שיערוכי הנכסים תרמו ל-GTC RE של קרדן: הרווח במחצית הראשונה הסתכם ב-157 מיליון שקל
GTC RE, מקבוצת קרדן מסכמת את המחצית הראשונה של שנת 2008 ברווח נקי של כ- 29.2 מיליוני אירו, לעומת הפסד של כ- 12.2 מיליוני אירו בתקופה המקבילה אשתקד. את הרבעון השני של השנה סיימה החברה עם רווח נקי של כ- 16 מיליוני אירו, ביחס לרווח נקי של כ- 3.4 מיליוני אירו ברבעון המקביל ב- 2007. ההכנסות מדמי שכירות עלו אף הן והסתכמו בכ- 18 מיליוני יורו ברבעון השני ביחס לכ- 13.7 מיליוני יורו ברבעון המקביל אשתקד. בינתיים, GTC פולין ממשיכה להרחיב את פעילותה על ידי הגדלת פעילותה במזרח אירופה וכן על ידי כניסה אל מדינות חדשות. מתחילת השנה חתמה החברה על הסכמים לרכישת קרקעות ברומניה, קרואטיה וסרביה והשלימה את בנייתם של בנייני המשרדים "נפריט" בוורשה, פולין, "גלוביס" בוורוצלב, פולין, את אגף המשרדים ב"גלריה קזימירש" שבקראקוב, פולין, את בניין המשרדים "זיפרוס" בוורשה וכן את המרכז המסחרי "גלריה בוזאו" ברומניה. במהלך החציון דיווחה GTC פולין על עסקה ראשונה ברוסיה וכן על כניסתה לפעילות באוקראינה. היקף זכויות הבניה במזרח אירופה שנוספו לקבוצה מתחילת השנה מפעילות GTC פולין הסתכמו בכ- 0.5 מיליוני מ"ר. חלקה של GTC RE בתוצאות הפעילות במרכז-מזרח אירופה, באמצעות GTC פולין הסתכם במחצית הראשונה של 2008 לרווח של כ- 36.1 מיליוני אירו, לעומת רווח של כ- 31.2 מיליוני אירו בתקופה המקבילה אשתקד. שיערוך נדל"ן בחציון הניב ל- GTC RE כ- 27.7 מיליוני אירו, שנבעו מהשלמת חמישה פרויקטים, ביניהם שלושה בנייני משרדים בוורשה וקראקוב, פולין, מתחם המשרדים בקניון "גלריה קזימירש" בקראקוב, פולין והמרכז המסחרי "גלריה בוזאו" ברומניה. הפעילות בסין GTC סין שהחלה את פעילותה בשנת 2005 בסין ממשיכה להרחיב את עסקיה גם בשנת 2008. בתחילת שנת 2008 נכנסה GTC סין לפעילות בעיר רביעית – Changzhou והרחיבה את פעילותה בעיר Shenyang. ביולי 2008 נכנסה GTC סין לפעילות בעיר חמישית, Hangzhou, ביחד עם חברת Geely, השותפה החדשה, שהיא יצרנית הרכב הפרטית הגדולה בסין. היקף זכויות הבניה בסין שנוספו לקבוצה מתחילת השנה הסתכמו בכ- 1.3 מיליוני מ"ר. חלקה של GTC RE בתוצאות הפעילות בסין במחצית הראשונה של 2008 היה מאוזן, לעומת הפסד של כ- 2.3 מיליוני אירו במחצית 2007. בתקופת הדו"ח הוכרה הכנסה בגין דירות שנמסרו בשלושה פרויקטים שונים. מנגד, נבעו לחברה הוצאות בקשר עם שיווק ומכירה של פרויקטים חדשים ועלויות מימון לצורך רכישת קרקעות. בחודש יוני 2008 חתמה החברה על הסכם עם חברת DSK לפיתוח קרקע בשטח של כמיליון מ"ר, בעיר פונה שבהודו. זכויות הבניה הצמודות לחטיבת הקרקע מאפשרות בנייה של כ- 1.5 מיליוני מ"ר. לפי החברה השלמת העסקה עדיין מותנית בהתקיימותם של תנאים מתלים שונים לרבות קבלת אישור המקנה הטבות מס משמעותיות (Special Economic Zone). הנהלת החברה: "מקווים כי מגמת השיפור תימשך ברבעונים הקרובים לדברי הנהלת GTC RE: "תוצאותיה החזקות של החברה מצביעות על המשך תנופת ההתרחבות בכל האזורים בהם אנו פועלים. לצד העמקת הפעילות במרכז ומזרח אירופה גם הפעילות בסין צוברת תאוצה וכיום אנו פעילים כבר בחמש ערים מדרג שני בסין עם זכויות בנייה של למעלה מ- 2.7 מיליוני מ"ר. אנו מקווים כי מגמה זו תימשך גם ברבעונים הבאים ותאפשר לנו הרחבת פרויקטים באזורים בהם אנו פעילים וכניסה לאזורים חדשים." GTC RE העוסקת באיתור, ייזום, פיתוח, בניה, השכרה ומכירה של פרויקטים שונים בתחום הנדל"ן הבינלאומי, הינה זרוע פעילות הנדל"ן של קרדן בחו"ל. עד לשנת 2005 התרכזה פעילות קבוצת GTC במרכז-מזרח אירופה. באזור זה ממשיכה הקבוצה להעמיק את עסקיה וכיום היא פועלת בפולין, הונגריה, רומניה, צ'כיה, סרביה, קרואטיה, סלובקיה בולגריה, אוקראינה ורוסיה. בשנת 2005, לאחר שהקבוצה צברה ניסיון רב והיכרות עמוקה עם השווקים במרכז-מזרח אירופה, החליטה להרחיב פעילותה לסין. ב- 2007 נכנסה החברה לפעילות גם בעיר פונה שבהודו.
