עלייה מצרפת

עלייה מצרפת מתארת את גל ההגירה של יהודים צרפתים לישראל, שהתעצם על רקע אנטישמיות ופיגועים באירופה. הזרם הזה התרכז בעיקר בערים מסוימות לאורך החוף, ובראשן נתניה, אשדוד, תל אביב וירושלים, והשפיע על הביקוש לדירות בשכונות מבוקשות. חלק מהעולים רכשו דירות עוד לפני המעבר, מה שיצר ביקוש עודף לנכסים יוקרתיים ולדירות שעומדות ריקות ברוב חודשי השנה. עבור מי שעוקב אחר מחירי הדירות מדובר בגורם מקומי מובהק, שהשפעתו על שוק הדיור הארצי מוגבלת אך ניכרת מאוד ברמת השכונה. בפועל היקף העלייה נמוך מהתחזיות שנשמעו, והמשקיעים למדו להיזהר מהערכות שמייחסות לגל הגירה את היכולת להסביר את מגמות הנדל"ן כולן.