האמריקנים מרגישים על בשרם את משבר הנדל"ן: זינוק של 90% בעיקולי הבתים בינואר
המיתון בשוק הדיור האמריקני ממשיך לפגוע באזרחי ארה"ב, כאשר בחודש ינואר מספר עיקולי הבתים בידי הבנקים כמעט והוכפל. אמריקנים רבים מתקשים לעמוד בהחזרי המשכנתאות שנטלו על עצמם, והבנקים מגיבים בעיקולים אשר עלולים להחריף את המשבר בשוק הנדל"ן.
כמות הבתים שהועברה להחזקת הבנקים זינקה ב-90% ל-45.3 אלף במספר. המספר הכולל של עיקולי הבתים, הכולל את הודעות העיקולים והעמדה למכירה פומבית של הבתים, עלה ב-57%.
עיקולי הבתים מאיימים להחריף את המשבר בשוק הדיור, שכן הבנקים מעמידים את הבתים למכירה במחירים נמוכים, מה שעלול להציף את מלאי הבתים בארה"ב בבתים נמוכים ממחיר השוק ולהשפיע לרעה על הענף כולו. לפי ההערכות, הבנקים בארה"ב ייאלצו למכור השנה כמיליון בתים מעוקלים, מה שיגביר את המלאים וילחץ את שוק הדיור מטה.
מספר עיקולי הבתים בארה"ב זינק בחודשים האחרונים בשל פרוץ משבר הסאב-פריים. אמריקנים רבים אשר לוו משכנתאות בריביות נמוכות לפני מספר שנים מצאו עצמם נדרשים לשלם ריביות גבוהות יותר בעקבות העלאות הריבית ההדרגתיות בשנים האחרונות. בבית ההשקעות סיטיגרופ מסרו כי השנה צפויות לעלות הריביות למשכנתאות נוספות בהיקף של 460 מיליארד דולר, מה שיוסיף עוד לחץ לשוק.
מדינות נבדה, קליפורניה ופלורידה הובילו בראש רשימת העיקולים בחודש האחרון. בשנה החולפת נפלו מחירי הבתים בארה"ב לאורך כל השנה - לראשונה מאז "השפל הגדול" שפקד את המדינה בשנות ה-30.
