ארה"ב: הקבלנים פסימיים בנוגע להתאוששות שוק הדיור

בעוד שיעורי הריבית עולים מעלה ומעלה ברחבי העולם, בתים רבים אינם נמכרים, והבעיות בשוק הסאב-פריים מחריפות, אמון הקבלנים בארה"ב רושם ירידה בעבור חודש יולי, זאת לפי סקר חודשי שנערך על ידי אירגון הקבלנים הלאומי בארה"ב.

האינדקס של NAHB בעבור שוק הדיור בארה"ב ירד ב-4 נקודות ל-24 בעבור חודש יולי. הנמוך ביותר מאז ינואר 1991 והשלישי הכי נמוך ב-22 שנה האחרונות של הסקר. בשנה שעברה הצביע הסקר על רמת 39 הנקודות ורשם שיא בשנת 2005 כאשר הגיע ל-72 הנקודות, כאשר שלושה רבעים מסך הקבלנים היו שבעי רצון בקשר למצב בשוק.

הירידה החדה בבניית הבתים ובמכירות הבתים נראתה היטב בשנתיים האחרונות. התחלות הבנייה לבתי משפחה רשמו צניחה של 36% מהשיא שנרשם, בעוד שהמכירות נפלו ב-20%.

ברמת 24 הנקודות, האינדקס הצביע על כרבע בלבד מהקבלנים שטענו ששוק הדיור במצב "טוב". השורה התחתונה היא ענף הבנייה למגורים עדיין מצוי בתהליך האטה בהשוואה לשיאים הגבוהים שנשברו בשנים 2003-2005. כך אמר היום David Seiders, כלכלן בכיר המסקר את סקטור הבנייה.

למרות ציפיות של חלק מהגורמים בשווקים לתפנית, הקבלנים ברחבי האומה הופכים להיות יותר ויותר פסימיים. בכל ארבע האיזורים שאותם הכיל הסקר, אמון הקבלנים היה הנמוך ביותר מאז שהחלו ללקט את הנתונים לפי איזורים לפני שלוש שנים.

אינדקס מדד הקבלנים נבנה בצורה כזאת, שהקבלנים נשאלים אודות המכירות הנוכחיות, מכירות הפרוייקטים ותנועה של קונים פוטנציאלים. הקבלנים היו יותר פסימיים בעבור כל השאלות אותן הן נשאלו, כאשר קריאת המדד האחרונה בנוגע לשווקי הסאב-פריים היא הנמוכה ביותר מאז 1991.