התאוששות שוק הדיור בארה"ב: מכירת הבתים הקיימים בשיא של 5 וחצי שנים

אלמוג עזר |
נושאים בכתבה נדל"ן ארצות הברית

לאחר שענף הייצור והצריכה בארה"ב הציגו התאוששות מרשימה בשנת 2014 וחזרו למעשה לרמת הפעילות טרום המשבר של העשור הקודם, שוק הנדל"ן נותר מאחור. לקביעה הזו יש גם צד חיובי כאשר הצפי הוא כי שוק הנדל"ן יוכל בשנתיים הקרובות להתאושש ולהציג את אותם מספרים כפי שעשה בעבר, אחרת הכלכלה האמריקנית תתקשה להציג צמיחה גבוהה לאורך זמן.

בשעה 17:00 פורסמו מכירות הבתים הקיימים בארה"ב והצביעו על שוק הביקוש במדינה לדיור והתאוששותו הממושכת. הצפי היה למכירה גבוהה של 5.26 מיליון בתים קיימים במדינה בחודש מאי, אך התוצאה הייתה אף גבוהה יותר בסך של 5.35 מיליון בתים. 

כמות מכירת הבתים הקיימים במאי עלתה ב-5.1% אל מול חודש  אפריל. אלו הן התוצאות הגבוהות בתחום מזה חמש וחצי שנים (מאז נובמבר 2009). ארגון סוכני הנדל"ן אשר אחראי על מדד מכירות הבתים גם שידרג את תוצאת מכירות הבתים הקיימים של חודש אפריל מ-5.04 מיליון ל-5.09 מיליון בתים. 

על פי הכלכלנים של ארגון סוכני הנדל"ן האמריקני, הסיבה לעלייה החדה מגיעה עם כניסתם של רוכשים חדשים לשוק. רוכשי הבתים לראשונה מהווים 32% מרוכשי הבתים לחודש מאי, אלו האחוזים הגבוהים ביותר בתחום מאז ספטמבר 2012. 

כלכלנים רבים חיכו לעלייה באחוז רוכשי הבתים לראשונה מתוך הרוכשים הכלליים, כאשר בידי אלו המפתח להשיב את ענף הנדל"ן במדינה לשנים הטובות שלו. אותם כלכלנים תלו את הכניסה של אלו לשוק בעלייה במשכורות במדינה, לצד תנאי המשכנתא הנוחים במדינה. 

ענף הנדלן מתחמם. התוצאות החיוביות של כמות מכירת הבתים הקיימים מצטרפות לחדשות חיוביות אחרות בתחום מהשבוע שעבר. דאז פורסם כי הבקשות וההיתרים לבניה והתחלות הבניה מתרבות בקצב מהיר במדינה. 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

טבע התרסקה 6.3% בוול סטריט ברקע לפרישת המנכ"ל ויגודמן

טבע הודיעה הלילה על סיום תפקידו של המנכ"ל ארז ויגודמן, המניה התרסקה בוול סטריט במחזור גדול
מערכת Bizportal |
נושאים בכתבה טבע
חברת טבע הודיעה הלילה על סיום תפקידו של ארז ויגודמן כמנכ"ל החברה. בהודעת החברה נכתב כי מדובר ב"החלטה משותפת" אבל לכולם ברור שנוכח המפולת במניה, מדובר באירוע מאוד לא מפתיע, ובכל זאת דרמטי עבור ענקית התרופות הישראלית. התגובה הראשונית הייתה ירידות של כ-2% בבורסה בת"א, אבל בשעה האחרונה למסחר הירידה החריפה והמניה סגרה את יום המסחר בת"א כשהיא מאבדת 3.2%, זאת לנוכח ההתנהלות במסחר בוול סטריט, שם הירידה במניה רק הלכה והחריפה ככל שהמסחר התקדם כשבסופו של יום המניה רשמה צלילה של 6.3% בוול סטריט. מניית טבע נחתכת כעת בוול סטריט למחיר של 32.19 דולר ובמחזור גדול של 34.29 מיליון. נזכיר כי בשיא הפאניקה בשבוע שעבר ברקע להחלטת בית המשפט בעניין הקופקסון צללה מניית טבע לשפל של 32.2 דולר אבל מאז נרשמה התאוששות עד למחיר של 34.7 דולר. כעת נראה שהמשקיעים מתכוננים לבחינה נוספת של מחיר השפל. בסיטי הוציאו התייחסות לפיה הסיבות לסיום תפקידו של ויגודמן עדיין לא ברורות, אבל התיזמון (שבוע בדיוק לפני פרסום הדו"חות ל-Q4) מגדיל את חששות המשקיעים באשר לאפשרות שנראה הורדת תחזיות.  לטריגר המרכזי שצפוי לקבוע את כיוון מניית טבע בתקופה הקרובה - לכתבה בעניין לחץ כאן. יונתן קרייזמן, אנליסט פארמה בבנק ירושלים ברוקראז', התייחס היום בסקירה נרחבת על "הכאוס הניהולי" בחברת טבע. לכתבה בעניין לחץ כאן. בכתבה נוספת התייחסו האנליסטים הבאים למצב החברה: גלעד אלפר, אנליסט בכיר באקסלנס ברוקראז', זיו נרקיס, אנליסט בכיר במיטב דש ברוקראז', שמואל בן אריה, מנהל השקעות ראשי ישראל בקבוצת פיוניר. לכתבה בעניין לחץ כאן.