נאמנות

נאמנות היא הסדר משפטי שבו אדם או גוף מחזיקים בנכס או בכסף עבור אחר ומחויבים לפעול לטובתו בלבד. בעסקאות נדל"ן משמשים חשבונות נאמנות להחזקת כספי רוכשים עד להשלמת רישום הזכויות, ושחרור כספים כאלה שלא כדין הוא מהמקרים החמורים שנדונים מול עורכי דין בהליכי פיצוי ומשמעת. נאמנות משמשת גם בהעברת נכסים בין דורות, בהחזקת מניות עבור עובדים ובמבנים שנועדו לתכנון מס, ולכן היא נבחנת בקפידה על ידי רשויות המס כשהיא מנוצלת להסתרת בעלות אמיתית. סכסוכים בתחום עוסקים לרוב בשאלה מי הבעלים האמיתי של נכס שנרשם על שם אחר, והם נפוצים בעיקר בעסקאות משפחתיות. ההסדר קרוב במהותו לחובת הזהירות שחלה על מנהלי קרנות נאמנות כלפי החוסכים.