אלקטרה נדל"ן רוכשת קרקע במיאמי ב-100 מיליון דולר

חברת אלקטרה נדלן 1.89% מעדכנת על עסקה לרכישת חטיבת קרקע באזור המיועד להתחדשות עירונית בדרום מיאמי, תמורת כ-100 מיליון דולר. ההון העצמי המושקע בעסקה עומד על כ-52.8 מיליון דולר. מתוכו, חלק החברה (75%) יסתכם בכ-39.6 מיליון דולר.

הקרקע הנרכשת, משתרעת על פני 325 דונם, הכוללים 75,000 מ"ר של שטחי מסחר בנויים, הכוללים קניון, מבני מסחר וכן מגרשי חניה. בנוסף, הרכישה כוללת זכויות לבניית אלפי יחידות דיור, כולל פרויקטי MULTI FAMILY – מבני דיור המיועדים להשכרה. ה-NOI הנוכחי (הכנסות נטו בניכוי הוצאות תפעול) משטחי המסחר, מסתכם בכ-6 מיליון דולר בשנה, כשבכוונת החברה לפתח את הקרקע ולהקים עליה פרויקטים של דיור להשכרה.