תל ברוך
תל ברוך היא שכונת מגורים בצפון תל אביב, הכוללת בנייה צמודת קרקע ובנייה רוויה, ונחשבת לאחד האזורים היקרים בעיר.
מחירי הנכסים בשכונות צפון תל אביב נמנים עם הגבוהים בישראל, והם נגזרים ממחסור בקרקע פנויה, מקרבה למרכזי תעסוקה ומביקוש קשיח. בתים פרטיים באזורים כאלה נסחרים במחירים של עשרות מיליוני שקלים, ורוב הערך בהם מיוחס לקרקע ולא למבנה. שוק זה נזיל פחות משוק הדירות: מספר העסקאות קטן, ולכן מדדי מחירים מבוססי עסקאות בודדות אינם מייצגים. עבור משקיעים, התשואה משכירות באזורים יקרים נמוכה, והרווח מתבסס בעיקר על עליית ערך.
