נעילה חיובית בת"א: מדד המעו"ף עלה 0.2%, מניית חברה לישראל זינקה 6%

מדד ת"א 75 מחק כמעט לגמרי ירידה של 0.52%. באירופה המדדים עברו לעליות של מעל 1%. כיטוב פארמה זינקה 20%

תומר קורנפלד | 07/01/2015 17:29 (64)

נושאים בכתבה בורסה בזק קנון

יום מסחר תנודתי ננעל בעליות שערים קלות במקביל לעליות של מעל 1% באירופה (הדאקס מטפס 0.9%) וכאשר המסחר בוול-סטריט נפתח במגמה חיובית. מניית חברה לישראל בלטה בזינוק של 6%, אל על התממשה ב-7.3%.

מדד ת"א 25 עלה ב-0.2% לרמה של 1462.16 נק'.

מדד ת"א 75

מדד ת"א בנקים

מדד ת"א נפט וגז

מחזור המסחר הסתכם ב-1.3 מיליארד שקל. כיל ריכזה את המחזור הגבוה בשוק (99 מיליון שקל) ועלתה 0.6%.

בשוק המניות, חברה לישראל זינקה לקראת הפיצול של קנון, מניית בזק ירדה בבוקר בחדות, אך לבסוף סיימה בעליה של 0.1% על רקע המלצה שלילית. עוד נציין את כיטוב פארמה שמזנקת היום ב-20% נוספים ומשלימה טיסה של כ-130% מתחילת השנה. מניות הגז ממשיכות לאבד גובה בהובלת דלק קבוצה, ישראמקו יהש דווקא ירוקה.

מחיר הנפט נסחר היום בתנודתיות חריפה. הבוקר איבד הנפט כמעט 2% למחיר של 47 דולר ואז עבר לעליות - אך כעת שוב המוכרים לוחצים הנפט מאבד כ-0.2% מערכו. לכתבה המלאה - לחץ כאו

מדד המעו"ף פתח את המסחר כשהוא ניצב ברמה של 1,458.7 נקודות, זאת לאחר שאתמול התחזק ב-0.08% בניגוד למגמה בעולם, מדד ת"א 75 השיל 0.9% ומדד הבנקים בלט לחיוב עם זינוק של 1.1%.

המסחר בעולם

בבורסות באירופה נרשמות עליות שערים בולטות. מדד הדאקס עולה ב-0.9%, מדד הקאק הצרפתי רושם עליות שערים של 1.2% ובבריטניה הפוטסי מוסיף 0.9% לערכו. הסיבה לעליות, נתון האינפלציה שפורסם באירופה - לכתבה המלאה

בבורסות המזרח הרחוק ננעל הבוקר המסחר במגמה חיובית עם עליות שערים מתונות במדדים המובילים. ההאנג סנג הוסיף 0.8%, מדד הניקיי ננעל ביציבות, מדד הקוספי התחזק ב-0.1% והבורסה בשנחאי עלתה 0.7%.

אמש ננעל המסחר בארה"ב בירידות שערים בולטות במדדים המובילים הנאסד"ק ירד ב-1.3%, הדאו ג'ונס איבד 0.7% וה-S&P 500 נחלש ב-0.9%.

מניות במרכז

אתמול החלו להיסחר בוול-סטריט המניות של חברת קנון - אשר פוצלה מחברה לישראל. ביום ראשון הקרוב תחל המניה להיסחר גם בבורסה בתל אביב כחלק ממדד המעו"ף. לקראת הפיצול בדק Bizportal את המשמעות של השווי של קנון כפי שמשתקף במסחר בארה"ב ומתברר שייתכן שישנו עיוות בתמחור החברה לישראל. לניתוח המלא - לחצו כאן

קיראו עוד ב"שוק ההון"

חברת נקסט ג'ן עורכת היום הנפקת מניות בהיקף של 1.5 מיליון שקל במטרה למנוע כניסתה לרשימת השימור. ההנפקה מתבצעת במחיר של 20 אגורות למניה. בעלי העניין בחברה ובהם קפיטל פוינט התחייבו לרכוש מניות בהיקף של מיליון שקל. אם לא יגויס סכום של 1.4 מיליון שקל - ההנפקה תתבטל.

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(64):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

48.
אילן 07/01/2015 18:41
הגב לתגובה זו
את כל ארוחות השחיתות והערסיות שרגילות לדיקטטורה בבית מהבעלים המזרחים שלהן שמפוצצים להן תפנים במכות וכל המזרחים שגברים רק בלפוצץ לנשים שלהן תפנים ושיכינו להם אוכל אחרי העבודה ומצד שני רועדים בביצים מערבים מחמאס מחיזבאלה אירן דאעש וים המצאות של ביבי וזקנות מזרחיות שהילדים הפחדנים שלה אומרים לה לבחור ביבי. והעיקר ביבי פחד להכנס להלחם במחבלים בעזה שבוע בצוק איתן ורק תקף מהאוויר ושיחרר 1000 מחבלים תמורת שליט ושיחרר את אחמד יאסין ורק שרון חיסל אותו ככה זה כשטמבלים פחדנים שבוחרים בו לא מתים אלה מתחלפים. ואחרי זה המזרחים מתלוננים שהאשכנזים דופקים אותם ומתלוננים שאומרים עליהם שאין להם שכל אבל מה לעשות שזה נכון בגלל שביבי מצליח להאכיל אותם כל דבר ובעיקר מצליח להאכיל אותם פחד וכנראה שהמזרחים זה רק רוח רעש וצילצולים ומבפנים הם שבלולים פחדנים ובעיקר טמבלים אז שלא יתלוננו. אה ושמתם לב שביבי משחק אותה עכשיו מתקרב לציבור עם יעני תציעו לי למי לשריין שני מקומות?
ירון 07/01/2015 20:53
הגב לתגובה זו
ערב טוב
לאילן 07/01/2015 21:49
אתה כנראה רואה הרבה סרטי בורקס או שאמא שלך חינכה אותך שהמזרחים אוכלים בידיים . גרו במערות. הגברים מרביצים לאשה האשה פרחה שלועסת מסטיק מתלבשת בצעקה האחרונה של האופנה ומצביעים ליכוד כי הם פוחדים מהערבים . תשתחרר כבר משנות ה 50. דרך אגב היתה אחת שעשתה קריירה באקדמיה רק בעזרת סרטי הבורקס ואת ספריה לומדים בכל העולם פרופ' אלה שוחט. תקרא ותחכים. דרך אגב אני לא בעד ליכוד אני אשים בקלפי פתק עם האות ז.
47.
אילן 07/01/2015 18:39
הגב לתגובה זו
ביבי הדיקטטור הטינופת בהתחלה הביא חוק למשאל עם, אחרי שהבוחר בחר את ראש הממשלה אז לא צריך משאל עם על שום מהלך של הממשלה כי זה מה שהרוב רצה, אלה מה ביבי הדיקטטור הטינופת רצה לפגוע בדמוקרטיה ולהביא כל מהלך של ממשלת שמאל למשאל עם וזאת התערבות גם במשילות וגם בדמוקרטיה וגם במה שהבוחר בחר ולכן זה גם מקלות בגלגלים שביבי השועל הדיקטטור הטינופת חשב ולכן מיד לבטל את החוק הזה כי הוא משרת רק את מפלגות הימין והליכוד המזוהמות שפוגעות ברגל גסה בזכות הבוחר שאמר את דברו כבר בקלפי וכמובן הוא משרת רק את מפלגות הימין והליכוד, ועכשיו ביבי הדיקטטור הטינופת רוצה לעשות חוק שימנע מכל אחד להוריד אותו מהכסא כדי שהעם יאכל ויקיא אותו בכל מצב ולא רק זה אלה שהוא רוצה לזרוק גם את נשיא המדינה לצד כדי שלא יקבע כלום באמצעות חוק עוקף נשיא וכך ביבי יהיה דיקטטור טינופת בעל כל סמכות, ובשפה יותר פשוטה תאכלו זין ואני אשאר בשילטון עם קומבינה של החוק שאני אנסה להעביר, קדימה קדימה צריך מהר לזרוק את הביבי הזה ראשית לאופוזיציה אחר כך לבית הסוהר ולאחר מכן לג'ורה. וכמובן מי שבוחר בביבי זה כל העשירים המושחתים שיש לילדים שלהם במקרר את
46.
א 07/01/2015 17:52
הגב לתגובה זו
STANDRAD DEVIATION שונות ברור אני מבין. שום מ"מ. צ'או באו..
45.
א פלוס א 07/01/2015 17:34
הגב לתגובה זו
רק בזהירות בלי להתלהב. ביי אחים.
44.
יקי 07/01/2015 17:24
הגב לתגובה זו
אבל זאת תהיה המפולת הראשונה מאז אני בבורסה ב1975 שהייתי אז צעיר בן 31 שאני נתפס בפנים תמיד ניצלתי בשבוע לפני גג. חשבתי המזל תמיד דופק בדלת אבל הפעם שכח אותי
43.
באחותי הצולעת 07/01/2015 17:15
הגב לתגובה זו
יא כלבים ..מה לעשות לא רוצה להחזיר גרוש מהרוווחים
42.
באימשלי 07/01/2015 17:12
הגב לתגובה זו
לרצינייים בלבד ידש עצה מה עוושיים
41.
אתם חושבים 07/01/2015 17:03
הגב לתגובה זו
יגמור ככה או חזק יותר? אז אתם חושבים. זבשכ"מ תגידו תודה אם יגמר חיובי בכלל
40.
למקטר שלפני 07/01/2015 16:46
הגב לתגובה זו
אני עכשיו עם הביצים רועדות תיכננתי לזרוק הכל וניתקעתי עם הזבל הולכים להביא לנו וואחד בומבה בפרצוף לא בגלל שאנו חארות אלא בגלל אנחנו מצ'וקמקים ומטומטמים ויושבים על חבילות בבורסא בימים חרה כאלו יש לי עוד קצת זמן עד חמש וחצי ואני מנס למכור אבל יש לי מתברר כמה מניות חרה שאין קונים לפחות אעיף הבנקים והאיגרות חוב ודולר וכך אני יפסיד פחות
39.
הלך עליה.. 07/01/2015 16:35
הגב לתגובה זו
חבל לא שמעתי בקול החכמים...מת העולם..
38.
ציכה לעלות לפחות 10%!!!!!!!!!! (ל"ת)
החברה לישראל 07/01/2015 16:29
הגב לתגובה זו
37.
יזנקו. (ל"ת)
קמטק ופלוריסטם 07/01/2015 16:00
הגב לתגובה זו
36.
עולות, רציו יורדת עד מתי ? (ל"ת)
כל מניןת הגז 07/01/2015 15:59
הגב לתגובה זו
35.
אל על 07/01/2015 15:22
הגב לתגובה זו
לטובתה וגם ירידת הנפט. מה לא ברור פה? המניה היתה בשער 120 כאשר המצב היה גרוע!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
34.
עוד מעט המוסדיים ייכנסו אליה ותשלש את עצמה (ל"ת)
אינטק פארמה 07/01/2015 15:05
הגב לתגובה זו
33.
מתי גבעות תיסחר 07/01/2015 14:52
הגב לתגובה זו
לבורסה? במידה והתשובה לשאלה השניה חיובית, לאיזה שער גבעות צריכה להגיע במסחר החוץ כדי להיסחר שוב במדדים?
32.
איך מחזיקים את השוק (ל"ת)
גיא 07/01/2015 14:31
הגב לתגובה זו
31.
מתאימה למוסדיים פקיעה ב-1455 בשבועי-לפי הפוזיציות (ל"ת)
אינדיאני 07/01/2015 14:15
הגב לתגובה זו
30.
לא יעלו את השוק עד מחר-אבל אחר כך השוק , משבוע הבא-טס (ל"ת)
אינדיאני 07/01/2015 14:12
הגב לתגובה זו
29.
כל העולם עולה 1% ופה מטרתם היא מחיקת הקולים בלבד (ל"ת)
אינדיאני 07/01/2015 14:11
הגב לתגובה זו
28.
היום לא לקנות קולים-יש פקיעה מחר, הכל מווסת (ל"ת)
אינדיאני 07/01/2015 14:10
הגב לתגובה זו
27.
בורסת ישראל 07/01/2015 14:00
הגב לתגובה זו
ונשארו המהמרים. יום חמישי שוב פקיעה הגרלת הלוטו השבועית. כל אחד עושה נזק למשקיעים והולך. שלי גמרה כבר עם מניות הגז נראה שהבטיחה לגילה להיות בכנסת . לפיד בפנסיה אחרי שהרס כל מה שנגע בו. שישינסקי מבזבז את הכסף שהוא קיבל בטח קונה עוד דירה להשקעה. וראש הממשלה חושב שכולם טיפשים ויבחרו בו שוב. ממני יקבלו בקלפי רק את האות ז
26.
תראו את העולם לא יאומן (ל"ת)
שיר 07/01/2015 13:11
הגב לתגובה זו
25.
זנגי 07/01/2015 12:45
הגב לתגובה זו
ודיברתי עם שלוש יועצים תותחים אחד אמר הבורסה תרד עד שבע עשרה אחוז השני אמר תרד גג עד 37 אחוז השלישי שיועץ לי כבר מ1982 והוציא אותי מכל המפולות כולל הבנקים ב1983 אומר שהבורסה תרד אבל אינו מאמין שהמעוף יגיע ל 410. גג הוא מדבר על 501 עד 567
לפי התיאור שלך היית בבנק הדואר חחח (ל"ת)
אנליסט 07/01/2015 13:05
הגב לתגובה זו
בנק הדואר 07/01/2015 14:03
שהכל ירד . כי הוא תקוע ונשאר לו עכשיו רק כסף לכמה בולים וכל הכבוד לו שיצא בגשם סוער לבנק והמטריה עפה לו ברוח אבל הקפוצון שלבש מתחת למעיל עזר לו.
24.
כלל ביו הרכבת מתחילה את הנסיעה צפונה (ל"ת)
קטר 07/01/2015 12:33
הגב לתגובה זו
מה קרה לכלל? (ל"ת)
למה 07/01/2015 15:03
הגב לתגובה זו
23.
שירדו כמה שיותר כך נקנה בזול זאת החוכמה (ל"ת)
אלי 07/01/2015 12:24
הגב לתגובה זו
22.
אוטוטוטוטוטוטוטו אפריקה ....... (ל"ת)
אפריקאי 07/01/2015 12:23
הגב לתגובה זו
21.
חכם 07/01/2015 12:20
הגב לתגובה זו
המדד האמריקאי יעלה היום 2 אחוז לפחות.
20.
רומק איש היי טק 07/01/2015 11:54
הגב לתגובה זו
יתנו להרוויח איזה 100 שקל ליום על השקעה של 650000 נראה לכם ש100 או 50 זה מספיק על סכום כזה ליום לשנה יתן 20000 מה רע כמו עוד משכורת חודשית שלי זאת אומרת 13 משכורות חוץ מאופציות והוצאות מה רע
19.
הבורסה הכי מגעילה שיש (ל"ת)
גיא 07/01/2015 11:25
הגב לתגובה זו
18.
אנונימי 07/01/2015 11:04
הגב לתגובה זו
חבל על הזמן של הנקבה...
17.
כל העולם כבר החליף צבע לירוק ורק אצלנו אדום (ל"ת)
דודו 07/01/2015 10:45
הגב לתגובה זו
מי יכול על הנוכלים ? (ל"ת)
לדודו 07/01/2015 11:07
הגב לתגובה זו
16.
דוד 07/01/2015 10:44
הגב לתגובה זו
אוהה מציאה שווה 50 אחוז יותר מחלקת את מניות בנק לאומי דיודנד בעין להסתכל במאיה
15.
בעולם, ביקוש חד לחשמל והנפט טס למעלה שוב !! (ל"ת)
חורף קשה 07/01/2015 10:03
הגב לתגובה זו
מחיר על פי?USA הנקבהכבר לא קובעת .שוק הון המקומי להתאחד (ל"ת)
אנונימי 07/01/2015 10:46
הגב לתגובה זו
14.
כלל ביו לפני פריצה ענקית לדעתי (ל"ת)
ביומד 07/01/2015 09:49
הגב לתגובה זו
13.
חכם 07/01/2015 09:46
הגב לתגובה זו
לא קונים ובטח לא מוכרים.
איזה חכם בטלן אתה 07/01/2015 10:53
הגב לתגובה זו
עובדים במחצבה עם טוריה. עובדים בחברת חשמל בתיקונים. עובדים במכבי אש. לומדים תורה. משרתים בקבע בגבולות. טוב שלא כולם כמוך ועוד מכנה עצמו חכם.
12.
מאוהב בשוק בארץ (ל"ת)
ירון החתול 07/01/2015 09:46
הגב לתגובה זו
מה עם העכברים שלך נעלמו כולם איפה הם היום נעלמו לך (ל"ת)
אפרים 07/01/2015 11:35
הגב לתגובה זו
11.
עשו לכם פתיחת חתולים (ל"ת)
ירון החתול 07/01/2015 09:41
הגב לתגובה זו
10.
איפה הרשות לני״ע 07/01/2015 09:18
הגב לתגובה זו
תוציא הודעה על השעיית המסחר בנייר כאשר הוא היה עדיין בשער 1.4 !!!!!! מדוע הבורסה הוציאה הודעת הזהרה כאשר שער הנייר היה רחוק בכ -40% מהשער 1 ??? לגבי אף חברה אחרת לא היה כן בעבר ומה קרה פתאום שהוחלט להוציא הודעה שכזו, מה עוד שכתוצאה ממנה שער הנייר ירד כבר באותו היום בכארבעים אחוזים!!!! בקיצור,אני סבור שנעשה כאן עוול נוראי לציבור המשקיעים (בתוכם גם לי) ושצריך להחזיר לאלתר את המסחר בנייר ולפצות את המשקיעים. אני מבקש בזה מכל מי שיכול, לטפל בנושא בדחיפות להוצאת הצדק לאור. תודה.
9.
סוחר נוסטרו 07/01/2015 08:59
הגב לתגובה זו
גם הבחירות ביוון רק בסוף ינואר. ועד אז יהיו לנו שבועיים של ירידות עם נפט שלא עוצר...
8.
אנליסט עממי 07/01/2015 08:57
הגב לתגובה זו
לדעתי, במהלך היום הנפט יתאושש והמעוף לא ירד מתחת ל- 1452
7.
מקס הזועם 07/01/2015 08:33
הגב לתגובה זו
לדעתי הירידות בנפט לקראת סיום כמו בכל דבר יש נקודות איזון שיוצרו כדאיות כלכלית ברגע שיהיה טריגר קטן יחול שינו כיוון כלפי מעלה מנסיון ארוך שנים יש תחתית לכל דבר הסבלנות בסוף משתלמת!!!!!!
אנליסט עממי 07/01/2015 09:02
הגב לתגובה זו
ארוך. תוך שנתיים אפשר להרוויח לפחות 20% בסיכון אפסי. בהשוואה לאגחים זו השקעה מצוינת, כי אין כאן סיכון של תספורות.
לחכות שנתיים בשביל 20%? (ל"ת)
20% 07/01/2015 15:05
6.
מחכים לטרגי האירופאי שיתחיל להזרים (ל"ת)
ירון החתול 07/01/2015 08:15
הגב לתגובה זו
5.
שרון 07/01/2015 08:14
הגב לתגובה זו
יהיה בסדר לכל מוכר יש קונה
צודק 07/01/2015 08:25
הגב לתגובה זו
השאלה בכמה אחוזים למטה אולמעלה
4.
חברות הגז 07/01/2015 07:41
הגב לתגובה זו
לויותן יפותח בעוד מספר שנים . כך שמחער הנפט לא ממש רלוונטי עבורם . מחיר הגז לא ממש צונח . עוד מספר שנים מי יודע מה יהיה מחיר הגז ?
3.
אלמוני 07/01/2015 07:31
הגב לתגובה זו
יש פוטים ליום חורף קר מחכים בקוצר רוח לפתיחה אנגלית.
אח שלי הכל בסדר? מקווה שמכרת את הפוטים בבוקר (ל"ת)
דודו מהשוק 07/01/2015 16:28
הגב לתגובה זו
שום פתיחה אנגלית (ל"ת)
לאלמוני 07/01/2015 09:06
הגב לתגובה זו
2.
אוי ואבוי 07/01/2015 07:27
הגב לתגובה זו
מעוף מתחת ל 1400 עד סוף החודש
1.
יוסף 07/01/2015 07:21
הגב לתגובה זו
כיטוב מדווי אינסוליין ימשיכו לככב פשוט משתף אתכם

קובי אלכסנדר (נוצר ב-AI)

ההשקעה המוצלחת של קובי אלכסנדר, והאם המימוש האחרון הוא סימן להמשך?

קובי אלכסנדר מממש 66 מיליון שקל ממניות אי.בי.אי אחרי 20 שנות השקעה; וגם: דברים שצריך לדעת על קובי אלכסנדר

רן קידר | 11/12/2025 09:17

נושאים בכתבה קובי אלכסנדר

קובי אלכסנדר מכר 240 אלף מניות של בית ההשקעות אי.בי.אי בשער של 275 שקלים למניה, סכום כולל של 66 מיליון שקלים. העסקה בוצעה בהנחה של 4% ממחיר השוק. לפני המכירה החזיק אלכסנדר ב-19.2% ממניות החברה; כיום נותרו בידיו 15.8%, בשווי של 620 מיליון שקלים. ההשקעה המקורית היתה ב-2005, בסך 50 מיליון שקלים עבור 25% מאי.בי.אי, והיא הניבה תשואה מצטברת של יותר מפי 12.

שווי השוק של אי.בי.אי חצה את 4 מיליארד שקלים במקביל לשיפור בתוצאות וקריאה נכונה של המפה. אי.בי.אי נכנס לפני יותר מעשור לתחום הקרנות האלטרנטיבות למשקיעים כשירים וזה הפך לזרוע מאוד מרכזית ברווחיו.

בשבוע האחרון מכרו ארבעה בכירים באי.בי.אי אופציות בשווי 50 מיליון שקלים

מי הוא קובי אלכסנדר?

קובי אלכסנדר הוא יזם הייטק ישראלי שייסד את קומברס טכנולוגיות (לשעבר אפרת) ב-1984 עם בועז משעולי ויחיעם ימיני. החברה, שפיתחה פתרונות ערך מוסף לתקשורת, גדלה ל-5,000 עובדים ו-1.5 מיליארד דולר מחזור שנתי בשיאה ב-2000, עם שווי שוק של 20 מיליארד דולר. אלכסנדר כיהן כמנכ"ל 25 שנה, והוביל IPO ב-1996 (גיוס 100 מיליון דולר) והשקעות בסטארט-אפים כמו וויקס (50 מיליון דולר ב-2007).

ב-2006 הוא הואשם בתרמית ניירות ערך: תמחור לאחור של אופציות למנהלים, שחסך 7 מיליון דולר מיסים והטיב עם בכירים, כולל אלכסנדר שקיבל אופציות בשווי 2 מיליון דולר. לאחר כתב אישום בארה"ב, נמלט לנמיביה (ללא הסכם הסגרה), שם שהה 10 שנים תחת שם בדוי, בעוד קומברס איבדה את שוויה וחוסלה.

ב-2016 הוא הוסגר, הורשע ב-2017 ברישום כוזב, ונידון ל-30 חודשי מאסר. ריצה 12 חודשים בארה"ב ובישראל, ושוחרר ב-2018 לאחר ניכוי שליש.

רו״ח פרידה עבאס יוסף, אחראית תחום נדל״ן במחלקת תאגידים הרשות לניירות ערך. קרדיט: ענבל מרמרי

כנס תאגידים ה-13

״בחברות הנדל״ן היזמי המספרים נראים טוב, אבל העודפים עלולים להיות מנופחים״

בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך מזהירים מפער בין התמונה האופטימית בשוק ההון לבין מצב הפרויקטים בשטח, ומציגה מתווה גילוי חדש לחברות היזמיות שיתמקד במהות, בעודפים צפויים ובגילוי מצרפי

ליאור דנקנר | 09/12/2025 17:24

נושאים בכתבה רשות ניירות ערך כנס תאגידים נדל"ן יזמות

״על המסכים הכל נראה טוב, בפרויקטים זה כבר פחות פשוט״

היום (שלישי), בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך, עלתה רו״ח פרידה עבאס לבמה עם מסר מפוכח לשחקניות הנדל״ן היזמי. לדבריה, בעיני הרשות מתווה הגילוי החדש אינו רק שינוי טכני, אלא שינוי תפיסתי סביב מהות. היא הוסיפה שמי שמסתכל מלמעלה רואה שוק שנראה מצוין: בשנה האחרונה הצטרפו לבורסה 12 חברות נדל״ן יזמי, מספר שישראל לא ראתה כבר שנים. רוב החברות האלה גייסו אגרות חוב בהיקף כולל של כמעט 1.4 מיליארד שקלים, ובשנה החולפת נרשמה עלייה בשווי השוק של חברות הנדל״ן הציבוריות.

הנתונים האלה, אמרה, משקפים התעניינות גוברת מצד הציבור וציפייה לרווחיות גבוהה בשנים הבאות, במיוחד על רקע חזרה הדרגתית של השוק לפעילות אחרי סיום הלחימה. ״אם מסתכלים מלמעלה, הכל נראה ממש טוב״, אמרה, ״אבל כשנכנסים לעובדות בשטח, הסיפור מורכב יותר״.

מהמצגת ע״י פרידה עבאס יוסף

עבאס הזכירה שבמקביל לעלייה בשוויי השוק נרשמה בשנה האחרונה ירידה בקצב מכירת הדירות, שהובילה לשיא חדש במספר הדירות הלא מכורות. יחד עם זאת, מדד תשומות הבנייה ושכר העבודה בענף ממשיכים לעלות ולהגדיל את עלות הפרויקטים עבור היזמים.

״השילוב של ירידה במכירות ועלייה בעלויות פוגע בתזרים המזומנים של החברות״, אמרה. ״את התוצאה רואים בשטח, בשלטי החוצות ובקמפיינים: מבצעי מכירות יצירתיים שמגלמים הנחות משמעותיות, הצעות למשכנתאות ללא ריבית, פטור מהצמדות ואפילו אפשרות לביטול הסכמים. אלה לא רק גימיקים שיווקיים, אלא כלים להתמודד עם מצוקה פיננסית שמתגברת״.

להמשך הכתבה לחץ כאן