נצבא רושמת זינוק של 228% ברווחיה: נהנית מעלייה וגידול בשווי הנכסים
חברת נצבא החזקות, הנשלטת על ידי נצבא התנחלות ואשטרום נכסים, פרסמה הבוקר (ה') את תוצאותיה לרבעון הרביעי ולשנת 2007 כולה. החברה מציגה גידול של כ-28% בהכנסותיה לשנת 2007 לרמה של כ-429.7 מיליון שקל, בהשוואה לכ-336.9 מיליון שקל בשנת 2006.
ה-EBDITA של נצבא מנכסים מניבים בשנת 2007, המבטא את התזרים השוטף של החברה, ואינו מביא בחשבון את ההכנסות משערוך נכסים והכנסה חד פעמית שנבעה מהתחשבנות הסטורית מול קואופרטיב אגד, הסתכם בכ-276 מיליון שקל, לעומת כ-231 מיליון שקל בשנת 2006, המהווה עלייה של כ-19%.
כתוצאה משערוך הנכסים, נוצרה לנצבא בשנת 2007 עלייה בשווי ההוגן של הנכסים בסך כולל של כ-209 מיליון שקל ברוטו. בשורה התחתונה הציגה החברה רווח נקי של כ-267.2 מיליון שקל, לעומת כ-81.4 מיליון שקל בשנת 2006 - זינוק של כ-228%.
הגידול בהכנסותיה וברווחיה של נצבא מהשכרת נכסים נבע מעלייה בדמי שכירות ומכניסתם של נכסים מניבים חדשים. כמו כן, כוללות הכנסותיה של נצבא, הכנסה חד פעמית בסך של כ-78 מיליון שקל, וזאת בעקבות החלטה של שמאי מכריע על גובה דמי השכירות שמגיע לנצבא מאגד, בגין חלק מהנכסים, המושכרים לאגד מאז חודש דצמבר 2004.
הונה העצמי של החברה בסוף שנת 2007 הסתכם בכ-1.6 מיליארד שקל לעומת כ-260.7 מיליון שקל בסיכום 2006. בין היתר, תרמה לעלייה בהונה העצמי של נצבא ההנפקה הפרטית שביצעה החברה בהיקף כולל של כ-305 מיליון שקל תמורת כ-14.9% ממניותיה.
שמוליק סימן-טוב, מנהל הכספים של חברת נצבא, אמר היום: "שנת 2007 היתה שנה של קפיצת מדרגה מבחינתה של נצבא, והדבר ניכר היטב במאזן החברה שהיקפו גדל משמעותית ובצמיחה הגבוהה בהכנסות הקבוצה. בבעלות נצבא יש כיום קרקעות בהיקף של למעלה ממיליון מ"ר, הממוקמות במרכזי הערים בפריסה ארצית רחבה, ובכוונתנו להשביח אותן וליזום עליהן פרויקטים בהיקפים מהותיים, שיהוו את מנוע הצמיחה המרכזי של נצבא בעתיד".
