חברת הנדל"ן רוטשטיין עברה הרבעון להפסד של 2.7 מיליון שקלים

חברת רוטשטיין, העוסקת בנדל"ן למגורים ונדל"ן מניב, פירסמה את דוחותיה לרבעון השלישי של 2008, ודיווחה על הפסד של 2.7 מיליון שקלים לעומת רווח של 1.7 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד.

החברה לא רשמה הרבעון הכנסות ממכירת דירות למגורים הרבעון, בין השאר בשל המעבר לכללי IFRS המכירים בהכנסה רק עם מסירת דירות, זאת לעומת הכנסות של 27.8 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד.מנגד לחברה נבע רווח מעליית ערך נדל"ן להשקעה בסך של 1.32 מיליון שקלים מעליית ערך הנדל"ן להשקעה.

יתרת מלאי הבניינים למכירה של החברה ליום 30 בספטמבר 2008 מסתכם לסך של 125.7 מיליון שקלים, זאת לעומת 118.36 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בסעיף זה נובע בעיקר מהשקעות נוספות שבוצעו במהלך התקופה בפרויקטים אותם מבצעת החברה.

בפרויקט נתניה חל גידול בסך של כ 10.4 מיליון שקלים, בפרויקט הר חומה שלב ג' גידול בסך של כ-6.2 מיליון שקלים, בפרויקט באר יעקב גידול של כ-2.6 מיליון שקלים ובפרויקט פתח תקוה חל גידול נטו של כ-2.6 מיליון שקלים.

ההתחייבויות השוטפות של החברה נכון ליום 30 בספטמבר 2008 הסתכמו לסך של 87 מיליון שקלים, המהווים כ-51.8% מהמאזן לעומת סך של כ-80 מיליון שקליםנכון ליום 31 בדצמבר 2007 , שהיוו כ-48.8% מהמאזן.

נכון ליום 30 בספטמבר, 2008 הסתכם ההון העצמי של החברה לסך של 19 מיליון שקלים המהווה כ-% 11.2 מסך המאזן לעומת הון עצמי של 21.25 מיליון שקלים המהווים כ-13.0% מסך המאזן נכון ליום 31 בדצמבר 2007 .