אזורים ואנגל מחפשים יחדיו רווח של 100 מיליון דולר באוקראינה
שיתוף פעולה ראשון בתוך קבוצת אזורים המשקף את האסטרטגיה של בעל השליטה, שעיה בוימלגרין, לסינגריה בין חברות הקבוצה: אזורים ואנגל משאבים מקבוצת לגנא רוכשות ביחד מגרש של 1,400 דונמים בפרברי קייב שבאוקראינה, ומתכננות להקים במשותף שכונת מגורים של אלפי יחידות דיור תוך ניצול היתרונות הגלומים בכל אחת משתי החברות.
הקרקע מיועדת לבניית שכונת קוטג'ים וצמודי קרקע של כ-1,250 יחידות דיור. קיימת אופציה להרחבת הפרוייקט עד לכ-7,143 יחידות של צמודי קרקע ובניה רוויה. ההחלטה הסופית לגבי מיתווה הפעילות יתבצע לאחר ניתוח קצב המכירות וכן הביקושים ואופי הדרישות שיתעוררו בקרב האוכלוסיה המקומית. עלות הפרויקט (לבנית 1,250 צמודי קרקע) מוערכת בכ-360 מיליון דולר, היקף המכירות הצפוי כ-460 מיליון דולר. תחילת הבניה צפויה כשנה מהיום, ומשך הזמן הצפוי להשלמתו הוא כחמש שנים.
שיתוף הפעולה בין אנגל ואזורים ייעשה על-פי יחסים שווים כאשר הקרקע נרכשת, תמורת סכום מזומן של כ-32 מיליון דולרים. בפרוייקט שותפה נוספת, חברה פרטית הפעילה באוקראינה מזה 15 שנה אשר תהנה מ-20% מהרווחים.
החיבור בין אזורים לקבוצת אנגל באוקראינה מביא לידי ביטוי את היכולות של שתי החברות: אזורים, בעלת החוסן הפיננסי, הידע ההנדסי והיכולת המוכחת בהקמת שכונות מגורים מורכבות, תיהנה בעיסקה מהנסיון של אנגל בשוק האוקראיני, אשר נצבר בשנתיים האחרונות בהן היא פועלת במדינה, וכן תעשה שימוש במטה המקצועי של אנגל הממוקם בקייב.
השכונה החדשה שתיבנה צפויה לתת מענה לביקושים ההולכים וגדלים בשנים האחרונות, של תושבי קייב, המונה 4.5 מיליוני תושבים, לבתים מרווחים יותר וצמודי קרקע בפרברי העיר על פני הדירות הקיימות, הצפופות, במרכז העיר. בשכונה יוקמו פארקים, מוסדות חינוך ומוסדות ציבור אחרים לשימוש התושבים. כחלק מהפרויקט, אזורים ואנגל מתכננות להקים בסמוך לכביש האוטוסטראדה המוביל לשכונה, קניון מסחרי אשר יתפרס על שטח של כ-17,000 מ"ר לשימוש תושבי השכונה ולשימוש כלל ציבור הנוסעים בכביש.
חברת אנגל פעילה, כאמור, באוקראינה בשנתיים האחרונות בתחום הקמת קניונים ומרכזי מסחר גדולים. החברה מקדמת פיתוח של 7 קניונים, הכוללים שטחים מסחריים העולה על 310 אלף מ"ר. שיווק הקניון הראשון יחל בחודש הבא ויתבצע על ידי חברת קוליירס, מהחברות המובילות בעולם לייעוץ ושיווק נדל"ן, ותחילת בנייתו של הקניון מתוכננת לאוגוסט 2008. בנוסף לעסקאות הקיימות, אנגל נמצאת בשלבי בדיקה מתקדמים של 6 עסקאות נוספות לפיתוח קניונים ומגדלי משרדים בקייב, ובערים נוספות באוקראינה.
