הרה ארגון בריבוע הכחול: רבוע כחול נדל"ן שוקלת לרכוש נכסים מניבים מרבוע כחול נכסים

רבוע כחול נדל"ן, החברה הבת של רבוע כחול ישראל, שבשליטת דודי ויסמן, הודיעה היום כי היא בוחנת אפשרות לרכוש מרבוע נכסים נכסי נדל"ן, שבבעלות ישירה ועקיפה של רבוע כחול ישראל, נכסי נדל"ן בשווי של 400 עד 500 מיליון שקלים.

מדובר בסניפי סופרמרקט, מרכז לוגיסטי המופעל על ידי רבוע כחול ורבוע נכסים ובניין משרדים המשמש את רבוע כחול ורבוע נכסים. עסקה זו משתלבת בתחום הפעילות של החברה, רכישה והשכרה של נדל"ן מסחרי מניב ומהווה המשך טבעי למהלך הפיכתה של החברה לזרוע הנדל"ן של קבוצת רבוע כחול ומשתלבת עם האסטרטגיה של החברה להרחבת תיק נכסיה המניבים.

במסגרת העסקה הנבחנת, אשר נכון למועד דוח זה נמצאת בשלבי גיבוש מתווה ותנאי העיסקה, לרבות רשימת הנכסים שייכללו במסגרתה, ייחתמו הסכמי שכירות בין החברה לבין רבוע נכסים ביחס לנכסים המועברים שאינם מושכרים לצדדים שלישיים, במתכונת ובתשואה דומה להסכמי השכירות הקיימים כיום לגבי נכסים המושכרים על ידי החברה לרבוע כחול ורבוע נכסים.

שווי הנכסים הנרכשים ייקבע, בהתאם להערכת שווים ההוגן על ידי מעריך חיצוני ובלתי תלוי. היקף המשוער של העסקה יעמוד על סך של 400 עד 500 מיליון שקלים.

כזכור, לאחר פרסום דוחות הרבעון השלישי לשנת 2008 של הרבוע הכחול, שהורו על צמיחה אורגנית של 3% בלבד, החליטה החברה על מהלך אסטרטגי אשר אמור להביא את החברה למוכנות טובה יותר להתמודדות עם ההאטה בצריכה ועם מתחרותי. במסגרת המהלך כבר נמחקו מניות רבוע כחול נכסים מהמסחר במסגרת רכישה עצמית. צעדים נוספים שנבחנים הם איחוד מותגים, איחוד מרכזים לוגיסטיים ושדרוג מרכזים לוגיסטיים קיימים.

מהחברה נמסר, כי בשלב זה מדובר באישור עקרוני בלבד לבחינת העסקה המוצעת. ככל וזו תאושר על ידי ועדת הביקורת הדירקטוריון תוציא החברה דיווחים בהתאם לנדרש על פי כל דין. בשלב זה אין ודאות כי אכן תושלם עסקה זו ואם וככל שתושלם היא עשויה להיות מותנית בתנאים או לעבור שינויים