הקבלנים חוששים מירידת מחירים? קנו דירה, קבלו 100 אלף ש' הנחה ואייפד
מבצעי המכירות ה"אקסקלוסיביים" עבור מועדוני חברים בשיטת ה"זבנג וגמרנו" מתחילה לזכות לפופולאריות. גינדי החזקות מכרה במערב ראשון לציון תוך שעה 180 דירות לחברי מועדון הלקוחות של החברה בהנחות של 175-250 אלף שקל. היום דיווחה חברת אאורה ישראל, בבעלותו ובניהולו של עו"ד יעקב אטרקצ'י, כי מכרה 51 יחידות דיור בשווי כולל של כ-85 מיליון שקל בפרויקט " High הגנים התלויים 2" של החברה ביהוד מונסון. באירוע השתתפו כ- 250 איש שנרשמו מראש, וכל אחד מהרוכשים נהנה מהטבה של 100,000 שקל ואייפד 2 במתנה. הפרויקט יכלול 300 יחידות דיור ב- 6 בניינים בני 14 קומות כל אחד, ובהן דירות בנות 3,4,5 ו- 6 חדרים, דירות גן, דירות גג, מיני פנטהאוז ופנטהאוז ודירות עם גינות תלויות. מחיר דירת 4 חדרים בפרויקט יחל מ- 1.6 מיליון שקל. מחיר דירת 5 חדרים יחל מ- 1.84 מיליון שקל. חברת האם אאורה השקעות מדווחת היום כי הרווח הכולל בפרויקט HIGH, שהיקפו עמד על כ- 280 מיליון שקל, הסתכם בכ - 53 מיליון שקל, חלקה של החברה ברווח הינו כ - 40 מיליון שקל. עד היום הכירה החברה בדוחותיה הכספיים בכ- 13 מיליון שקלים כך שיתרת הרווח, בהיקף של כ- 27 מיליון שקל, תוכר ברבעון הראשון והשני של 2011. בימים אלו משלימה החברה את אכלוסן של 240 יחידות הדיור בפרויקט.
- 8.עמי מקסימוס 16/05/2011 12:51הגב לתגובה זוביחוד בתל אביב מת אל תאמינו לשום מילה .רואים בכל מקום שילוט במרפסות חודשים על חודשים
- 7.אין דירות, הכל נחטף 16/05/2011 00:21הגב לתגובה זוהודעה חשובה ... מחירי הדירות רק עולים ... הציבור קונה וקונה דירות .. הקבלנים חוטפים כל מגרש לבניה מחשש שהמגרשים לבניה נעלמים ... הקבלנים בונים פחות דירות מחשש שמחר שאולי לא יהיו קונים ... ובינתיים, נמכרות דירות חדשות שמועד האיכלוס הוא בעוד 2 -3 שנים ... וגינדי מוכר דירות לאיכלוס בעוד 4 - 5 שנים .
- 6.ממש מחירים מוגזמים לדעתי (ל"ת)ליאורה 15/05/2011 22:07הגב לתגובה זו
- 5.דני 15/05/2011 18:28הגב לתגובה זוחרם צרכנים עד שהשוק יקרוס לגמרי לא להיסתפק בירידה של 10% לפחות 40% שיחזור לרמת המחירים שהייתה לפני הבועה. שלא יעשו עלינו סיבוב.
- 4.תוך שעה?ההכנות היו חצי שנה ויותר (ל"ת)על מי אתם עובדים? 15/05/2011 18:25הגב לתגובה זו
- 3.עוד שנה ריבית 4.5 אחוז ואז בכלל הכל יתהפך (ל"ת)גל 15/05/2011 16:08הגב לתגובה זו
- 2.רואי 15/05/2011 15:13הגב לתגובה זואני גר בשכירות (על הגדר) ומאמין שתיהיה ירידה רצינית. ישנם כמה עובדות ואחת מהם היא אתר יד2 , לפי חידושי המכירות באתר לבעלי בתים יש קושי רב למכור את בתיהם ומעדכנים את המודעה כל שבוע-ואין דורש. ההמלצה היא לחכות ואו להמתין וצפויות הפתעות טובות לנו הקונים וכואבות להם-המוכרים.
- 1.אורן 15/05/2011 14:44הגב לתגובה זוכבר יש בקנה " מבצעים" שונים שחוזרים למחירי שנה וחצי אחורה והיד עוד נטויה...לאנשים אין את יכולת המימון ולכן הקבלנים תקועים ירידות חדות בפתח זה בטוח
נשיא אזרבייג'ן, אילהם אלייב (רשתות)טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.
הברית המתחדשת: מוחמד בן סלמאן וטראמפ בדרך למפגש היסטורי בנובמבר
מעסקאות של מאות מיליארדים ועד נורמליזציה עם ישראל - כל הפרטים על המפגש שישנה את המזרח התיכון
יורש העצר הסעודי מוחמד בן סלמאן צפוי להיפגש עם הנשיא דונלד טראמפ בוושינגטון בנובמבר הקרוב, במסגרת מה שהופך למפגש דיפלומטי מרכזי השנה. אם המפגש יתקיים כמתוכנן, תהיה זו הפעם הראשונה מאז 2018 בה יתקבל בן סלמאן בבית הלבן באופן רשמי - מאז פרשת רצח העיתונאי ג'מאל ח'אשוקג'י שהשפיעה על מעמדו הבינלאומי.
הפגישה המתוכננת מהווה המשך למגעים שהחלו כבר בינואר השנה, כאשר בן סלמאן היה המנהיג הזר הראשון שקיים שיחה עם טראמפ לאחר כניסתו לתפקיד. השיחה אותתה על סדר העדיפויות החדש של הממשל הנוכחי ביחסים עם הממלכה.
מיליארדים על השולחן
הביקור הקרוב בוושינגטון נקשר ישירות לפסגה שהתקיימה בריאד במאי האחרון. טראמפ, שהיה מלווה ביותר מ-30 מנהיגים עסקיים מתאגידים אמריקאיים מובילים, הצהיר על חתימת עסקאות בשווי של טריליון דולר. הבית הלבן תיקן מאוחר יותר את הנתון לכ-600 מיליארד דולר.
במהלך אותו ביקור במאי הוכרזו שיתופי פעולה בתחום הבינה המלאכותית, כולל אספקת שבבים מחברות אנבידיה ו-AMD לחברת AI הסעודית Humain עבור פרויקט מרכז נתונים. הודעות אלו הביאו לעלייה של 6.4% במניית אנבידיה.
- אינטל עלולה לאבד את היתרון היחיד שלה; זה יכול להיות מסוכן
- טראמפ מטיל מכסים נוספים על הודו - סה"כ 50% על היבוא
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בן סלמאן הציג בפני טראמפ במהלך שיחתם בינואר תכנית להרחבת ההשקעות הסעודיות בארה"ב ל-600 מיליארד דולר במהלך ארבע השנים הבאות, עם אפשרות להרחבה נוספת בהתאם להזדמנויות שיתגלו. ההשקעות המתוכננות מתמקדות במספר תחומים מרכזיים: בינה מלאכותית ומחשוב קוונטי עם שיתופי פעולה עם חברות טכנולוגיה אמריקאיות מובילות, אנרגיה מתחדשת כולל פרויקטי אנרגיה סולארית ורוח בהיקפים נרחבים, תעשיות ביטחוניות עם עסקאות נשק והגנה, ותשתיות חכמות המשלבות טכנולוגיות מתקדמות.
