מנכ"ל דניה סיבוס: "מי שהמציא את התמ"א 38 צריך לזכות בפרס ישראל"
דניה סיבוס, זרוע הבניה והתשתיות של קבוצת אפריקה ישראל, הודיעה היום (ד') על הקמת דניה 38, שתעסוק בייזום והקמת פרויקטים במסגרת תכנית המתאר הארצית תמ"א 38 לחיזוקם של מבנים קיימים במטרה לשפר את עמידותם בפני רעידת אדמה, או לחילופין במסגרת תמ"א 38/2, להריסה ובנייה מחדש של בנייני מגורים שלא נבנו בהתאם לתקן הישראלי לרעידות אדמה.
במסגרת פעילות זו, תפעל החברה לאיתור בנייני מגורים הטעונים חיזוק, התקשרות עם דיירי הבניינים לביצוע עבודות החיזוק וזאת, תמורת קבלת וניצול זכויות בניה נוספות, וכן לקבלת מימון וההיתרים הנדרשים לביצוע עבודות החיזוק. דניה 38 תבצע את עבודות החיזוק, את הקמת יחידות הדיור הנוספות, וכן שיווק ומכירה של יחידות הדיור הנוספות שיוקצו לחברה במסגרת ההתקשרויות עם דיירי בניינים.
החברה תנוהל על ידי אילן ניב אשר במהלך השנתיים האחרונות כיהן ניב כמנכ"ל חברת דניה סיבוס רוסיה והיה אחראי בין היתר על הקמת קניון אפי מול. טרם לכן היה אחראי על פרויקט הקמת קניון קוטרוצ'ן ברומניה. בנוסף, גייסה החברה לשורותיה כ"א מיומן ובעל ידע וניסיון רחב היקף, בתחום יזמות נדל"ן בישראל.
רונן גינזבורג, מנכ"ל דניה סיבוס, אמר ל-Bizportal כי היתרונות הגדולים של החברה בתחום הם יכולות הייזום וגיוס הכסף. "חברות רבות נכנסו לתחום ללא יכולות מימון, ייזום וביצוע. לנו יש את הידע לבצע יזמות ולנהל פרויקטים. לדעתי מי שהמציא את התמ"א 38 צריך לזכות בפרס ישראל, אין פתרון אחר לחיזוק ושדרוג בניינים. לפי התכנית שלנו אנחנו מתכננים לחזק כ-20 מבנים כל שנה, מדובר באתגר גדול".
.
- 13.רפי 20/07/2011 11:45הגב לתגובה זולבייב בטוח הולך ליקנות את כולה ולהוציא אותה מהמיסחר בשווי של 400 מיליון שח!!!! הוא מוציא אותה מהמיסחר בעלות 0 מוחק אותה בקרוב
- 12.מישהו 01/07/2011 01:40הגב לתגובה זולא בטוח לגבי היכולת הטכנית של דניה.קיבלנו בניין עם הרבה תקלות ובעיות מרפסות שקורסות זו רק דוגמא.... הבעיה של דניה שהיא בעצמה מוציאה החוצה עבודות לקבלני מישנה ולא מפקחת עליהם כראוי.הם מתחברים עם קבלן חשמל לא טוב, קבלני אינסטלציה לא מיקצועיים ובסוף זורקים הכל על הדיירים. כסף משינויי הדיירים הם בטוח יודעים לקחת....
- 11.אם כלכך טוב למה רק בישראל? (ל"ת)VIP 30/06/2011 23:19הגב לתגובה זו
- 10.אלעד 30/06/2011 10:36הגב לתגובה זואם היה רוכש דירה היה מדבר אחרת!!!!!!!!
- אליוף 30/06/2011 11:58הגב לתגובה זותתקשרו עימה ואל תדאגו אתם תהנו מהפשלות שהיא תעשה קחו עו" ד מצויין ואתם תרוויחו הרבה כסף דניה סיבוס זה כמו השקעה לטווח ארוך אתם תרוויחו הרבה כסף מהפיצויים שהם ישלמו בעיקר בגלל אי עמידה בזמנים ובהתחייבותיות אז פשוט הם ישלמו דרך בתי משפט ויפצו את הדיירים וכך תוכלו להתעשר ולקבל פרוייקט צולע ומתפשר -אז מי שאוהב הימורים שיתקשר אליהם אולי יהיה אולי נקבל פיצוי -הם משלמים לכולם תיבדקו אותי!!!
- 9.ביבי עושק ישראל 30/06/2011 05:06הגב לתגובה זוומחזקים אותו רק מהצדדים. זה יקרוס כמגדל קלפים.
- 8.קובי צדיק 30/06/2011 00:26הגב לתגובה זומחזק את ידי כל העוסקים במלאכת הקודש,חבל רק על הזמן הארוך לקבלת כל ההיתרים, (במקרה הטוב חצי שנה) יש לקצר התהליכים,ולקצר מועדי סיום עבודות הבניה (כשנתיים) רק כך ההצטרפות לפרויקטים בערים השונות יהיו בקנה מידה גדול ביותר.
- בורוקרטיה 30/06/2011 10:42הגב לתגובה זוחצי שנה!!! הבניין שלנו מתעסק בנושא 4 שנים!!!!
- איך תוספת של 100 טון " מחזקת" . (ל"ת)VIP 30/06/2011 23:21
- 7.נתי מורד 29/06/2011 23:46הגב לתגובה זונו באמת !? היש משהו מאיתנו שקונה את הסיפור שתמ" א נועדה להגן על הדיירים. אוי לנו מתמ" א שכזאת. צודק חולדאי שמתנגד לתוכנית, מהסיבה הפשוטה שבמקום לרווח את מרכזי הערים התוכנית מגדילה את הצפיפות בכ -30 אחוז, וזה אומר יותר רעש, יותר מזגנים, פחות (הרבה פחות) חניה, פחות שירותים עירוניים ולסיכום: מי שגר בעיר יודע מה זה צפיפות.
- 6.מ" ב 29/06/2011 19:24הגב לתגובה זולא חיזוק ולא נעליים אלא הרבה יותר עומס על היסודות של בניינים רעועים גם כך.הפרויקט הראשון שיקרוס יסיים את הבדיחה הזאת ויש כבר כמה פרויקטים שנוטים על צידם.
- 5.המון רמאויות ומי שמפסיד זה רק הדיירים !!! (ל"ת)אחת שיודעת 29/06/2011 18:27הגב לתגובה זו
- 4.לב 29/06/2011 12:50הגב לתגובה זומנכ" ל משרד התשתיות
- 3.צ' ה 29/06/2011 12:27הגב לתגובה זוא' בכפר סבא??? אנחנו חצי שנה אחרי איכלוס ועדיין מסתובבים פה סינים שעושים יותר נזק מתועלת.
- 2.בכייה לדורות 29/06/2011 11:53הגב לתגובה זורק תאוות בצע יש בה. חיזוק מבנים לא ממש
- VIP 30/06/2011 23:20הגב לתגובה זוגם היום כולם בת--- של כולם
- 1.20 מבנים בשנה ? יש מליון מיבנים שצריכים חיזוק (ל"ת)פרס ישראל לטמטום 29/06/2011 11:37הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
