תחושת העושר של האמריקנים נפגעת: שיעור בעלי הבתים יורד בהתמדה

שיעור בעלי הבתים בארה"ב רשם ירידה ברבעון השלישי זו הפעם הרביעית ברציפות, והרצופה ביותר מאז 1981. לפיכך, יותר ויותר אמריקנים מאבדים את סיכוייהם לבנות בית חדש.

היחס בין בעלי הבתים למתגוררים נפל ל-68.1%, בחודשים יולי-ספטמבר, לעומת 68.3% בחודשים הקודמים, על ממצאים על פי הלשכה בוושינגטון. שיעור בעלי הבתים מצויי בירידה מתמדת מאז 2004, עד אז השלים עשור של גידול שנתמך בסטנדרטים מקלים לקבלת הלוואות ועלייה ברכישות של בתים על ידי מהגרים וצעירים.

"להחזיק בבית במדינתו הפך להיות עיקרון מרכזי ביצירת העושר בעבור המעמד הבינוני ומעוטי יכולת", אמר Nicolas Retsinas, דירקטור באוניברסיטת הרווארד, שהצטרף למרכז המחקר לדיור בקאמברידג', Massachusetts. "בהיעדר תחושת העושר של החזקת הבית המשפחות באופן בלתי נמנע יאלצו לבזבז פחות", כך הוסיף עוד.

בעלי הבתים צוברים עושר בצורה מהירה יותר מאשר השוכרים, עם עושר חציוני שנאמד ב-184,400 דולר בשנת 2004, בהשוואה ל-4000 דולר בלבד לשוכרים, על פי האומדנים של הפדרל ריזרב.

בשנת 2004, שיעור בעלי הבתים נגע בשיא של 69.3%, עלייה לעומת 64% של השנה שעברה. עם הזינוק במחירי הבתים, העושר נטו של בעלי הבתים הסתכם ב-51.8 טריליון דולר בסוף שנת 2005. לעומת 27.6 טריליון דולר ב-1995, כאשר תחום הנדל"ן אחראי ל-47% מהשינוי על פי הנתונים של הפדרל ריזרב.