.
- העסקה שחושפת: הקרן הנורבגית מכרה ומי עלולה להיות הבאה בתור?
- המטרה: למנוע מכירת ציוד לצה"ל; הדרך: "אם תמכרו לישראל - נמכור את המניות שלכן"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נכון לסוף יוני 2025, החזיקה הקרן מניות ב-61 חברות ישראליות, כאשר בסוף 2024 המספר עמד על 65 חברות, בשווי כולל של כ-1.95 מיליארד דולר. בשנה האחרונה היא כבר מכרה את החזקותיה בחברת אנרגיה ובקבוצת תקשורת ישראליות, עקב שיקולים אתיים, אחרונה דיווחה סוכנות רויטרס כי ועדת האתיקה של הקרן בוחנת גם את השקעותיה בחמשת הבנקים הגדולים בישראל.
לאחר הרפורמה, פרטנר הראשונה שחושפת נתוני צריכת חשמל
נתונים בלעדיים של Partner Power חושפים את דפוסי צריכת החשמל בישראל, את הערים עם צריכת החשמל הגבוהה ביותר ואת השעות והעונות הבזבזניות ביותר;במהלך מלחמת "עם כלביא" נרשמה קפיצה של עד 23% בצריכה הביתית
חשמל לאחר הרפורמה בשוק החשמל, פרטנר פרטנר -1.21% היא הספק הראשון שמפרסם נתונים מקיפים על הרגלי צריכת החשמל בישראל. לפי המידע, הצריכה החודשית הממוצעת למשק בית עומדת על כ-834 קוט"ש, עם תשלום ממוצע של כ-417 ש"ח (לאחר ההנחות של Partner Power). הצריכה הגבוהה ביותר נרשמה בהוד השרון, ראש העין, מודיעין-מכבים-רעות, נס ציונה ופתח תקווה.
מנגד, חיפה, אשקלון, גבעתיים, רמת גן וחולון מובילות בצריכה הנמוכה ביותר. באופן לא מפתיע, עונת הקיץ מתבררת כ-"בזבזנית" במיוחד עם ממוצע של 1,149 קוט"ש למשק בית ותשלום ממוצע של כ-569 ש"ח, בעוד שבעונות המעבר הצריכה יורדת ל-597 קוט"ש בלבד. שיא הצריכה ב-2024 נרשם ביום שישי, 12 ביולי, עם 50 קוט"ש למשק בית, והשפל, ביום רביעי, 13 בנובמבר, עם 14 קוט"ש. שעות השיא היומיות הן בין 16:00 ל־21:00.
במהלך מבצע "עם כלביא" ניכר שינוי מובהק בהרגלי הצריכה: צריכת החשמל הביתית הממוצעת רשמה זינוק של עד 23%, בעיקר בשעות 10:00-14:00, בהן רוב הציבור שוהה לרוב מחוץ לבית, אך הפעם נשאר בבית בשל מגבלות פיקוד העורף.
כיום, 71% מלקוחות החברה משתמשים במונה חכם. בהתאם
לרפורמה, פרטנר מציעה שלושה מסלולים להוזלת החשבון – "הנחה קבועה כל היום", "עובדים מהבית" ו"חיות לילה", ומאפשרת הצטרפות דיגיטלית מלאה באתר, כולל העלאת צילום חשבונית וזיהוי אוטומטי של הפרטים באמצעות טכנולוגיית AI, ללא צורך בשיחה עם שירות הלקוחות.
- מי משלם על עליית מחירי החשמל בעקבות ה-AI?
- יקר יותר לצרכן, אטרקטיבי יותר ליצרן: על מכרז החשמל הגדול בארה"ב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תזכורת לגבי הרפורמה
רפורמת החשמל, שנכנסה לתוקף ב-2022, פתחה את שוק החשמל בישראל לתחרות ומאפשרת לכל צרכן לבחור ספק חשמל פרטי במקום להסתמך רק על חברת החשמל. במסגרת הרפורמה, יצרנים פרטיים יכולים למכור חשמל ישירות לצרכנים, והצרכנים יכולים לעבור בין ספקים בצורה
חופשית, בדומה לשוק הסלולר. המטרה המרכזית של הרפורמה היא להגביר את התחרות, להוזיל את העלויות לציבור ולעודד חדשנות ושירותים מותאמים אישית. בנוסף, הרפורמה שואפת לשפר את אמינות האספקה ולחזק את המעבר לאנרגיות מתחדשות.
