תושבי אורנית יוצאים לפעולה: תובעים את המינהל האזרחי והחברה המשכנת בלמעלה מ-135 מ' ש'
השבוע הוגשה לבית המשפט המחוזי, מחוז מרכז בפתח תקווה, בקשה לאישור תובענה ייצוגית בהיקף של למעלה מ-135 מיליון שקלים של תושבי אורנית נגד המינהל האזרחי והחברה המשכנת- חברת דלתא השקעות.
בתביעה נטען בין היתר, כי דלתא מסרבת לתת שירותי חברה משכנת ובכלל זה לנהל את רישום זכויות תושבי היישוב אורנית, ואילו המינהל האזרחי החליט שלא לתת אישורי זכויות, להחתים על הסכמי חכירה או להעביר זכויות בבתים של תושבי היישוב אורנית, הרשומים אצלו וזאת במסגרת מאבק ומחלוקות שקיימים בין חברת דלתא לבין המינהל.
עוד נכתב בהתביעה כי כ-3,500 תושבים הגרים ביישוב אורנית משמשים כבני ערובה בסכסוך שבין דלתא לבין המינהל, סכסוך בו אין להם כל עניין, וכל זאת מאחר וביתם אינו רשום בלשכת רישום המקרקעין, דבר ההופך אותם נתונים לחסדיהם של המינהל האזרחי ושל דלתא.
תושבי אורנית טוענים באמצעות עוה"ד דרור ברוטפלד, דניאל הרשקו ודיקלה סלע, כי "שומה על בית המשפט הנכבד ליתן דעתו הברורה והחד משמעית כי במדינתנו היהודית והדמוקרטית לא יעלה על הדעת ששוק שלם יחסם אך ורק בגלל בצע כסף ומשחקי כוחות בין גופים גדולים, לבטח לא כשאחד הגופים הינו רשות שלטונית ממש ואילו הגוף השני פעל, בין השאר, מכוח החלטת ממשלה".
נכון למועד הגשת התביעה תושבי היישוב אורנית נמצאים במצב אבסורדי ובלתי נסבל, בו הם אינם יכולים להעביר ולמכור את בתיהם ביישוב. עוד נטען בתובענה, כי המינהל האזרחי דורש דמי ניהול מופרזים בסך של 13,629 שקלים (כולל מע"מ), בגין חתימה על הסכמי חכירה, סכום שאינו פורפורציוני באשר למידת העבודה הנדרשת ממנו, זאת בנוסף לכך שלא נמצאה על ידי המבקשים סמכות חוקית כלשהי לגביית סכום אסטרונומי שכזה.
"דרישת המינהל לקבל דמי ניהול בסך של למעלה מ-13,000 שקלים (כולל מע"מ) פוגעת בזכות החוקתית על חוקית לקניין ואינה מידתית כלל וכלל. זאת, במיוחד נוכח העובדה שהגוף המקביל לו, מינהל מקרקעי ישראל, אינו גובה תשלום כלל וכלל בגין שירות זהה. לשכת רישום המקרקעין גובה אגרה בסך של 28 שקלים כאגרת רישום, להבדיל מדמי ניהול ואילו שאר הגופים המנהלים רישום של זכויות בספריהם, כגון חברות משכנות, אינם מוסמכים לגבות בעבור רישום של העברת זכויות סך שעולה על 300 שקלים".
בתביעתם, מבקשים יצחק ודורית בן אביר להכיר בתביעתם ובזכותם להעביר את זכויותיהם בביתם וכן בדרישתם להשבת כספים שנגבו מהם ביתר, כמו גם, מיתר תושבי יהודה ושומרון, כתביעה ייצוגית.
