הדולר מתחזק, האירו נחלש: עליות באגרות החוב של ארה"ב ויפן במקביל לחולשה בבורסות
הדולר מתחזק במסחר מול השקל בארץ ומול האירו בעולם, על רקע התיקון בבורסות היום. בארץ רושם הדולר עליה קלה של 0.1% לרמה של 3.752 שקלים ומנגד האירו נחלש ב-0.34% לרמה של 5.61 שקלים. בעולם מתחזק הדולר ב-0.24% לרמה של 1.496 דולרים לאירו.
בבורסות המרכזיות של אסיה נרשמות היום ירידות. בטוקיו רשם מדד הניקיי ירידה של 0.68% ובהונג קונג נסוג מדד ההאנג סנג ב-1%. במקביל, נרשמות עליות באגרות החוב של ארה"ב ויפן. התשואה על אג"ח אמריקני ל-10 שנים יורדת ב-5 נקודות בסיס ל-3.44%.
בזירת המאקרו דווח היום כי המעסיקים באוסטרליה גייסו כ-24,500 עובדים חדשים באוקטובר, לעומת צפי כלכליים לפיטורים של כ-10,000 עובדים. שיעור האבטלה, עם זאת, טיפס מ-5.7% בספטמבר ל-5.8% באוקטובר.
בתגובה, רושם הדולר האוסטרלי עליה חדה לרמה של 93.45 סנטים אמריקניים. כעת מעריכים כלכלנים בסידני כי הבנק המרכזי יעלה את הריבית עד ל-5% בחודשים הקרובים.
הבנק המרכזי של אוסטרליה (RBA) צפה לפני כשבוע כי הכלכלה תתרחב במהירות הגדולה ביותר מפי שלוש פעמים מהקצב אותו העריך רק בחודש אוגוסט האחרון ומאותת כי הוא ימשיך לתפוס את המקום הראשון ברשימת העלאות הריבית.
הדמית הפרויקט. קרדיט: משרד כנען שנהב אדריכליםאושרה תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בצפון כפר יונה; מה המחירים בעיר?
התוכנית כוללת הקמת כ-2,650 יחידות דיור - מתוכן דיור להשכרה לטווח ארוך, שטחי ציבור, שטחי תעסוקה ומסחר ושטחים פתוחים
כפר יונה הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מרכז, בראשות עו"ד מיכה גדרון, החליטה לאשר תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בצפון כפר יונה. התוכנית, שהוגשה על ידי חברת שיכון ובינוי בשיתוף ובתיאום עם עיריית כפר יונה, הינה על שטח כולל של כ-340 דונם, והיא ממוקמת מצפון לכביש 57 (דרך העצמאות) בכפר יונה.
התוכנית מהווה תכנון מחדש לשכונה מאושרת במקום ומביאה לידי ביטוי מגמות תכנון עדכניות תוך ציפוף שכונת המגורים, עירוב שימושים, יצירת רשת דרכים ושבילים להולכי רגל ושבילי אופניים ופריסת שימושים ציבוריים בשכונה. התוכנית כוללת כ-2,650 יחידות דיור, שיוקמו במבנים של עד 16 קומות לאורך כביש 57, ובמרכז ובקצה השכונה בבינוי מרקמי.
מתוך כלל יחידות הדיור, 100 יוקצו לטובת השכרה לטווח ארוך. התוכנית כוללת תמהיל יחידות דיור מגוון שיתאים לאוכלוסיות שונות הכולל 30% יח"ד קטנות בשטח כולל של 55-80 מ"ר. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטחי ציבור ושטח ציבורי פתוח נרחב במרכז השכונה, שטחי תעסוקה ומסחר בפנים השכונה ולאורך כביש 57 הצפוי להפוך לרחוב עירוני פעיל לאחר סלילת כביש עוקף 57.
התוכנית משלימה חיבורים נחוצים בין השכונות הקיימות בישוב מצפון לכביש 57.
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז, עו"ד מיכה גדרון: "כפר יונה מצויה בפיתוח מואץ בשנים האחרונות. התוכנית שאושרה הינה אחת ממספר תוכניות לשכונות מגורים גדולות ואזורי תעסוקה ומסחר המקודמות בכפר יונה".
- דלק נכסים קונה 50% מטריו שרונה תמורת 87.5 מיליון שקל
- 130% ב-7 שנים - התשואה של זוכי מחיר למשתכן בכפר יונה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל: "מדובר בתכנון מחדש לתוכנית מאושרת לשכונת מגורים שתוכננה בצפיפות יחידות דיור נמוכה. התוכנית מכפילה את היקף יחידות הדיור בשכונה ומתאימה את תכנונה למגמות התכנון העדכניות באמצעות
תכנון שכונה הליכתית הכוללת רשת רחובות ושבילים ענפה, עירוב שימושים ויצירת חזית פעילה לאורך הרחוב המרכזי בשכונה ולאורך רחוב העצמאות, פריסת שטחי ציבור שכונתיים ועירונים בכל מרחבי השכונה ויצירת תמהיל יח"ד מגוון הנותן פתרון דיור לכלל האוכלוסייה".
