איזי אנרגיה עולה 5.5%: תמכור לקרן ריט נכסים ב-20.7 מיליון ד'
חברת איזי אנרגיה הציבורית, בשליטת ד"ר אלי זהבי, מציפה ערך. איזי אנרגיה מדווחת היום, כי חתמה על מזכר הבנות למכירת המקרקעין עליהם ממוקמות 17 תחנות דלק וחנויות נוחות בארה"ב, שנרכשו על ידה במהלך החודשים האחרונים. המקרקעין יימכרו לקרן REIT אמריקנית בתמורה כוללת של כ-20.7 מיליון דולר. מדובר בהצפת ערך משמעותית, שכן איזי אנרגיה רכשה את 17 התחנות והחנויות, לרבות המקרקעין הנמכרים כעת, בתמורה כוללת של כ-15.5 מיליון דולר, בעוד שכעת היא מוכרת רק את המקרקעין המשוייך למקבץ בתמורה גבוהה משמעותית מהתמורה ששילמה בגין החנויות, התחנות והמקרקעין גם יחד.
לאחר השלמת העיסקה, תמשיך איזי אנרגיה להפעיל את 17 תחנות הדלק וחנויות הנוחות לתקופה של 20 שנה תחת המותג של BP (בריטיש פטרוליום), ענקית האנרגיה הבינלאומית, שמכרה לאיזי את מקבץ התחנות והחנויות האמור.
במקביל, תשלם איזי אנרגיה דמי חכירה בסך של כ-1.85 מיליון דולר בשנה תמורת השימוש במקרקעין הנ"ל, וזאת במסגרת הסכם חכירה שנחתם מול קרן הריט לתקופה של 20 שנה.
יצויין, כי המקרקעין של 5 מתוך 17 התחנות והחנויות הנ"ל נמכר ע"י איזי לקרן נדל"ן אחרת ויכלל בעסקה הנוכחית רק במידה והקרן הנוספת תחליט לממש אופציה למכור את התחנות בחזרה לחברה. במידה והקרן האחרת לא תהיה מעוניינת למכור את הנכסים בחזרה לחברה, תחתום איזי אנרגיה עם הקרן הנוכחית על הסכם למכירה וחכירה של המקרקעין בגין 12 תחנות וחנויות הנוחות אשר בבעלותה בלבד.
ד"ר אלי זהבי, יו"ר איזי אנרגיה, אמר היום: "מזכר ההבנות למכירת המקרקעין מלמד על הצפת הערך המשמעותית הטמונה במודל העסקי הייחודי על פיו פועלת איזי אנרגיה, וכן את היכולות והידע של החברה למקסם את שווי נכסיה בזכות קשריה עם גורמים מובילים בארה"ב, הן בתחומי האנרגיה והן בתחומי הנדל"ן".
