רוברט ביירון

רוברט ביירון עומד בראש חברת נדל"ן אמריקאית מבסיס שיקגו, המנהלת תיק נכסים בהיקף של מיליארדי דולרים ומתמחה באפיקי השקעה נישתיים בשוק הנדל"ן.

אפיקים כמו מחסני אחסון עצמי, דיור לסטודנטים ונדל"ן תעשייתי נחשבים לתת ענפים שבהם התחרות מצד גופים מוסדיים גדולים נמוכה יותר, ולכן התשואה עשויה להיות גבוהה מזו של משרדים ומסחר. משקיע ישראלי קטן נחשף לשווקים אלה בעיקר דרך קרנות, קרנות ריט נסחרות או שותפויות, ולכן עליו לבחון את דמי הניהול, את רמת המינוף ואת נזילות ההשקעה. הריבית בארצות הברית היא המשתנה המרכזי המשפיע על שווי הנכסים בענף.