חיים כצמן מנצל הזדמנויות: אקוויטי 1 הפכה לבעלת השליטה בחברת הנדל"ן DIM

גזית גלוב, הנמצאת בשליטת חיים כצמן, הודיעה היום כי חברת אקוויטי 1, הנמנית עם הקבוצה, תרכוש 24% נוספים ממניות חברת הנדל"ן DIM ותהפוך לבעלת השליטה בה. העסקה צפויה להיות מושלמת בעוד יומיים.

מדובר ברכישה של כ-1.2 מיליון מניות דים בתמוןרה לכ-870 אלף מניות חדשות שיונפקו ביחס של 0.7. בנוסף תקבל אקוויטי 1 את זכויות ההצבעה הנוספות שיש למוכר בחברת דים. לאחר הרכישה תחזיקה קרן הריט האמריקנית, אקוויטי 1 ב-73.3% ממניות חברת הנדל"ן ההולנדית DIM , הנסחרת בבורסה באמסטרדם. מדובר בעסקת החלפת מניות ביחס של 0.7 מניית אקוויטי בעבור מנייה אחת של DIM

בתגובה לעסקה, מציין יובל בן זאב, מנהל מחלקת המחקר בכלל פיננסים ברוקראז': " חברת אקוויטי 1 מקבוצת גזית גלוב מנצלת את מצב השווקים ורוכשת את השליטה דה פקטו בחברת הנדלן DIM Vastgoed.

בן זאב, מדגיש את העובדה, כי ערב העסקה החזיקה אקוויטי 1 בכ- 48% מהחברה, כך שהיא מכירה היטב את נכסי החברה הנרכשת. מדובר בחברה הולנדית המחזיקה ב-21 נכסים בדרום מזרח ארה"ב, כמחציתם בג'ורג'יה. הנכסים הם מרכזים מסחריים שכונתיים מעוגני סופרמרקט מהסוג בו מתמקדת גזית גלוב.

לדברי בן זאב, העסקה מתאימה לתיק הנכסים של אקוויטי 1 והיא בעלת תרומה חיובית לתוצאותיה. עוד הוא מציין כי השווי הנכסי האחרון שפרסמה דים לנכסיה הוא כ-18.4 דולר למנייה, בעוד המחיר הנגזר אותו משלמת אקוויט 1 הוא 10.9 דולר למנייה, כלומר כ-60% מהשווי הנכסי.

"אקוויטי 1 מדגישה את הערכת הקבוצה לפיה מניותיה הן "מטבע עובר לסוחר". היכולת לשלם בדרך של הנפקת מניות מהווה יתרון לקבוצה ולהערכתנו אין זו הפעם האחרונה שנראה מהלכים כאלו. בנוסף לכך, במחירים של 15.5 דולר למניית אקוויטי 1, לא נופתע אם גזית תשוב לרכוש מניות בחברה הבת", מציין בן זאב.