נחתם הסכם האופציה: פישמן ימכור לחג'ג' קרקע במתחם מגדלי ת"א ב-205 מ' ש'

חברת מבני תעשיה, מקבוצת פישמן של איש העסקים אליעזר פישמן, הודיעה היום (יום ג') כי נחתם הסכם האופציה בין מבני תעשיה לקבוצת חג'ג' ואילן קפון לרכישת קרקע במתחם מגדלי תל אביב תמורת 205 מיליון שקלים.

עם מימוש האופציות לרכישת מגדל C ולרכישת מגדל D, תרשום מבני תעשיה רווח לפני מס של כ 60 מיליון ₪, וכ 75 מיליון ₪, בהתאמה. העסקה החלה להתגבש בחודש שעבר (לכתבה המלאה). לפי החוזה, מבני תעשיה העניקה אופציה לרכישת המקרקעין המיועדים לבניית מגדל C וזכות לרכישת אופציה נוספת לרכישת המקרקעין לבניית מגדל D בפרויקט "מגדלי תל-אביב", אשר ממוקם על גבול גבעתיים.

מימוש האופציה לרכישת הזכויות למגדל C, לרבות 168 מקומות חנייה שנבנו על ידי החברה בעבר, הינה עד ליום 1 בדצמבר 2009 ובתמורה לסך של 95 מיליון שקלים. אם תמומש האופציה, יוכלו קבוצת חג'ג' בשיתוף אילן קפון לרכוש אופציה נוספת לרכישת הזכויות במקרקעין להקמת מגדל D, לרבות 168 מקומות החנייה, בתמורה לסך של 5.5 מיליון שקלים.

האופציה לרכישת מגדל D ניתנת למימוש במהלך תקופה של 90 ימים מיום מימוש האופציה הראשונה וחתימת הסכם המכר ביחס למגדל C, בתמורה לתשלום סך של 110 מיליון שקלים. סכום תמורת האופציה השנייה, ככל שתירכש, לא יוחזר גם אם האופציה השנייה לא תמומש.

במידה ותמומש האופציה לרכישת מגדל C ולרכישת מגדל D, מעריכה מבני תעשיה כי תרשום רווח לפני מס בסך של כ- 60 מיליון שקלים ורווח לפני מס של כ- 75 מיליון שקלים, בהתאמה.