אשטרום וי. רשי רוכשות 3 נכסים מניבים בגרמניה
חברת אשטרום נכסים , וי. רשי (רשי אגח א ), מעמיקות את פעילותן בגרמניה. לאחר שרכשו יחד שני נכסים מניבים בגרמניה, אשטרום וי. רשי הודיעו היום כי רכשו בחלקים שווים, באמצעות חברות בנות, נכס מניב נוסף בגרמניה תמורת כ-24 מיליון שקל (4.2 מיליון יורו).
הנכס, הממוקם בעיר ווסל (Wesel), כ-100 ק"מ מהעיר קלן, כולל שטחי מסחר ומשרדים של כ-3,700 מ"ר ומושכר במלואו ל-14 דיירים. כמו כן, הנכס כולל כ-80 חניות. דמי השכירות השנתיים נטו מהנכס צפויים להסתכם בכ-2 מיליון שקל בשנתיים הקרובות (כ-360 אלף יורו).
לצורך העיסקה, צפוי להעמיד בנק זר הלוואת "נון ריקורס" בסך של כ-83% משווי העסקה.
הנכס מצטרף, כאמור, לרכישת שני נכסים נוספים, שבוצעה על ידי אשטרום וי. רשי בערים ויטנברג (Wittenberge) ואוישקירשן (Euskirchen) שבגרמניה. בויטנברג רכשו החברות בניין משרדים במרכז העיר בשטח של כ-1,560 מ"ר, הכולל בעיקר משרדים ומספר דירות. באוישקירשן רכשו החברות מרכז לוגיסטי ששטחו כ-11,405 מ"ר, הכולל שטחי משרד, תעשייה ולוגיסטיקה.
לאחר השלמת רכישת הנכס בווסל, יסתכמו הנכסים המניבים, המשותפים לאשטרום וי. רשי בגרמניה ב-3 נכסים, הכוללים שטחי אחסון , משרדים ומסחר של כ- 16,700 מ"ר. סך היקף ההשקעה בנכסים אלו מסתכם בכ-58 מיליון שקל ודמי השכירות השנתיים מהנכסים נטו מסתכמים בשנת 2007 בכ-6 מיליון שקל. התשואה השנתית הממוצעת נטו לאחר הוצאות עסקה משלושת הנכסים מוערכת בכ- 8.8%.
מוטי סלע, מנכ"ל אשטרום נכסים, אמר היום: "עסקה זו, מהווה דוגמא ליישום האסטרטגיה של החברה בגרמניה, של איתור נכסים מניבים, בהשקעה נמוכה יחסית, המתאפיינת בתשואה גבוהה מהממוצע וזאת תוך שמירה על שוכרים איכותיים ותקופות שכירות ארוכות".
.jpg "ביטוח לאומי")
קצבאות ביטוח לאומי - מה הסכום שתקבלו בעקבות ההצמדה?
הביטוח הלאומי מפרסם את עדכון הקצבאות לשנת 2026: קצבאות הנכות של אנשים עם מוגבלות קיבלו תוספת של 480 שקל בשנתיים בעוד הקצבאות של האזרחים הוותיקים הוסיפו עשרות שקלים בודדים
הביטוח הלאומי מפרסם את עדכון הקצבאות לשנת 2026, והמספרים מראים שוב את הפער בין הקצבאות שמוצמדות לשכר הממוצע במשק לבין אלו שמוצמדות רק למדד המחירים לצרכן. בעוד השכר הממוצע עולה ב-3.4%, המדד עלה בשיעור נמוך יותר של 2.4%.
כלומר מי שהקצבה שלו מוצמדת לשכר הממוצע במשק מרוויח, ומי שהקצבה שלו מוצמדת רק למדד נשאר מאחור. בשנים האחרונות השכר הממוצע במשק עלה מהר יותר ממדד המחירים, ולכן קצבאות הנכות, שירותים מיוחדים וילד נכה גדלו בצורה משמעותית. אנשים עם מוגבלות רואים תוספות של מאות שקלים בתוך שנתיים, ובחלק מהמקרים גם יותר. לעומת זאת, קצבאות כמו אזרח ותיק, הבטחת הכנסה ושארים כמעט שלא זזו. הן אמנם מתעדכנות לפי החוק, אבל העלייה קטנה, בעשרות שקלים בלבד, ולא באמת סוגרת את הפער מול יוקר המחיה.
קצבת נכות כללית בדרגת אי כושר השתכרות מלאה תעמוד מינואר הקרוב על 4,771 שקל, לעומת 4,556 שקל בשנת 2025. בתוך שנתיים מדובר בעלייה של כמעט 480 שקל, אחרי שב-2024 עמדה הקצבה על 4,291 שקל. נכה עם בן או בת זוג שאינם מקבלים קצבה יגיע לקצבה חודשית של 6,229 שקל, לעומת 6,024 שקל בשנה שעברה.
טבלת עדכון לקצבת נכות כללית:
- הורות 2026 - מדריך הזכויות המלא והמעודכן לגידול ילדים בישראל
- הביטוח הלאומי מעדכן גרסה לינואר 2026: מי יקבל יותר ומי יצא מופסד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גם בעלי דרגות אי כושר חלקיות יראו תוספת. בדרגת אי כושר של 74% הקצבה תעמוד על 3,211 שקל, בדרגת 65% על 2,894 שקל ובדרגת 60% על 2,718 שקל. תוספת לילד, עד שני ילדים, תעמוד על 1,214 שקל לכל ילד.
קצבאות ביטוח לאומי - מה הסכום שתקבלו בעקבות ההצמדה?
הביטוח הלאומי מפרסם את עדכון הקצבאות לשנת 2026: קצבאות הנכות של אנשים עם מוגבלות קיבלו תוספת של 480 שקל בשנתיים בעוד הקצבאות של האזרחים הוותיקים הוסיפו עשרות שקלים בודדים
הביטוח הלאומי מפרסם את עדכון הקצבאות לשנת 2026, והמספרים מראים שוב את הפער בין הקצבאות שמוצמדות לשכר הממוצע במשק לבין אלו שמוצמדות רק למדד המחירים לצרכן. בעוד השכר הממוצע עולה ב-3.4%, המדד עלה בשיעור נמוך יותר של 2.4%.
כלומר מי שהקצבה שלו מוצמדת לשכר הממוצע במשק מרוויח, ומי שהקצבה שלו מוצמדת רק למדד נשאר מאחור. בשנים האחרונות השכר הממוצע במשק עלה מהר יותר ממדד המחירים, ולכן קצבאות הנכות, שירותים מיוחדים וילד נכה גדלו בצורה משמעותית. אנשים עם מוגבלות רואים תוספות של מאות שקלים בתוך שנתיים, ובחלק מהמקרים גם יותר. לעומת זאת, קצבאות כמו אזרח ותיק, הבטחת הכנסה ושארים כמעט שלא זזו. הן אמנם מתעדכנות לפי החוק, אבל העלייה קטנה, בעשרות שקלים בלבד, ולא באמת סוגרת את הפער מול יוקר המחיה.
קצבת נכות כללית בדרגת אי כושר השתכרות מלאה תעמוד מינואר הקרוב על 4,771 שקל, לעומת 4,556 שקל בשנת 2025. בתוך שנתיים מדובר בעלייה של כמעט 480 שקל, אחרי שב-2024 עמדה הקצבה על 4,291 שקל. נכה עם בן או בת זוג שאינם מקבלים קצבה יגיע לקצבה חודשית של 6,229 שקל, לעומת 6,024 שקל בשנה שעברה.
טבלת עדכון לקצבת נכות כללית:
- הורות 2026 - מדריך הזכויות המלא והמעודכן לגידול ילדים בישראל
- הביטוח הלאומי מעדכן גרסה לינואר 2026: מי יקבל יותר ומי יצא מופסד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גם בעלי דרגות אי כושר חלקיות יראו תוספת. בדרגת אי כושר של 74% הקצבה תעמוד על 3,211 שקל, בדרגת 65% על 2,894 שקל ובדרגת 60% על 2,718 שקל. תוספת לילד, עד שני ילדים, תעמוד על 1,214 שקל לכל ילד.
