אלקטרה נדל"ן רושמת גידול של 72% בהכנסות משכירות: עם זאת רווחי החברה קטנו ב-29%
חברת אלקטרה נדלן, העוסקת בתחום הנדל"ן המניב ומנוהלת על ידי שלמה שרף, פרסמה אתמול בלילה את תוצאות הרבעון הראשון לשנת 2008 עם גידול בהכנסות וקיטון ברווחים.
החברה רשמה הכנסות רבעוניות בסך 214 מיליון שקלים, המצביעים על גידול של 11.2% ביחס לרבעון המקביל של 2007, אך קיטון של יותר מ-26% בהשוואה להכנסות הרבעון הרביעי של 2007.
אלקטרה נדל"ן הציגה ברבעון הראשון גידול חד של כ-72% בהכנסות מהשכרת נכסים שהסתכמו בכ-203.4 מיליון שקל, לעומת כ-118.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
עם זאת נציין כי ברבעון הנוכחי רשמה החברה התאמת שווי הוגן, שהגדילו את ההכנסות, בסך 6.3 מיליון שקל בלבד. זאת בהשוואה להתאמת השווי ההוגן של נכסיה אותו רשמה החברה ברבעון הרביעי של 2007 שעמד על 56.6 מיליון שקלים. נציין כי ברבעון הראשון של 2007 ביצעה החברה התאמות שווי הוגן בסך 75 מיליון שקלים.
הוצאות המימון של החברה ברבעון הראשון של 2008 הסתכמו ב-105 מיליון שקל, גידול של 58.1% ביחס לרבעון המקביל אשתקד. זאת כתוצאה מהוצאות מימון בגין הנכסים החדשים אותם רכשה החברה כמו גם הלוואות לזמן ארוך שנלקחו ממוסדות פיננסים בחו"ל ושימשו לצורך רכישת נכסים מניבים בחו"ל.
בשורה התחתונה רשמה החברה רווח נקי בסך 36.24 מיליון שקלים, המצביע על קיטון של 29% בהשוואה לרווחי החברה ברבעון הראשון של 2007 וקיטון של כ-51% ביחס לרווחי החברה ברבעון הרביעי של 2007.
הקיטון ברווח נובע הן מההתאמה הנמוכה בגין השווי ההוגן אותה רשמה החברה במהלך הרבעון הראשון כמו גם מהשפעה שלילית בגובה של בין 5% ל-8% בגין התחזקות השקל מול המטבעות בעולם, כך מעריכה החברה.
שלמה שרף מנכ"ל אלקטרה נדל"ן מוסר כי "התוצאות של הרבעון הראשון הן מצויינות. זאת למרות שהשורה התחתונה היא יותר נמוכה, אבל צריך לדעת ולנתח את הדוחות בעידן ה-IFRS".
מתוך מפגש של שר האוצר עם נשיאות המגזר העסקי, קרדיט צילום- איתי קדם נשיאות המגזר העסקיסמוטריץ' נגד בנק ישראל: "אם הנגיד לא יוריד את הריבית אני אוריד מיסים"
שר האוצר אומר שיוריד מיסים ויפתח את שוק האשראי לתחרות שתוריד את המחירים, אבל מאחורי ההצהרות מסתתר פער בין פוליטיקה לכלכלה
שר האוצר, בצלאל סמוטריץ', נפגש היום עם נשיאות המגזר העסקי בראשות דובי אמיתי וצוות האוצר, כחלק מההיערכות לגיבוש תקציב המדינה לשנת 2026. במפגש השתתפו ראשי האיגודים המרכזיים במשק, מהתאחדות התעשיינים, איגוד הבנקים וחברות הביטוח ועד התאחדות הקבלנים ולשכת
המסחר.
במהלך הדיון, סמוטריץ' בחר להתמקד בסוגיות המאקרו החשובות, כמו הריבית הגבוהה, עתיד התקציב והצורך ביצירת תחרות במערכת הבנקאית, אך במקום להתמקד בתחום הפיסקלי שבאחריותו, הוא בחר למתוח ביקורת חריפה על המדיניות המוניטרית ועל נגיד בנק ישראל, פרופ'
אמיר ירון, ואמר כי "הנגיד היה צריך להוריד את הריבית מזמן. אם הוא לא יעשה כן, אני אוריד את המיסים". מיד לאחר מכן סייג כי "עצמאותו של הנגיד קריטית ואסור לפגוע בסמכויותיו, אך הנגיד אחראי
על המדיניות המוניטרית ואני על הפיסקלית".
בנוגע לתקציב המדינה לשנת 2026, יו"ר נשיאות המגזר העסקי, דובי אמיתי, הטיל ספק ביכולת הממשלה להעבירו לנוכח המצב הפוליטי המורכב. סמוטריץ' מנגד התחייב: ״יהיה תקציב. מבינים את הצורך בשמירת אמון השחקנים כולם בכלכלה הישראלית. תקציב 2026 ממלחמה לצמיחה״.. עוד ציין כי בכוונתו להיאבק בהון השחור באמצעות "חניקה כלכלית של ארגוני הפשיעה".
על מערכת הבנקאות אמר
סמוטריץ': "אני נחוש לגוון את מקורות ההון. גם לכם המגזר העסקי זו דרמה. אתם מכירים את הרפורמה שאנחנו עושים בפיקדונות. נגישות לכסף זול לשחקנים שיצרו תחרות על הבנקים, בעיני זו רפורמה
שסוגרת את המעגל. אני מקווה שנצליח להרגיל גם את האזרחים להשתחרר מהדביקות לבנק ולחפש את האלטרנטיבות, אבל גם לכם לעסקים ולמשקי הבית תהיה נגישות הרבה יותר משמעותית. כמות האשראי תגדל, מחיר האשראי ירד, והתוצאה תביא לירידת מחירים".
- סמוטריץ' חשף את מפת הריבונות - באמירויות הזהירו מקריסת 'הסכמי אברהם'
- הממשלה אישרה את הצעת התקציב הנוסף לשנת 2025 למימון הוצאות המלחמה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנק ישראל ציין כי ״הנגיד ובנק ישראל מקבלים החלטות אך ורק על בסיס אמות מידה מקצועיות. אינפלציה גבוהה פוגעת בראש ובראשונה בשכבות החלשות וריסונה הוא תנאי הכרחי לפעילות כלכלית תקינה. אחריות תקציבית, במיוחד בעת הזו, היא צורך השעה״.
