איזי אנרגיה ב-2 הודעות: רוכשת 5 תחנות דלק בארה"ב ובמקביל מוכרת קרקעות לקרן ריט
איזי אנרגיה, שבשליטת ד"ר אלי זהבי, רוכשת 5 תחנות דלק נוספות בארה"ב ובמקביל מוכרת 4 נכסי מקרקעין עליהם בנויות תחנות תדלוק וחנויות נוחות הנמצאים בקליבלנד וחוכרת אותם בחזרה.
בהודעה ראשונה הבוקר (א') הודיעה החברה, כי חברת הבת איזי אנרגיה USA, חתמה על מזכר הבנות לרכישת כ-35 חוזי אספקה ו-5 תחנות תמורת סך כולל של כ-3.6 מליון דולר.
ע"פ נתוני המוכר, מדובר בתחנות בעלות היקף מכירות הדלקים של כ-29 מליון גלון בשנה. בין הצדדים נקבע כי תוך כ-90 תבצע איזי אנרגיה בדיקות נאותות ותחתום על הסכם מחייב אשר יקבע בין היתר את לוחות הזמנים להשלמת העסקה.
יצויין, כי עם השלמת עסקה זו, המגדילה בכ-20% את פעילות הפצת הדלקים בחברה, תפיץ איזי אנרגיה למעלה מ-190 מיליון גלון (כ-475 מיליון דולר בשנה), וחנויות נוחות עם היקף מכירות שנתי מוערך של למעלה מ-70 מיליון דולר.
בהודעה נפרדת הבוקר, הכריזה איזי אנרגיה, כי חברת הבת האמריקנית תמכור לקרן REIT שאינה קשורה לחברה 4 נכסי מקרקעין עליהם בנויות תחנות תדלוק וחנויות נוחות הנמצאים בקליבלנד, ארה"ב, תמורת סך כולל של כ-6.89 מליון דולר.
על פי מזכר ההבנות, שנחתם בין הצדדים הקרן תחכיר את נכסי המקרקעין לאיזי ארה"ב לתקופה של 20 שנה פלוס אופציה להארכה נוספת בת 10 שנים. דמי החכירה השנתיים הכוללים שתשלם לקרן בגין חכירת נכסי המקרקעין, יהיו בסך השווה לשיעור של 9.75% מסך התמורה (כ- 672 אלפי דולר בשנה הראשונה). דמי החכירה השנתיים יעלו בשיעור של 2% בשנה החל מהשנה השנייה להסכם החכירה. במזכר ההבנות נקבע כי העסקה תושלם לא יאוחר מיום ה-15 באוקטובר 2009.
ד"ר אלי זהבי, יו"ר איזי אנרגיה, אמר היום: "איזי אנרגיה ממשיכה לנצל הזדמנויות בשוק תחנות הדלק ולשמחתנו אנו ממשיכים לבצע במקביל הן רכישה של תחנות וחנויות במיקומים איכותיים, הן פועלים למימוש הנדל"ן של התחנות שברשותנו כדי ליישם את המודל העסקי שלנו ולממן בדרך זו את התרחבותה העתידית של איזי והן בוחנים עסקאות נוספות. אנו מאמינים, כי איזי תמשיך ותעמוד בתוכניתה האסטרטגית ותרחיב את פעילותה בארה"ב, הן באזורי הפעילות שלנו והן באזורים חדשים שאנו בוחנים בקפידה וכך נמשיך ונעצים את היתרון לגודל שהחברה בונה".
איזי אנרגיה, נזכיר, פועלת לאיתור ורכישה של מקבצי תחנות דלק בארה"ב זאת במסגרת אסטרטגיה בה היא מאתרת מקבצים איכותיים המבטיחים תשואות גבוהות, ובמקביל שואפת למכור את הנדל"ן לקרנות ריט. באופן זה, היא רוכשת כמות גדולה של תחנות דלק תוך שימוש בהון עצמי נמוך יחסית להיקף העסקאות. עד כה, רכשה החברה שליטה ב-92 תחנות במדינות אוהיו ופנסילבניה בארה"ב.
