אדגר רוכשת בניין משרדים בטורנוטו בעלות של כ-34 מיליון דולר

חברה בת של אדגר, הנמצאת בשליטתה המלאה, חתמה על הסכם לרכישת מקרקעין במרכז העיר מיסיסאגה (Mississauga). העיר, הממוקמת בחלק המערבי של ה-(Great Toronto Area), הינה אחת מ-10 הערים הגדולות בקנדה. השלמת העסקה צפוייה להתבצע בתחילת 2008.

המקרקעין כוללים, בניין משרדים בשטח להשכרה של כ-14,000 מ"ר וזכויות בנייה להקמת בניין משרדים נוסף בשטח של כ- 14,000 מ"ר. בנוסף, החברה תפעל לקבלת זכויות בנייה להקמת פרוייקט מגורים בשטח מבונה של כ-50,000 מ"ר, על גבי מגרש החניה החיצוני המשמש כיום את הבניין.

הבניין מאוכלס בשיעור תפוסה של כ-90%. עלות הרכישה (הבניין וזכויות הבנייה הנלוות) הינה כ- 34 מיליון דולר קנדי (לרבות הוצאות רכישה). דמי השכירות השנתיים הנוכחיים (על בסיס שיעור תפוסה של 90%) הינם כ-2.3 מיליון דולר קנדי.

להערכת החברה, דמי השכירות הנהוגים כיום, לבניינים במיקום ובאיכות מקבילים לבניין שנרכש, הינם גבוהים מדמי השכירות הממוצעים על פי הסכמי השכירות הנוכחיים בבניין. עלות הרכישה תמומן בשלב ראשון ממקורותיה העצמיים של החברה.

רועי גדיש, מנכ"ל החברה, מסר: "אנו שמחים לבשר על רכישה זו המבוצעת בעיר חדשה הנמצאת כ- 30 דקות נסיעה ממרכז העיר טורונטו. אנו רואים במיסיסאגה שוק יעד חדש הטומן בחובו פוטנציאל רב עבורנו. עיר זו כוללת כמה מיליוני מ"ר של משרדים ואנו מאמינים כי ביכולתנו לפתח בה פורטפוליו משמעותי, כפי שעשינו בהצלחה בטורונטו. מאחר ומיסיסאגה הינה חלק מה- GTA, הפטלפורמה הניהולית אותה הקמנו בטורנטו תנהל את הפעילות ותפעל לאיתור הזדמנויות נוספות בעיר."