הסערה בשוק הדיור מתחזקת: המחירים צפויים לצנוח ביותר מ-12%

לאחרונה הוצפו עיתונים המובילים והאתרים הכלכלים בכותרות אופטימיות בסגנון "הגרוע כבר מאחורינו", כמו כן בכירי כלכלנים ומספר מנכ"לים מובילים העבירו גם כן מסרים אופטימיים. ובמקביל, הוריקן שוק הדיור לא מפסיק להשתולל.

על פי נתוני חברת פיסרב פתרונות הלוואה, מחירי הנכסים צפויים להמשיך לרדת במהלך השנה הקרובה ב-75 מתוך 100 הערים המובילות בארה"ב. מדד מחירי הבתים של Case/Shiller, אשר עוקב אחר 20 שוקי הדיור הגדולים ביותר, הצביע כי המחירים צפויים לצנוח ב-12.7% עד לסוף חודש פברואר 2009. ראוי לציין, שזוהי הירידה החדה ביותר מאז המדד החל לעקוב אחר המחירים בשוקי הדיור בשנת 2000.

ובינתיים, שיעור העיקולים יותר מהכפיל את עצמו במהלך הרבעון הראשון של שנת 2008, לרמה של 112%. עד כה, 156,463 משפחות איבדו את ביתם עקב אי עמידה בתשלומי המשכנתאות. עוד על פי הנתונים, שווקים רבים לא ימצאו את התחתית עד לשלהי שנת 2009 או אף 2010.