פינוי בינוי הוא מסלול התחדשות עירונית שבו מבנים ותיקים נהרסים ובמקומם נבנים בניינים חדשים וצפופים יותר, כאשר הדיירים מפונים לתקופת הבנייה ומקבלים דירה חדשה וגדולה יותר. הכדאיות הכלכלית של המסלול נשענת על זכויות הבנייה הנוספות שמאשרת הרשות, המאפשרות
ליזם למכור דירות בשוק החופשי ולממן מהן את הבנייה ואת תשלומי הפינוי. המסלול מלווה בקשיים: השגת רוב בין הדיירים, התנגדויות, לוחות זמנים ארוכים, וצורך בערבויות שמגנות על הדיירים במקרה של קריסת היזם. עליית עלויות הבנייה והריבית פגעה בכדאיות של פרויקטים רבים והביאה
לעצירת חלקם. מדובר בכלי מרכזי להגדלת היצע הדיור בערים ותיקות, ולכן הוא בליבת מדיניות ההתחדשות עירונית של קבלנים וממשלה.
החברה זכתה במכרז דיירים במתחם דרור ותקים פרויקט פינוי בינוי רחב היקף; המתחם כולל כיום 223 דירות ישנות שייהרסו; התכנון כולל מגדלים עד 40 קומות ובנייה מרקמית; במקביל מקדמת בעיר עוד כ-1,300 יחידות דיור בפרויקטים נוספים
