פאני מיי זינקה על רקע שינוים רגולאטורים: תגייס 6 מיליארד דולר
לאחר שענקית המשכנתאות, פאני מיי, הציגה היום הפסדים הגדולים מן הצפוי וחתכה את שיעור הדיבידנד, הרגולטורים בחברה הודיעו על הפחתת המגבלות ההון על החברה.
מניות החברה האמורה זינוק במהלך המסחר בכ-9% לאחר שהמפקח על משרד מיזמיי הדיור הפדראלי הודיע על הפחתת רף עודף ההון לשיעור של 15% משיעור של 20%, בכדי לאפשר לחברה לרכוש ולערוב ליותר משכנתאות, מקור הרווח העיקרי.
חברת פאני מיי (סימול: FNM) דיווחה היום על הפסד עתק של 2.19 מיליארד דולר ברבעון הראשון, כשאי העמידה בתשלומי משכנתאות והלוואות לדיור מצד הלווים, המשיכה לגדול והוכיחה כי משבר הסאב-פריים והנדל"ן רחוק מלהסתיים. עקב כך, החברה חתכה את שיעור הדיבידנד, בפעם שנייה במהלך החצי שנה האחרונה, והודיעה על גיוס הון בהיקף של 6 מיליארד דולר בכדי להגדיל את שיעור ההון.
הפחתת מגבלות ההון יעזרו לענקיות המשכנתאות, פאני מיי ופרדי מאק, מרחב רב יותר בהגדלת פורטפוליו המשכנתאות ובהערכת משבר שוק הדיור. ברבעון האחרון, פאני מיי ופרדי מאק היוו כ-81% משוק המשכנתאות לדיור הפרטי, בעוד שאר החברות נמלטו משוק זה. "הכספים מהגיוס יאפשר לפאני מיי "להתאושש מהמשבר" לפוזיציה חזקה יותר, כך אמר היום מנכ"ל החברה, דניאל מוד.
"למען השם, עם שוק דיור חלש, אנו חייבים שפאני מיי ופרדי מאק יצליחו", אמר היום אנדרו פארמנטייר, מנהל בפרידמן בילינג רמסי ושות'.
