ריבית המשכנתאות בארה"ב קופצת לשיא חדש, חברות הבניה נופלות
ברקע לזינוק האחרון בתשואות האג"ח הממשלתיות, סקטור הנדל"ן האמריקני חוזר לכותרות
הלחץ בשוקי האג"ח האמריקנים חוזר בימים האחרונים ובגדול. תשואת האג"ח לשנתיים קפצה בימים האחרונים מעל לרמה של 2.4%, הרמה הגבוה ביותר מאז ספטמבר 2008. התשואה לתקופה של 10 שנים קופצת לרמה של 2.93%, ונראית בדרך הבטוחה לחצות את רף ה-3% הפסיכולוגי בימים הקרובים.
העלייה האחרונה בריביות מביאה לזינוק חד בריבית המשכנתאות. ע"פ הסקר השבועי של פרדי מאק שפורסם הערב, שיעור התשואה על משכנתא בריבית קבועה ל-30 שנה עלה ב-5 נק' בסיס לרמה של 4.47%, מדובר בזינוק השבועי הגדול ביותר מאז תחילת השנה, והרמה הגבוהה ביותר מאז ינואר 2014.
הריבית על משכנתא במסלול של ריבית קבועה ל-15 שנים עלתה בכ-0.7 נק' לרמה של 3.94%. הריבית ע הריבית על משכנתא במסלול של ריבית קבועה ל-5-1 שנים עלתה בכ-0.6 נק' לרמה של 3.67%.
סקר הריביות האחרון של פרדי מאק
הנתון הערב מפעיל לחץ חזק על חברות הבניה בארה"ב. תעודת הסל העוקבת אחר החברות בתחום (סימול:ITB) סגרה בירידה של 3%.US Mortgage Interest Rate At a new high, stocks in the sector are falling#mortgage pic.twitter.com/pEVKgoOmAi
— Amit Tal (@amital13) 19 באפריל 2018
- 10.חיה 23/04/2018 07:34הגב לתגובה זומי שחושב שמחירי האגח והמניות יעלו לנצח תמיד משחק לידים של חכמים יותר כמו וורן באפט-שיודעים לצאת בזמן ולחכות בסבלנות -וזה כנראה עומד לקרות- מזכיר מאד את 2007 עם תנודות ולבסוף המכה החזקה ב2008- עמית טל- ממש כיף לקרוא אותך!!
- 9.עליית.תשואות אגח 20/04/2018 10:37הגב לתגובה זו10 30 שנה העלאת ריבית טווח ארוך משכנתאות עליית ריבית משכנתאות העלאת עלות הנכס והוצ. ריבית נוספות
- 8.עליית.תשואות אגח 20/04/2018 10:34הגב לתגובה זומכפילי התשואה עולים השקעה חסרת סיכונים מול שוק מניות גבוה עלה מעל 9 שנים .
- 7.רמי 20/04/2018 06:39הגב לתגובה זוהפוגה והמחירים יעלו
- דו- 20/04/2018 18:01הגב לתגובה זומי שקונה היום דירה בארץ מתאבד
- מישהו 20/04/2018 09:57הגב לתגובה זווחוקי הפיסיקה לא עובדים, בארץ כשהריבית עולה המחירים גם יעלו.
- 6.הברבור הירוק 19/04/2018 22:03הגב לתגובה זוכדאי למכור דולר ולקנות יורו
- 5.עמיתוש מה עם המפולת שהבטחת? (ל"ת)טל 19/04/2018 20:57הגב לתגובה זו
- 4.עליה של אחוז בריבית על נמשכנתא לא משנה את יכולת ההחזר! (ל"ת)הב הב 19/04/2018 20:44הגב לתגובה זו
- 3.דן 19/04/2018 20:38הגב לתגובה זוכלכלת העולם כפסע מתהום ....
- 2.חפתליהו 19/04/2018 19:13הגב לתגובה זובמקרה של העלאת הריבית, אנשים יפסיקו להחזיר המשכנתאות, הבנקים יקחו להם את הדירות, והמשקיעים יעטו על ההזדמנות....
- 1.ליאור 19/04/2018 18:44הגב לתגובה זולא יודע להעריך תוך כמה זמן זה יקרה , אבל המון קבלנים ומשקי בית הולכים לאכול אותה חזק.......... ליבי איתכם
סגירה מעורבת בוול סטריט: הנאסד"ק נחלש 0.4%, מניות הפיננסים זינקו
אפקט טראמפ נמשך: בנק אוף אמריקה זינקה 5.6% והגיעה לשיא מאז 2008, אפל וגוגל נפלו קרוב ל-2.5%
נושאים בכתבה 
וול סטריט
וול סטריט יום המסחר הנוכחי בוול סטריט נסגר במגמת שערים מעורבת. הנאסד"ק נחלש 0.4% בעקבות הירידה במניות הטכנולוגיה הגדולות, מניית אפל צנחה 2.4%, גוגל נפלה 2.5% ולצידן אפשר להזכיר מניות מרכזיות אחרות כמו אמזון ונטפליקס שצללו גם הן. בתוך כך מדד נאסד"ק 100 0.43% ירד בחדות. הסיבה לירידות טמונה ביחס העוין שהפגין הנשיא הנבחר טראמפ כלפי החברות הללו מספר פעמים לאורך הקמפיין לנשיאות שלו. נציין כי מניות הטכנולוגיה הגדולות "מחזיקות" הון אדיר במקלטי מס מחוץ לארה"ב. טראמפ טען תוך כדי הקמפיין שנוהג זה יסבך אותם בצרות איתו.
הכסף עובר מהטכנולוגיה לפיננסים: בעוד שנרשמה חולשה במניות הטכ' את המגמה החיובית של המסחר הובילו מניות הפיננסים שהציגו עליות שערים חדות לאור היבחרותו של דונלד טראמפ לנשיא ארה"ב. מדד הבנקים האמריקני (סימול: XLF) עלה בשבוע שעבר ביותר מ-20%. המגמה החיובית המשיכה גם היום כאשר המדד עולה 2.4% במסחר.
מדדי וול סטריט
דאו ג'ונס 0.26%
נאסד"ק 0.43%
S&P 500 0.31%
מדד הדאו ג'ונס עלה היום את היום השישי ברציפות. ה-S&P 50 נותר כמעט ללא שינוי.
נזכיר כי בסוף שבוע שעבר מדד הדאו ג'ונס הגיע לשיא כל הזמנים, כאשר בתוך שבוע בלבד, עלה יותר מ-5%. גם הנאסד"ק וה-S&P 500 טיפסו באותו שבוע בקרוב ל-4% והציגו את השבוע החזק ביותר מאז שנת 2011. היום הנאסד"ק נסחר ביציבות וה-S&P 500 עולה 0.1%.
יומן פוליטי: הנשיא הנבחר דולנד טראמפ מינה את ריינס פרייבוס לרמטכ"ל צבא ארה"ב. טראמפ ויועציו ממשיכים בעמל לבחירת האנשים שיכהנו בממשלתו של הראשון. השם החם לשר האוצר בימים האחרונים הוא ג'יימי דיימונד מנכ"ל גי פי מורגן.
מניות בכותרות
הרמן אינטרנשיונל אינדוסטרי (סימול: HAR) - הנהלת סמסונג הודיעה כי תרכוש את החברה הידועה בפיתוח טכנולוגיה המקשרת בין מכוניות. החברה תשלם שמונה מיליארד דולר או 112 דולר למניה. אפסייד של כמעט 3% (נציין כי החברה הגיע בסוף השבוע האחרון לשיא שנתי עם מחיר מניה של 109 דולר).
מבחינת עונת הדו"חות, השבוע הנוכחי שייך לחברות הריטייל הגדולות. וול מארט (סימול: WMT) תדווח ביום חמישי, טרגט (סימול: TGT) תדווח ביום רביעי, הום דיפו (סימול: HD) תדווח מחר.
סיטיגרופ (סימול: C) - מורגן סטנלי העלתה את התחזית של מניית סיטי גרופ לכדי תשואת יתר מאשר תשואת שוק. במורגן טוענים שקיצוץ בתשלום המיסים ופוטנציאל הצמיחה תחת השלטון הנשיאותי החדש של דונלד טראמפ צפוי להועיל לענקית הפיננסים.
אמזון (סימול: AMZN) - הודיעה על הרחבת שירות המשלוחים שלה עד הבית לכדי 20 שווקים חדשים בארה"ב. השווקים כוללים את אינידיאנפוליס, לאס וגאס, מילווקי וקליבלנד.
