לוי יצחק: "פתיחת כביש 431 תזרים דם חדש בפרויקטים בבאר יעקב, יבנה, רחובות וראשל"צ"
"אין ספק שפתיחת כביש 431 וסיום סיוט הפקקים בדרך ראשון לציון - מודיעין, עתידים להזרים דם חדש בפרויקטים ביישובים שאזור מחלפי הכביש: באר יעקב, יבנה, רחובות וראשון לציון", מציין לוי יתחק, עורך מחירון הדירות.
לדברי לוי, השיפור בנגישות ליישובים אלו ורמת המחירים האטרטיבית יחסית למחירי תל-אביב וגוש דן, עשויה למשוך אליהם זוגות צעירים שירכשו את דירתם הראשונה. להערכתו, גם אזור רמלה עשוי למשוך אליו משקיעים שיקנו דירות לצורכי השכרה- "סוף סוף נראית באופק אפשרות השבחה לכספים", מציין לוי.
ומה ניתן להשיג באזורים אלו בתקציב שבין 600 אלף שקלים לקצת יותר ממיליון שקלים? בראשון לציון ניתן לרכוש דירת 3 חדרים מרווחת ויפה בבניין בן 25 שנה בכ-600 אלף שקלים.
ברמלה ניתן להשיג דירת 3.5-4 חדרים במחיר של כ-650 אלף שקלים.
בבאר יעקב ניתן להשיג בתקציב של כ-950 אלף שקלים ואף פחות, דירת 4 חדרים בשטח של כ-130 מ"ר, עם מרפסת שמש מחסן וחנייה כפולה. בפרויקט תלמי מנשה, מחיר דירת דירת 4 חדרים בשטח 104 מ"ר עם מרפסת בשטח 11 מ"ר הוא החל מ-1.05 מיליון שקלים.
ביבנה דירה עם מעלית חנייה מרפסת שמש וממ"ד תעלה בין 700 אלף שקלים ל-800 אלף שקלים.
בפרויקט 'רחובותי' ברחובות, מחיר דירה 4 חדרים בשטח של 112 מ"ר ברוטו עם 25 מ"ר מרפסת הוא החל ב-במחיר החל מ-1.26 מיליון שקלים.
ובמודיעין, שבחודשים האחרונים דישדשו בה המכירות במודיעין וקיים היצע גדול יחסית של דירות, ניתן להשיג בכ-1.05 מיליון שקלים, דירת 4 חדרים יפה עם מרפסת גדולה, חנייה ומעלית.
