חברת נכסים ובנין, חברת בת של דיסקונט השקעות וזרוע הנדל"ן של קבוצת IDB, פרסמה היום את תוצאות הפעילות לרבעון הראשון לשנת 2008 בהן היא מציגה את הרווח הרבעוני הגבוה ביותר שהושג בשנים האחרונות

החברה הצליחה כמעט להכפיל את שורת ההכנסות ברבעון הראשון 2008, שהסתכמו בכ- 358 מיליון שקל לעומת כ- 181 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול בהכנסות מבטא את הגידול בפעילות בכל תחומי הפעילות של החברה.

בשורה התחתונה, הסתכם הרווח הנקי ברבעון הראשון של 2008 בכ- 79 מיליון שקל לעומת כ- 52 מיליון שקל בתקופה מקבילה אשתקד. לפי כללי החשבונאות ה-IFRS שיושמו ברבעון זה, הרווח הנקי הכולל לרבעון (כולל זכויות מיעוט) הסתכם ב-99 מיליון שקל לעומת 67 מיליון שקל אשתקד.

היקף המאזן עומד בסוף הרבעון על 11.3 מיליארד שקל לעומת 11 מיליארד שקל בסוף 2007 ו-8.1 מיליארד ש"ח בסוף הרבעון המקביל אשתקד. סה"כ ההון עצמי, לפי התקנים החדשים, בסוף הרבעון הסתכם ב-3.4 מיליארד שקל וחלק ההון העצמי המיוחס למחזיקי ההון של החברה הינו 2.4 מיליארד שקל.

רבעון מצוין לקבוצת נכסים ובנין, זרוע הנדל"ן של קבוצת IDB, רווח נקי של 79 מיליון ₪, הרווח הרבעוני הגבוה ביותר שהושג בשנים האחרונות:

הרווח הנקי של נכסים ובנין ברבעון הראשון של 2008 הסתכם ב- 79 מיליון ₪ לעומת 52 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד גידול של כ- 52%.

הרווח התפעולי של החברה עומד על כ-186 מיליון ₪ ברבעון לעומת 105 מיליון ₪ אשתקד.

סה"כ הכנסות החברה הסתכמו ברבעון ל-358 מיליון ₪ לעומת 181 מיליון ₪ אשתקד, גידול של 100%.

הכנסות הקבוצה מהשכרת מבנים המשיכו לצמוח ברבעון הראשון של 2008 ל- 120 מיליון ₪ לעומת 104 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד

הכנסות החברה ממכירת דירות הסתכמו בכ-155 מיליון ₪ לעומת כ- 39 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד.

רפי ביסקר, יו"ר קבוצת נכסים ובנין, אמר היום בהתייחס לתוצאות החברה: "הקבוצה ממשיכה בשיפור תוצאותיה וממשיכה להציג גידול הן בליבת פעילותה – הכנסות משכ"ד והן מתחום המגורים. השילוב של השבחה והרחבת תיק הנכסים המניבים עם יזום ופיתוח פרויקטים חדשים ורחבי היקף מהווה בסיס להמשך צמיחת החברה.

סגי איתן, מנכ"ל נכסים ובנין אמרה היום: "תוצאות רבעון ראשון של 2008 מצביעות על המשך מגמת עלייה בהכנסות וברווחיות החברה.

רווחי החברה ברבעון הראשון של 2008 הסתכמו ב- 79 מיליון ₪ותזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם ב- 105 מיליון ₪ . נתונים אלו הינם תוצאה של מימוש האסטרטגיה הניהולית של החברה.

עוד הוסיפה סגי איתן כי האמצעים הנזילים של הקבוצה בסך 2.2 מיליארד ₪ וההון העצמי בסך של 2.4 מיליארד ₪ מהווים בסיס להמשך פיתוח עסקי החברה והזדמנויות עסקיות חדשות בארץ ובחו"ל.

פרטים נוספים על הדוחות

הכנסות החברה מהשכרת נכסים ברבעון הראשון 2008 הסתכמו בכ- 120 מיליון ש"ח לעומת כ- 104 מיליון ש"ח בתקופה מקבילה אשתקד, גידול שנבע בעיקר מהשלמת הקמת מבנים וכניסתם למאגר הנכסים המניבים ומהכנסות שנבעו ממבנים שנרכשו במהלך 2007, כגון קניון קרית אונו, מגדלי מת"ם 3 בחיפה ומרכז מסחרי במודיעין.

בעקבות סיום הקמה ותחילת השכרה של נכסים מניבים בתקופת הדיווח (בעיקר מבנה 5 במרכז גב-ים הרצליה), עודכן השווי ההוגן של נכסים אלה ונרשמה הכנסה מעליית שווי הוגן של נדל"ן להשקעה בסך כ- 24 מיליון ש"ח בתקופת הדיווח.

הכנסות החברה ממכירת דירות ברבעון הראשון 2008 הסתכמו בתקופת הדיווח בכ- 155 מיליון ש"ח לעומת כ- 39 מיליון ש"ח בתקופה מקבילה אשתקד. הגידול נובע בעיקר מעליה בכמות הדירות שנמסרו ברבעון הראשון של 2008 לעומת התקופה המקבילה אשתקד.