חברות הנדל"ן של פישמן חודרות למדינות חבר העמים

חברות הנדלן בבעלות אליעזר פישמן: כלכלית ירושלים , מבני תעשיה ודרבן הודיעו היום (ה') כי הן נכנסות להשקעות משותפות במדינות חבר העמים. החברות דיווחו הבוקר כי חתמו הסכם שיתוף פעולה בהשקעות נדל"ן במדינות אלה. במסגרת ההסכם תנוהל פעילות הצדדים באמצעות חברה קפריסאית זרה אשר 32% ממנה מוחזק על ידי מבני תעשייה, 32% מוחזק על ידי כלכלית, 16% מוחזק על ידי דרבן ו-20% מוחזק על ידי נכסי משפחת פישמן. סך ההשקעות שבוצעו עד היום כ-20 מיליון דולר.

החברה המשותפת תעסוק בפעילות נדל"ן, רכישה, פיתוח, בניה, השכרה ומכירה בתחום שיתוף הפעולה, בנדל"ן למסחר, אחסון, לוגיסטיקה, משרדים ומגורים במדינות בריה"מ לשעבר למעט רוסיה ואשר היו או הינן חברות בחבר העמים לרבות אוקראינה, ליטא, לטביה אסטוניה ומולדובה.

החברה המשותפת, חברה זרה הרשומה בקפריסין, הינה בבעלותה המלאה של כלכלית (חברת Svitland Limited) ומחזיקה ב-88% מחברת Kalkalit Ukraine (חברה אוקראינית) וב-50% מחברת UAB LV Investment(חברה ליטאית).

החברה האוקראינית מחזיקה בשני נכסים מניבים, המשמשים למסחר, שווים ההוגן של הנכסים המניבים נכון ליום 30.6.07 עומד על 5.3 מיליון דולר ומבטא עליית ערך של כ-2.95 מיליון דולר ביחס למחיר בו נרכשו, ומחזיקה בזכויות בשתי חטיבות קרקע בשטח כולל של כ-144 דונם, אשר עלותן הכוללת הינה 4 מיליון דולר (חלק החברה המשותפת -88%). החברה הליטאית מחזיקה בזכויות בקרקע בשטח של כ-34 דונם, אשר עלותה הינה כ-9.4 מיליון דולר(חלק החברה המשותפת - 50%)

כמו כן, מנהלת החברה משא ומתן מתקדם לרכישת 7 יחידות קרקע, המיועדות למגורים ולמסחר, במספר ערים באוקראינה, בשטח כולל של כ-252.8 דונם, שסכום רכישתם הכולל אם וככל שירכשו, 24.6 מיליון דולר ואשר בגינן שילמה החברה המשותפת מקדמות בסך כולל של כ-6 מיליון דולר.