כחודש וחצי מאז כניסתן של ההגבלות החדשות על המשכנתאות של בנק ישראל, לפיהן רכיב המשכנתא בריבית משתנה הוגבל לשליש מהיקף המשכנתא, הנתונים בשטח עדיין מראים כי שוק המשכנתאות ממשיך לזנק. היקף המשכנתאות בחודש מאי הסתכם ב-4.813 מיליארד שקל, עלייה של 34% בהיקף המשכנתאות לעומת אפריל, ומעט פחות מהשיא ההיסטורי של חודש יוני 2010 של 4.82 מיליארד שקל.

כשבוחנים את מסלולי המשכנתאות רואים כי מסלול הריבית המשתנה עדיין להיות דומיננטי אשר הסתכמו ב-4.171 מיליארד שקל, כלומר כ-86.6% מהמשכנתאות היו בריבית משתנה.

יצוין כי בחודש מאי חלה העלייה השביעית ברציבית של הריבית, כאשר הריבית הממוצעת של המשכנתאות הצמודות למדד המחירים לצרכן עלתה ל-2.63% במאי לעומת 2.48% באפריל. נדגיש כי בחודש ספטמבר 2010 נרשמה ריבית שפל של 2.13%. הריבית הממוצעת במשכנתאות לא צמודות עלתה ל-4.22% במאי, לעומת 3.97% באפריל.