S&P: מחירי הבתים צנחו ביותר מ-14% במהלך השנה האחרונה

נתוני הנדל"ן צפויים להעיב, גם היום, על סנטימנט המשקיעים בוול סטריט. בהמתנה לנתון מכירות הבתים החדשים, פורסם מדד מחירי הבתים של Case-Shiller, על פיו, מחירי הבתים ב-20 הערים העיקריות בארה"ב צנחו בשיעור של 14.4% במהלך השנה האחרונה.

מדד מחירי הבתים של Case-Shiller השיל מאז תחילת השנה 14.4%, מעבר לתחזיות האנליסטים, ובאופן החד ביותר מאז היווסדו של המדד בשנת 2001.

"אנשים רבים משהים את תוכניותיהם לרכישת בתים, תוך התחשבות בהמשך ירידות המחירים", אמרה היום קאליה חן, כלכלנית במוד'יס. "המשבר בשוק הדיור מכה במלא החוזקה".

המדד המתואם לעשרת הערים העיקריות, אשר נוצר בשנת 1987, הספיק לאבד במהלך השנה שהסתיימה בחודש מרץ ב-15.7% - הירידה החדה ביותר בהיסטוריית המדד.

מוקדם יותר היום, אלן גרינספאן, נגיד הפדרל ריזרב לשעבר, העריך שמחירי הבתים יצנחו ב-10% נוספים בהשוואה לרמת המחירים בחודש פברואר. אם הכלכלה תהיה חלשה ושוק הדיור ירד אפילו מעבר לתחזיות בשוק, המחירים יצנחו ב-5% נוספים, ציין גרינספאן.

כחצי שעה לאחר פתיחת המסחר יפורסם נתון מכירות הבתים החדשים, אשר יהווה סימן נוסף להיחלשות שוק הדיור. רמת מכירות הבתים החדשים לחודש אפריל צפויה לרדת ל-522 אלף בתים לשנה, לאחר ירידה לרמה של 526 אלף בחודש מרץ – הרמה הנמוכה ביותר מאז שנת 1991.