שכירות לטווח ארוך

רוצים עוד סיבה טובה לעליית מחירי השכירות? שמאית המקרקעין גלי אפל קסטל מונה את הסיבות לעלייה, חושבת שמחירי הדירות יירדו, אבל מעט; וגם - מה יקרה לדירות היוקרה ומתי שוק השכירות יחזור למסלול

לאחרונה מתרחש תהליך מוזר בשוק - מחירי הדיור נבלמו, והמשכירים מנסים לגלגל את עלויות המימון על השוכרים המסכנים. שני שמאים בכירים, דליה עסיס וסער פלד, חושבים אחרת: היא מזהה בלימה בשכירויות והוא - עליה משמעותית. איך זה קורה? כתבת חובה לכל שוכר ומשכיר

עליית הריבית והאינפלציה הדוהרת הובילו את בעלי הדירות לעלות את מחירי השכירות -שוחחנו עם הכלכלן הראשי של מיטב ושלושה אנשי נדל"ן בכירים - יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר, סגן נשיא התאחדות הקבלנים ויו"ר ועדת הערר לתכנון ובניה לשעבר בניסיון למצוא את מקור הבעיה ואולי גם פתרון. הנה המסקנות שלהם, שאת חלקן בנק ישראל והממשלה לא רוצים שתקראו

זוהי עסקה ראשונה לשותפות ""rent 2 stay העוסקת בהשכרה ארוכת טווח; פרויקט ALMOG YAVNE יכלול לאחר השלמתו 487 יח"ד ב-5 מגדלי מגורים בני 20 קומות כל אחד

המטרה - לעזור לשוכרים. אבל, ההטבה תתגלגל למשכירים בלבד. אנחנו בשוק של משכירים ולא שוק של שוכרים

אושרה תוכנית ראשונה לשכירות ארוכת טווח בעיר הצפונית, לצד 100 דירות רגילות נוספות, ומתחם עירייה חדש

עשרות אלפי יחידות דיור צפויות להיבנות לטובת שכירות ארוכת טווח; הדיירים בפרויקטים אלו יזכו לחוזי שכירות לתקופה מצטברת של 10 שנים לכל הפחות; היזמים יהנו מהטבות מס משמעותיות

כך צעק פעיל במחאת שוכרי הדירות בדיון בכנסת. חברי הכנסת זרקו הרבה הצהרות לאוויר על חשיבות הסוגיה, אבל הציגו מעט מאוד עשייה; בדיון התברר: למשרד השיכון אין תוכנית בנושא השכירות

כך תוקף פרופ' עומר מואב את המהלכים של הממשלה להורדת מחירי הדירות. התוכנית החדשה? "לא מחדשת כלום". פיקוח שכר דירה? "פוליטיקאים פופוליסטיים, מזיקים, עצלנים, או נוכלים, שלא טרחו לקרוא את המחקרים"; מדוע דווקא העלאת הארנונה למגורים תוזיל את יוקר המחיה? צפו בראיון המלא

שכירות חודשית של כ-1,000 שקלים תינתן לעשירונים 1-3. מתוך כלל הדירות למגורים בעיר, שיעור מסויים ינתן בהנחה של 40-50%. על פי התוכנית, לפחות 10% מכלל הדירות שנבנות בעיר (4,000) ינתנו במחיר מוזל